KOMMER SNART

Bara / Bara

Elnatorpsvägen 4

Föreslagen budstart: 3 750 000 kr
TIPSA
Hemtrevlig familjevilla i natursköna Bara!

  • Sociala sällskapsytor
  • Luftig atmosfär
  • Bevarad interiör
  • Ljust trevligt uterum
  • Fantastisk utomhusmiljö
  • Spabad och pool
  • Altan i solsäkert läge
  • Grönskande trädgård
  • Insynsskyddat
  • Rofyllt läge
  • Skolor och förskolor
  • Matbutik och service

Till er som söker ett bekvämt husliv i en ljus tillvaro, har äntligen hittat rätt Nu kan vi stolt presentera denna fina villa i trivsamma Bara. Bostaden fördelat på tre plan erbjuder en generös planlösning med stora sociala ytor både inomhus och utomhus. Här finns ett unikt och fullutrustat kök med goda arbetsytor intill det ljusa uterummet. Vidare bjuder bostaden på en charmig ovanvåning med inbyggd klädkammare och ett sovrum med utsikt över gröna områden. Källare med en rymlig tvättstuga och ett stort hobbyrum för den kreativa som även går att använda som sovrum. Vi slås av den stora altanen med trädäck i olika nivåer som bjuder in till sena sommarkvällar med ett dopp i spabadet eller den svalkande poolen under årets varma månader. Bara är en expanderande ort med nybyggt centrum med utbud i form av en livsmedelsaffär, hälso- vårdcentral och apotek. I Bara finns också två grundskolor, fyra förskolor, gym/sporthall, ett utomhusbad, bussförbindelser längst Malmövägen, Bokskogen och en golfbana alldeles intill. Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

Snabbfakta
Rum
4 rum
Boarea
105 kvm
Biarea
52 kvm
Tomtarea
1060 kvm
Föreslagen budstart
3 750 000 kr
Byggnadsår
1954
Planritning
Mäklare

Joakim

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Hemtrevlig familjevilla i natursköna Bara!

  • Sociala sällskapsytor
  • Luftig atmosfär
  • Bevarad interiör
  • Ljust trevligt uterum
  • Fantastisk utomhusmiljö
  • Spabad och pool
  • Altan i solsäkert läge
  • Grönskande trädgård
  • Insynsskyddat
  • Rofyllt läge
  • Skolor och förskolor
  • Matbutik och service

Till er som söker ett bekvämt husliv i en ljus tillvaro, har äntligen hittat rätt Nu kan vi stolt presentera denna fina villa i trivsamma Bara. Bostaden fördelat på tre plan erbjuder en generös planlösning med stora sociala ytor både inomhus och utomhus. Här finns ett unikt och fullutrustat kök med goda arbetsytor intill det ljusa uterummet. Vidare bjuder bostaden på en charmig ovanvåning med inbyggd klädkammare och ett sovrum med utsikt över gröna områden. Källare med en rymlig tvättstuga och ett stort hobbyrum för den kreativa som även går att använda som sovrum. Vi slås av den stora altanen med trädäck i olika nivåer som bjuder in till sena sommarkvällar med ett dopp i spabadet eller den svalkande poolen under årets varma månader. Bara är en expanderande ort med nybyggt centrum med utbud i form av en livsmedelsaffär, hälso- vårdcentral och apotek. I Bara finns också två grundskolor, fyra förskolor, gym/sporthall, ett utomhusbad, bussförbindelser längst Malmövägen, Bokskogen och en golfbana alldeles intill. Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

TIPSA

Joakim

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Elnatorpsvägen 4

BOTTENPLAN

HALL

Terrakottaklinker och vita väggar samt garderob. Golvvärme.

KÖK

Terrakottaklinker och vita väggar. Gul/grå köksinredning med ljusbrunt kakel ovan svart bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med rumsdesignad fläktkupa (Gaggenau), spishäll (Electrolux), diskmaskin (Miele), ugn (Husqvarna), mikrovågsugn (Husqvarna), kyl/frys (Husqvarna) samt golvvärme. Utgång till uterum.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar.

MATRUM

Terrakottaklinker och vita väggar samt golvvärme.

UTERUM

Helt inglasat uterum med heltäckningsmatta ovan trädäck.

BADRUM

Ljust helkaklat badrum. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, förvaringsskåp, inkaklad dusch samt golvvärme.

GÄST-WC

Ljust helkaklad gäst-wc. Gäst-wc:n är utrustad med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt golvvärme.

ÖVRE PLAN

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Kattvind samt ingång till klädkammare.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

NEDRE PLAN

GROVENTRE/TVÄTT

Grå klinker och ljus väggpanel. Grå kakel ovan bänkskiva i svart laminat. Tvättrummet är utrustad med förvaringsskåp, förvaringslådor, vask, torktumlare (Electrolux), tvättmaskin (Husqvarna) samt värmepump (CTC).

HOBBYRUM

Grå klinker och vita väggar. Inbyggd garderob med skjutdörrar samt ingång till förrådsutrymme.

Fakta – Elnatorpsvägen 4

Bostadstyp: Villa
Storlek: 4 rum, 105 kvm boarea, 52 kvm biarea
Tomtarea: 1060 kvm
Föreslagen budstart: 3 750 000 kr
Driftskostnad: 48123 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår uppvärmning och hushållsel ca 37 500 kr/år, vatten/avlopp 3 900kr/år, renhållning 2 355 kr/år samt larm ca 4 368 kr/år. Observera att kostnaden för uppvärmning och hushållsel är beräknad enligt 1,5 x 25 000kwh/år. Räkneexemplet baseras på säljarens uppgifter och kan därför variera.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
Byggår: 1954
Kommun: Svedala
Fasad: Tegel
Stomme: Betong
Fönster: 3-glas

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Värmepump (Luft,vatten)
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp
Taxeringsvärde: 2 440 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 386 000 kr
Markvärde: 1 054 000 kr
Pantbrev: 1 425 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
Till/ombyggnad utfört 1980/1998.
1998 Genomfördes även ombyggnation av hela huset.
2019 Hela taket bytades.
2021 Installerades nya dörrar och fönster.

TEKNISKA DETALJER
Golvvärme vattenburen.
Till bostaden finns fiber draget. Leverantör: Telenor.

TRÄDGÅRD
Fantastisk utemiljö i olika nivåer med pool, spabad och med plats för flera möblemang. Stor gräsmatta och en insynsskyddad häck ramar in den luftiga trädgården fylld med planteringar i form av äppleträd, plommonträd, björk och flera bärbuskar. Längst kortsidan av huset finns en stor köksträdgård fylld med kryddväxter och annat gott. Längst garage och förrådsutrymmet finns ett mindre växthus.

BILPLATS
Stenlagd uppfart med plats för 2 bil samt garage med plats för 1 bil.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen