Hyllie / Malmö

Bures gata 17A

Budgivning pågår
TIPSA
Kvadratsmart gaveltvåa på fantastiskt läge!

  • Gott om ljusinsläpp
  • Ljusa ytskikt
  • Stort badrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Hiss från markplan
  • Fantastiskt pendlingsläge
  • Nära till Emporia
  • Nära till City Gross
  • Hyllie Tågstation
  • Nå Danmark med enkelhet

Varmt välkommen till denna välplanerade tvårummare om 39 kvadratmeter på Bures Gata 17A! En bostad med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket tillsammans med gavelläget erbjuder extra ljusinsläpp från alla bostadens många fönsterpartier. Bostaden har stilrena ytskikt som agerar som en röd tråd igenom hela hemmet, med vitmålade väggar och ljust parkettgolv som gemensam nämnare. Utöver detta finns det gott om förvaring, ett fullutrustat stilrent kök, ett tilltaget sovrum samt ett stort badrum med egna tvättmöjligheter.

Här bor man i ett område med närhet till välsorterade matbutiker, förskolor, skolor samt Hyllie station där man enkelt kan ta tåget in till City eller över sundet till Danmark. För pendlaren även inom Sverige finns det flera kommunikationsmöjligheter, både tåg, buss och möjligheter till samåkning. Detta måste upplevas på plats, varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2483 kr
Rum
2 rum
Boarea
39 kvm
Våning
2 av 5
Utgångspris
1 575 000 kr
Byggnadsår
2017-2019
Planritning
Visningar
  • Bokningsbar visning! anmäl er via hemsidan. varmt välkomna!
    Söndag 9 oktober 15:00 - 15:30
    Boka
Mäklare

Johan

Bergengren

ANSVARIG
MÄKLARE

Elin

Andersson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Kvadratsmart gaveltvåa på fantastiskt läge!

  • Gott om ljusinsläpp
  • Ljusa ytskikt
  • Stort badrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Hiss från markplan
  • Fantastiskt pendlingsläge
  • Nära till Emporia
  • Nära till City Gross
  • Hyllie Tågstation
  • Nå Danmark med enkelhet

Varmt välkommen till denna välplanerade tvårummare om 39 kvadratmeter på Bures Gata 17A! En bostad med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket tillsammans med gavelläget erbjuder extra ljusinsläpp från alla bostadens många fönsterpartier. Bostaden har stilrena ytskikt som agerar som en röd tråd igenom hela hemmet, med vitmålade väggar och ljust parkettgolv som gemensam nämnare. Utöver detta finns det gott om förvaring, ett fullutrustat stilrent kök, ett tilltaget sovrum samt ett stort badrum med egna tvättmöjligheter.

Här bor man i ett område med närhet till välsorterade matbutiker, förskolor, skolor samt Hyllie station där man enkelt kan ta tåget in till City eller över sundet till Danmark. För pendlaren även inom Sverige finns det flera kommunikationsmöjligheter, både tåg, buss och möjligheter till samåkning. Detta måste upplevas på plats, varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokningsbar visning! anmäl er via hemsidan. varmt välkomna!
    Söndag 9 oktober 15:00 - 15:30
    Boka
TIPSA

Johan

Bergengren

ANSVARIG
MÄKLARE

Elin

Andersson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Bures gata 17A

HALL

Klinkergolv som övergår till ljust parkettgolv samt vitmålade väggar. Gott om förvaring i garderoberna på vänster sida.

SOVRUM

Ljust parkettgolv samt vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng och övrigt möblemang om så önskas.

BADRUM

Helkaklat badrum med vita kakelväggar samt mörkare klinkergolv. Badrummet är utrustat med handdukstork, dusch, WC, spegelskåp, handfat med kommod, vägghängda skåp samt kombimaskin.

VARDAGSRUM/KÖK

Ljust parkettgolv samt vitmålade väggar. Kök i ljust utförande från Vedum med grå bänkskiva i laminat samt vitt kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med kyl/frys, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin, vask, köksfläkt, spishäll samt inbyggd ugn. Matplats för ca 4-6 personer. Vardagsrummet erbjuder plats för soffgrupp samt övrigt möblemang.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

KÄNDA FEL/BRISTER

Säljaren önskar att upplysa om följande kända fel och brister: Viss missfärgning på blandare i kök och vardagsrum.

Fakta – Bures gata 17A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 39 kvm boarea
Våning: 2 av 5
Utgångspris: 1 575 000 kr
Månadsavgift: 2483 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 220 kr/månad för digital-TV, bredband och IP-telefoni via Telia Triple Play. Föreningen har gemensamt avtal för varmvatten och medlemmen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 1920 kr/år
Driftskostnad enligt schablonberäkning varav 1 920kr/år är för hemförsäkring. Observera att den faktiska kostnaden kan variera utefter avtal.
Energiprestanda: Klass C
Andelstal: Andel i förening 0,5412 %, andel av årsavgift 0,5412 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Hyllie Gränd 1
Kommun: Malmö
Byggår: 2017-2019
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har ett eget garage under huset som består av 57 st. garageplatser och några av dem med laddningsmöjligheter för el-bil. Kostnad för vanlig garageplats är 1070 kr/månad och för el-bil kostar garageplats 1420 kr/månad. Föreningen har även 6 st. MC-platser i garaget som kostar 355 kr/mån. Separat kösystem tillämpas. Uppskattningsvis är det cirka 1,5-2 års kötid till garaget 2022-06-15). Enligt ett 25-årigt avtal med Malmö Kommun har föreningens medlemmar rätt att hyra 27 st. platser i intilliggande parkeringshus. Kösystem tillämpas. Kontakta P-Malmö för information kring parkering i detta garage.

Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
TV och internet: Ett obligatoriskt tillägg för Telia Triple Play tillkommer på månadsavgiften (220 kr/mån) och avser tv, bredband och ip-telefoni.
Allmänt om föreningen: Brf Hyllie Gränd 1 är en äkta bostadsrättsförening som består av 139 nyproducerade moderna lägenheter där JM var byggherre. Första inflyttning var hösten 2018- våren 2019. Lägenheterna består av 1-5 rum och kök om 27-109 kvadratmeter. Total boarea är 8 473 kvadratmeter. Föreningen äger marken. Bostadsrättstilläggsförsäkringen ingår via föreningen, som medlem behöver du endast teckna vanlig hemförsäkring.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Varje lägenhet har egna tvättmöjligheter.

Föreningen har gemensam grönskande innergård med planteringar, sittmöjligheter och sandlåda. I föreningen finns cykelrum och barnvagnsrum.

För mer information se gärna föreningens hemsida www.hylliegrand1.se

Renoveringar

Då fastigheten byggdes 2017-2019 finns inga planerade eller beslutade renoveringar.

Föreningen planerar att byta passersystem i framtiden. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen