Kalkbrottet / LIMHAMN

Limhamnsgårdens Allé 61

Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
TIPSA
Modern och rymlig tvåa vid Kalkbrottet!

  • Attraktivt område
  • Exklusiva materialval
  • Stilren köksmiljö
  • Genomgående ekparkett
  • Gedigen balkong
  • Modern interiör
  • På naturskönt läge
  • Stora fönsterpartier
  • Högt i tak
  • Egna tvättmöjligheter
  • Gångavstånd till havet
  • Nära grönområden
  • Närhet till matbutik
  • Bra bussförbindelser

Vid natursköna Limhamns kalkbrott kan vi nu stoltsera ut denna välplanerade bostad på fjärde våningen med magnifik takhöjd och stor solig balkong. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp som tillsammans med den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en otrolig rymd. Från vardagsrummet når vi den generösa balkongen där kan vi njuta av den vackra utsikten över grönskande omgivningar. Bostaden präglas av en ljus enhetlig interiör med genomgående parkettgolv som förgyller lägenhetens hemtrevliga känsla. Området har ett naturreservat som granne och erbjuder därför vackra promenader i lugn miljö. Limhamn är populärt tack vare närheten till havet, Limhamns Centrum och natursköna omgivningar samtidigt som ni tar er snabbt och smidigt in till city med cykel, bil eller buss. Detta är en bostad som måste upplevas!

Snabbfakta
Avgift
3853 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
62 kvm
Våning
4 av 5
Föreslagen budstart
2 495 000 kr
Byggnadsår
2021
Planritning
Mäklare

Konrad

Hättmark

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern och rymlig tvåa vid Kalkbrottet!

  • Attraktivt område
  • Exklusiva materialval
  • Stilren köksmiljö
  • Genomgående ekparkett
  • Gedigen balkong
  • Modern interiör
  • På naturskönt läge
  • Stora fönsterpartier
  • Högt i tak
  • Egna tvättmöjligheter
  • Gångavstånd till havet
  • Nära grönområden
  • Närhet till matbutik
  • Bra bussförbindelser

Vid natursköna Limhamns kalkbrott kan vi nu stoltsera ut denna välplanerade bostad på fjärde våningen med magnifik takhöjd och stor solig balkong. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp som tillsammans med den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en otrolig rymd. Från vardagsrummet når vi den generösa balkongen där kan vi njuta av den vackra utsikten över grönskande omgivningar. Bostaden präglas av en ljus enhetlig interiör med genomgående parkettgolv som förgyller lägenhetens hemtrevliga känsla. Området har ett naturreservat som granne och erbjuder därför vackra promenader i lugn miljö. Limhamn är populärt tack vare närheten till havet, Limhamns Centrum och natursköna omgivningar samtidigt som ni tar er snabbt och smidigt in till city med cykel, bil eller buss. Detta är en bostad som måste upplevas!

TIPSA

Konrad

Hättmark

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Limhamnsgårdens Allé 61

HALL

Parkett och vita väggar. Här finns goda förvaringsmöjligheter.

VARDAGSRUM

Parkett och vita väggar. Här finns plats för större soffgrupp, från denna delen når vi även den tilltagna balkongen med utsikt över kalkbrottet

KÖK

Parkett och vita väggar. Vit köksinredning (Vedum) ovan vitt kakel och grå bänkskiva. Köket är utrustat med häll, ugn, diskmaskin, fläkt, kyl, frys och integrerad mikrovågsugn. Här finns även plats för matgrupp.

SOVRUM

Parkett och vita väggar. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, detta rum erbjuder även en tilltagen klädkammare.

BADRUM

Grått klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, vask, kommod, tvättmaskin, torktumlare, dusch och förvaringsskåp.

BALKONG

Rymlig balkong med plats för större sittgrupp.

Fakta – Limhamnsgårdens Allé 61

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 62 kvm boarea
Våning: 4 av 5
Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
Månadsavgift: 3853 kr
Avgiften inkluderar värme och kallvatten. Individuell mätning för varmvatten samt el. Obligatoriskt tillägg för Kabel-tv, bredband och IP-telefoni (Telia Triple Play) på 220 kr/mån
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers (2 vuxna) hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år och hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.
Energiprestanda: 63 kWh/kvm och år
Andelstal:
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Kalkbrottet på Limhamn
Kommun: Malmö
Byggår: 2021
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen disponerar över 66 parkeringsplatser varav 45 i garage. Av föreningens p-platser är 8 st platser vara försedda med laddstolpar för elbilar samt tre är MC-platser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Kabel-tv, bredband via Telia Triple Play för 220 kr/mån i obligatoriskt tillägg till avgiften.
Allmänt om föreningen: Brf Kalkbrottet på Limhamn. Föreningen har 49 lägenheter och 12 radhus. Kvarteret ligger precis vid kalkbrottets norra kant och vänder sig ostört mot ett storslaget panorama i söder. Det finns förskola i området samt bra kommunikationer till Hyllie, Malmö centrum och Limhamn. Cykelvägar och promenadstråk leder dig runt i de vackra rogivande omgivningarna.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har tillgång till två cykelgarage samt cykelverkstad i flerbostadshusen. Finns även tillgång till Bilpool "M" där medlemskapet ingår via föreningen.

Renoveringar

Inga renoveringar utförda eller planerade då fastigheten fortfarande är under garantiperiod från byggherren.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen