Rosengård / MALMÖ

Thomsons väg 22

Föreslagen budstart: 1 245 000 kr
TIPSA
Härlig trea högst upp på 6:e våningen med ingalast balkong

  • Inglasad balkong mot gård
  • Badrum & gäst-WC
  • Ljus & enhetlig
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Lättmöblerade rum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Barnvänlig innergård
  • Goda parkeringsmöjligheter
  • Förskola & skola nära
  • Bussförbindelser på gångavstånd
  • Närhet till gym
  • Välsorterad matbutik i området

Med hiss från markplan på vån 6, välkomnas vi in till denna välplanerade trea med genomgående och rymlig planlösning. Innemiljön är ljus och trivsam, där en stilren interiör löper genom samtliga rum och bidrar till en harmonisk känsla där vi direkt känner oss hemma. Både från sovrum och kök nås den inglasade balkongen, som vetter ut mot den grönskande och barnvänliga gården med vacker vy. Bostaden bjuder även på ett rymligt vardagsrum, två rymliga sovrum, helkaklat badrum och gäst-WC. Läget är utmärkt med närhet till grönområden och välsorterade matbutiker, och för pendlaren är det perfekt med nära anslutning till inre ringvägen samt bussförbindelser nära som tar oss in till City. Hjärtligt välkommen hem!

Snabbfakta
Avgift
5513 kr
Rum
3 rum
Boarea
80 kvm
Våning
6 av 6
Föreslagen budstart
1 245 000 kr
Byggnadsår
1970
Planritning
Visningar
  • Visning
    Söndag 9 oktober 13:45 - 14:00
    Boka
Mäklare

Blerim

Miftari

ANSVARIG
MÄKLARE

Härlig trea högst upp på 6:e våningen med ingalast balkong

  • Inglasad balkong mot gård
  • Badrum & gäst-WC
  • Ljus & enhetlig
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Lättmöblerade rum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Barnvänlig innergård
  • Goda parkeringsmöjligheter
  • Förskola & skola nära
  • Bussförbindelser på gångavstånd
  • Närhet till gym
  • Välsorterad matbutik i området

Med hiss från markplan på vån 6, välkomnas vi in till denna välplanerade trea med genomgående och rymlig planlösning. Innemiljön är ljus och trivsam, där en stilren interiör löper genom samtliga rum och bidrar till en harmonisk känsla där vi direkt känner oss hemma. Både från sovrum och kök nås den inglasade balkongen, som vetter ut mot den grönskande och barnvänliga gården med vacker vy. Bostaden bjuder även på ett rymligt vardagsrum, två rymliga sovrum, helkaklat badrum och gäst-WC. Läget är utmärkt med närhet till grönområden och välsorterade matbutiker, och för pendlaren är det perfekt med nära anslutning till inre ringvägen samt bussförbindelser nära som tar oss in till City. Hjärtligt välkommen hem!

Visningar
  • Visning
    Söndag 9 oktober 13:45 - 14:00
    Boka
TIPSA

Blerim

Miftari

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Thomsons väg 22

HALL

Beige parkettgolv och vita väggar, smat förvaringsutrymme.

KÖK

Beige parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning och vitt kakel ovanför mörk bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med en kyl/frys, spis samt ett skafferi. Utgång till inglasad balkong.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett källarförråd samt en matkällare.

VARDAGSRUM

Beige parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM

Beige parkettgolv och vita väggar samt garderob. Utgång till inglasad balkong.

SOVRUM

Beige parkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM

Vit kalek och vit klinkers. Badrummet är utrustat med badkar, WC, handfat, spegel med belysning och ett förvaringsskåp.

GÄST-WC

Vit klinker och vitt kakel samt färgade väggar.. WCn är utrustad med WC, handfat med underskåp, spegel med belysning.

Renovering

Genomgående parkettgolv lagt i hela lägenheten 2021

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett källarförråd samt en matkällare.

Fakta – Thomsons väg 22

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 80 kvm boarea
Våning: 6 av 6
Föreslagen budstart: 1 245 000 kr
Månadsavgift: 5513 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 6240 kr/år
I angiven driftskostnad för x personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca xx kr/år och hemförsäkring ca xx kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.
Energiprestanda: Klass G
Andelstal: Andel i förening 0,3454 %, andel av årsavgift 0,3454 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Arvid i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1970
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 150 parkeringsplatser och 170 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad och garageplats till en kostnad om ca 350 kr/månad.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Arvid i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 324 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 18 lokaler. Till föreningen hör adresserna Widells väg 1-5 och Thomsons väg 6-26.

Föreningen köpte husen 1970 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2021-12-31.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om ca 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se

Föreningen planerar att höja avgiften med ca 2-3%. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I föreningen finns 11 tvättstugor som bokas via ett elektroniskt bokningssystem. I föreningen finns även en festlokal som kan nyttjas av medlemmarna till en kostnad om ca 1 000 kr/tillfälle och en fritidslokal.

Föreningen har en fin innergård med lekplats, fotbollsplan samt grillplatser med sittgrupper.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brf-arvid.se

Renoveringar

2014-2015 genomfördes åtgärder till följd av tidigare OVK-besiktning. Fotbollsplats uppfördes vid Widells plats, underhållning av utemöbler samt inköp av nya mobila bänkar utfördes och den stora parkeringen vid Thomsons väg färdigställdes.
2015 genomfördes flera dräneringsarbeten för att undvika översvämning i garage på Widells väg.
2014-2016 relinades avloppsstammarna.
2017-2018 målades hela brf Arvids område, fritidslokalen fick en uppfräschning och kontinuerligt underhåll genomfördes. Även värmesystemet och värmepumpar optimerades för att uppnå kraven. Samma år byttes fläktar, låssystem uppdaterades, nya kameror i miljöhusen installerades och lagning av dörrar genomfördes.
2018-2019 har målningsarbete genomförts av både tak och golv i samtliga entréer, källardörrar, räcken kring källarhalsar, garagenedfarter, räcken kring garagenedfarter samt av cykelskjul på Widells Väg 1-5. Samma år har tvättstugor renoverats.
2020-2021 har en del hissar bytts ut, miljöhus har byggts ut, OVK har utförts och borttagning av gamla buskar samt växter.

Pågående i föreningen är byte av hissar. Arbetet beräknas vara klart i slutet av september.

2020-2021 planerar föreningen att fortsätta underhållsarbetet i form av målning, underhållsarbete i garage, byta ut vattenledningar och radiatorer. Offerförfrågningar planeras även att tas in för ny fotbollsplan för Widells väg 1, 3 och 5. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen