Bara / Bara

Utsiktsgatan 25

Föreslagen budstart: 8 495 000 kr
TIPSA
Nybyggd familjevilla med storslagen utsikt

  • Natursköna Bara
  • Nybyggd villa
  • Perfekt för familjen
  • Storslagen utsikt
  • Solsäker uteplats
  • Härlig pool
  • Underhållsfri trädgård
  • Grönskande omgivning
  • Skånsk slätt
  • Väldisponerad planlösning
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Smakfull interiör
  • Kök från Vedum
  • Rofyllda sovrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Uppfart & carport

Nu har vi nöjet att presentera denna otroliga familjevilla med storlagen utsikt över den skånska slätten. Vi välkomnas av modern arkitektur, smakfulla materialval och smarta lösningar som utnyttjar varje kvadratmeter på bästa vis. Här är det lätt att trivas och utemiljön imponerar med såväl uteplats som trädgård med privat pool. Grönskande omgivning är vår närmsta granne och lugnet infinner sig omgående i denna vackra oas. Här ser vi fram emot värmande soltimmar och långa kvällar i goda vänners lag med en ljuvlig solnedgång i horisonten. I Bara bor vi på bekvämt avstånd till allt vardagen kräver i form av förskola, skola, matbutiker, service och härliga Bokskogen. Detta är ett komplett boende utöver det vanliga, varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
140 kvm
Biarea
5 kvm
Tomtarea
819 kvm
Föreslagen budstart
8 495 000 kr
Byggnadsår
2021
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! föranmälan krävs!
    Söndag 9 oktober 14:00 - 14:30
    Boka
Mäklare

Joakim

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Nybyggd familjevilla med storslagen utsikt

  • Natursköna Bara
  • Nybyggd villa
  • Perfekt för familjen
  • Storslagen utsikt
  • Solsäker uteplats
  • Härlig pool
  • Underhållsfri trädgård
  • Grönskande omgivning
  • Skånsk slätt
  • Väldisponerad planlösning
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Smakfull interiör
  • Kök från Vedum
  • Rofyllda sovrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Uppfart & carport

Nu har vi nöjet att presentera denna otroliga familjevilla med storlagen utsikt över den skånska slätten. Vi välkomnas av modern arkitektur, smakfulla materialval och smarta lösningar som utnyttjar varje kvadratmeter på bästa vis. Här är det lätt att trivas och utemiljön imponerar med såväl uteplats som trädgård med privat pool. Grönskande omgivning är vår närmsta granne och lugnet infinner sig omgående i denna vackra oas. Här ser vi fram emot värmande soltimmar och långa kvällar i goda vänners lag med en ljuvlig solnedgång i horisonten. I Bara bor vi på bekvämt avstånd till allt vardagen kräver i form av förskola, skola, matbutiker, service och härliga Bokskogen. Detta är ett komplett boende utöver det vanliga, varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning! föranmälan krävs!
    Söndag 9 oktober 14:00 - 14:30
    Boka
TIPSA

Joakim

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Utsiktsgatan 25

ÖVRE PLAN

HALL

Parkettgolv i ask och vita väggar.

VARDAGSRUM

Parkettgolv i ask och vita väggar. Öppen spis samt utgång till altan och trädgård.

KÖK

Parkettgolv i ask och vita väggar. Vit köksinredning (Vedum) och grå kakel ovan bänkskiva i grå laminat. Köket är utrustat med spishäll (Miele), fläkt (Thermex), ugn (Miele), mikrovågsugn (Miele), kyl (Miele), frys (Miele), diskmaskin (Miele) samt spotlights.

SOVRUM

Parkettgolv i ask och vita väggar.

BADRUM

Grå klinker och grått kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, takdusch med vikbara duschdörrar i glas och svarta detaljer, svart handdukstork samt spotlights.

ENTREPLAN

ENTRE

Ljust klinker och vita väggar. Inbyggd garderob med skjutdörrar i spegelglas. Ingång till förrådsutrymme.

SOVRUM

Parkettgolv i ask och vita väggar. Platsbyggda garderober.

SOVRUM

Parkettgolv i ask och vita väggar. Platsbyggda garderober.

BADRUM

Grå klinker och grått kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, förvaringsskåp, takdusch med vikbara duschdörrar i glas och svarta detaljer, svart handdukstork, badkar samt spotlights.

GROVENTRE

Grå klinker och vita väggar. Vit skåpinredning med bänkskiva i grå laminat. Groventrén är utrustad med vask, tvättmaskin (Miele), torktumlare (Miele) och värmepanna (Nibe F730). Igång till klädkammare/förråd.

Fakta – Utsiktsgatan 25

Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 140 kvm boarea, 5 kvm biarea
Tomtarea: 819 kvm
Föreslagen budstart: 8 495 000 kr
Driftskostnad: 40800 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers (2 vuxna, 2 barn) hushåll ingår uppvärmning och hushållsel ca 22 000 kr/år (6 500 kwh/år), samfällighetsavgäld ca 4 800 kr/år, vatten ca 8 000 kr/år och försäkring ca 6 000 kr/år. Räkneexemplet baseras på säljarens uppgifter för år 2021 och kan variera med anledning av dagens elpriser. I samfällighetsavgälden ingår renhållning.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 2-plansvilla
Byggår: 2021
Kommun: Svedala
Fasad: Puts
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt
Ventilationstyp: Frånluft
Taxeringsvärde: 723 000 kr
Taxeringsår: 2021
Markvärde: 723 000 kr
Pantbrev: 4 000 000 kr

Övrigt om byggnaden

TOMT & ÖVRIGA BYGGNADER
Fastigheten omges av en stor och inbjudande trädgård med gräsytor, stenläggning, planteringar, förråd och pool. I marknivå finns även en trevlig uteplats med fri utsikt över slätten. Entrésidan välkomnar med stenläggning, carport och mindre planteringar.

PARKERING
Till fastigheten hör carport med plats för en bil. Samt stenlagd framsida med plats för ytterligare 3 bilar.

TV & BREDBAND
Fastigheten har indragen fiber och bredbandsanslutning via Telia.

TEKNISKA DETALJER
Samtliga vitvaror är från 2021.
Golvvärme finns på både nedre och övre plan.
Eldstad provtryckt (2021).

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen