Tottarp / Staffanstorp

Tottarpsvägen 5

Utgångspris: 3 995 000 kr
TIPSA
Hus i Tottarp med möjlighet att färdigställa ett drömboende att trivas i länge!

  • Förbesiktigad
  • Stor tomt
  • Odlingsmöjligheter
  • Rymligt garage
  • Öppen planlösning
  • Lugnt och mysigt område
  • Barnvänligt område
  • Nära till Lund & Malmö
  • Bra pendlingsmöjligheter
  • Trevligt ljusinsläpp
  • Gott om förvaring
  • Nära till St Bernstorp & Toftanäs

Välkommen till Tottarpsvägen 5!

I lilla byn Tottarp erbjuds vi nu ett hemtrevligt hus med en stor härlig tomt fylld med grönska och odlingsmöjligheter. Huset är i ett fint skick med en öppen, social planlösning i bottenplan med ett renoverat kök samt gott om förvaring. Köket är i en grå stilren ton med gott om arbetsyta samt kommer utrustat med allt som man behöver i det moderna köket. På bottenplan får vi ett härligt ljusflöde som ger en rymlig och hemtrevlig atmosfär. På ovanvåningen har du möjlighet att ha ett hemmakontor i allrummet samtidigt som du får två sovrum i bra storlekar med plats för fullstora sängar. På ovanvåningen fanns tidigare en liten gäst-wc men påbörjade en förvandling mot ett fullstort badrum som du nu har möjligheten färdigställa enligt dina önskemål.

På tomten står ett garage där det bland annat idag finns en tvättstuga och litet hemmagym. Tack vare storleken är möjligheterna med tomten många. Idag finns det förutom garaget även odlingsbäddar och en hönsgård. I Tottarp är det aldrig långt ifrån trevliga promenadsstråk, grönskande natur samt Tottarps skola.

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
160 kvm
Biarea
90 kvm
Tomtarea
1903 kvm
Utgångspris
3 995 000 kr
Byggnadsår
1909
Planritning
Mäklare

Marcus

Turesson

ANSVARIG
MÄKLARE

Hus i Tottarp med möjlighet att färdigställa ett drömboende att trivas i länge!

  • Förbesiktigad
  • Stor tomt
  • Odlingsmöjligheter
  • Rymligt garage
  • Öppen planlösning
  • Lugnt och mysigt område
  • Barnvänligt område
  • Nära till Lund & Malmö
  • Bra pendlingsmöjligheter
  • Trevligt ljusinsläpp
  • Gott om förvaring
  • Nära till St Bernstorp & Toftanäs

Välkommen till Tottarpsvägen 5!

I lilla byn Tottarp erbjuds vi nu ett hemtrevligt hus med en stor härlig tomt fylld med grönska och odlingsmöjligheter. Huset är i ett fint skick med en öppen, social planlösning i bottenplan med ett renoverat kök samt gott om förvaring. Köket är i en grå stilren ton med gott om arbetsyta samt kommer utrustat med allt som man behöver i det moderna köket. På bottenplan får vi ett härligt ljusflöde som ger en rymlig och hemtrevlig atmosfär. På ovanvåningen har du möjlighet att ha ett hemmakontor i allrummet samtidigt som du får två sovrum i bra storlekar med plats för fullstora sängar. På ovanvåningen fanns tidigare en liten gäst-wc men påbörjade en förvandling mot ett fullstort badrum som du nu har möjligheten färdigställa enligt dina önskemål.

På tomten står ett garage där det bland annat idag finns en tvättstuga och litet hemmagym. Tack vare storleken är möjligheterna med tomten många. Idag finns det förutom garaget även odlingsbäddar och en hönsgård. I Tottarp är det aldrig långt ifrån trevliga promenadsstråk, grönskande natur samt Tottarps skola.

Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Marcus

Turesson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Utsikt från ovanvåning mot trädgården
    Utsikt från ovanvåning mot trädgården
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Tottarpsvägen 5

HALL

Mörkt stengolv och vita väggar. Förvaring i klädkammare och garderob.

KÖK

Nyrenoverat kök från 2021 i grått utförande med svart stänkskydd och mörkgrå laminatskiva. Köket kommer utrustat med kyl, frys, diskmaskin, mekanisk köksfläkt, induktionshäll samt integrerad ugn och mikro. Mörkt stengolv samt vita väggar.

VARDAGSRUM

Öppen planlösning med gott om plats för soffgrupp och tv samt matplats. Mörkt laminatgolv samt vita väggar.

SOVRUM (BV)

Längst in i hörnet på vardagsrummet finns ett litet sovrum. Plats för dubbelsäng samt dras enkelt för med skynke för att göra det mer avskilt.

BADRUM

Badrum i äldre utförande. Plastmatta på golv samt tapet på väggarna. Utrustat med duschkabin, wc, handfat samt skåp för förvaring.

ALLRUM

Uppför trappan når vi allrummet. Plats för loungemöbler såsom soffa och bord samt plats för kontorsplats för den som jobbar hemifrån. Mörkt laminatgolv och vita väggar.

BADRUM

Påbörjat renovering av badrum som blivit utbyggt. Redo för nästa ägare att färdigställa sitt drömbadrum.

SOVRUM 1

Förbi badrummet har vi första sovrummet där det idag står en bäddsoffa. Finns gott om plats för både säng och förvaringsmöbler. Mörkt laminatgolv samt vita väggar.

SOVRUM 2

Åt andra hållet hittar vi det andra sovrummet med plats för fullstor säng samt förvaringsmöbler. Mörkt laminatgolv samt vita väggar.

Fakta – Tottarpsvägen 5

Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 160 kvm boarea, 90 kvm biarea
Tomtarea: 1903 kvm
Utgångspris: 3 995 000 kr
Driftskostnad: 18954 kr/år
Kostnad för förbrukning uppvärmning + el tillkommer. Förbrukning enligt Energideklaration: 25654 kWh/år. Notera att faktisk förbrukning och kostnader kan skilja sig beroende på hushållets avtal och levnadsvanor. Säljarna använder idag t.ex. mycket vatten för odlingar samt mer el för värmelampor för kycklingar.
Energiprestanda: Klass E
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1909
Kommun: Staffanstorp
Fasad: Tegel och träpanel
Stomme: Murad
Fönster: 2-glas isoler samt 2-glas kopplade

Tak: Plåt på sadeltak och papp låglutande tak
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Luft/vatten
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Övriga byggnader: Garagebyggnad
Taxeringsvärde: 2 620 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 733 000 kr
Markvärde: 887 000 kr
Pantbrev: 1 511 000 kr

Övrigt om byggnaden

Säljare upplyser om följande:
Åtgärdat vägg som blev fuktskadad 2021.
Det kan droppa vatten från garagetaket vid kraftigt regn.
Huvudkranen för inkommande vatten stänger ej helt.
Sprickor förekommer i fasaden.

Renoveringar
Ovanvåning renoverad 2019, ny el insatt av elektriker.
Ny kompressor insatt av behörig firma 2020.
Renovering av första plan + kök 2021. El kopplat av elektriker.


För övrig info om bostadens skick vänligen läs besiktningsprotokoll. Skickas från mäklaren vid förfrågan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen