KOMMER SNART

Dammfri / Malmö

Mariedalsvägen 55E

Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
TIPSA
Smakfull 3:a med söderbalkong på utmärkt läge

  • Nära hav & city
  • Genomgående planlösning
  • Smakfull interiör
  • Generös söderbalkong
  • Naturligt ljusinsläpp
  • Vackra originalgolv
  • Sociala sällskapsytor
  • Flera förvaringsutrymmen
  • Egna tvättmöjligheter
  • Stabil förening
  • Innergård med grill & sittplatser
  • Lummiga Pildammsparken
  • Triangelns station
  • Goda kommunikationer
  • Matbutiker & service
  • Skola & förskola

Vårt varmaste välkomnande till denna smakfulla trerummare på alltid lika populära Dammfri. På perfekt läge mellan city och hav finner vi väldisponerad planlösning och omsorgsfullt vald interiör som harmoniserar fint med generöst ljusinsläpp och vackra golv. Här är det bara att flytta rakt in till sociala sällskapsytor, kök i moderna kulörer och rofyllda rum som enkelt disponeras efter behov. Lägg där till god förvaring i klädkammare, helkaklat badrum i stilrent svart och vitt samt lyxen med egna tvättmöjligheter. Som pricken över i:et kliver vi sedan ut på den härliga balkongen och njuter av såväl morgonkaffe som ljumna sommarkvällar. Här bor vi på attraktiv adress endast ett stenkast från lummiga Pildammsparken och knutpunkten Triangeln. Vi ses på visning!

Snabbfakta
Avgift
5159 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
78,5 kvm
Våning
1 av 4
Föreslagen budstart
2 995 000 kr
Byggnadsår
1948
Planritning
Mäklare

Max

Lexert

ANSVARIG
MÄKLARE

Smakfull 3:a med söderbalkong på utmärkt läge

  • Nära hav & city
  • Genomgående planlösning
  • Smakfull interiör
  • Generös söderbalkong
  • Naturligt ljusinsläpp
  • Vackra originalgolv
  • Sociala sällskapsytor
  • Flera förvaringsutrymmen
  • Egna tvättmöjligheter
  • Stabil förening
  • Innergård med grill & sittplatser
  • Lummiga Pildammsparken
  • Triangelns station
  • Goda kommunikationer
  • Matbutiker & service
  • Skola & förskola

Vårt varmaste välkomnande till denna smakfulla trerummare på alltid lika populära Dammfri. På perfekt läge mellan city och hav finner vi väldisponerad planlösning och omsorgsfullt vald interiör som harmoniserar fint med generöst ljusinsläpp och vackra golv. Här är det bara att flytta rakt in till sociala sällskapsytor, kök i moderna kulörer och rofyllda rum som enkelt disponeras efter behov. Lägg där till god förvaring i klädkammare, helkaklat badrum i stilrent svart och vitt samt lyxen med egna tvättmöjligheter. Som pricken över i:et kliver vi sedan ut på den härliga balkongen och njuter av såväl morgonkaffe som ljumna sommarkvällar. Här bor vi på attraktiv adress endast ett stenkast från lummiga Pildammsparken och knutpunkten Triangeln. Vi ses på visning!

TIPSA

Max

Lexert

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Mariedalsvägen 55E

HALL

Ljust parkettgolv och målade väggar i grå nyans. Förvaring i klädkammare samt inbyggda garderober.

KÖK

Ljust parkettgolv och väggar delvis i greige nyans och delvis vitkaklade. Skåpsinredning med svarta luckor och vitt kakel ovan grå bänkskiva. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, spis, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin och vinkyl.

RUM

Parkettgolv och målade väggar i greige nyans samt utgång till balkong.

SOVRUM

Parkettgolv och målade väggar i grön nyans.

SOVRUM

Parkettgolv och målade väggar i ljusrosa nyans. Förvaring i inbyggda garderober.

BADRUM

Svart klinker och vitt samt svart kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, takdusch med glasdörrar, tvättmaskin (Samsung), torktumlare (Samsung), golvvärme, handdukstork och spotlights i tak.

RENOVERINGAR

2020 renoverades kök och badrum. Ny golv lades i hall och kök samt slipning av originalgolv i sovrum och vardagsrum. Samma år slätspacklades kök och hall, byte av väggkontakter, montering av nya dörrar till badrum och sovrum samt städskåp och linneskåp i hall.

FÖRRÅD

Till varje lägenhet hör ett mindre och ett större förråd.

Fakta – Mariedalsvägen 55E

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 78,5 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 5159 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV, fiberoptiskt bredband och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 6205 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 4 655 kr/år och hemförsäkring ca 1 550 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera.
Energiprestanda: 130 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,1406 %, andel av årsavgift 1,1406 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Randers i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1948
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 2 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad av 600 kr/mån.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och 1 000/1 000 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Randers i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 94 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 7 lokaler, varav 4 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2020 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningens gemensamma tvättstugor är belägna i källaren och utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 bordsmangel vardera. Torkrum finns i anslutning till tvättstugorna på Dammfrigången och Mariedalsvägen, medan tvättstugorna på Korsörvägen och Randersvägen är utrustade med torkskåp.

I föreningen finns även en fritidslokal på Korsörvägen 4 B som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/tillfälle av medlemmar och ca 1 000 kr/tillfälle av utomstående. Dessutom finns en bastu som är belägen i källaren på Mariedalsvägen 55 B/C och en hobbylokal i källaren på Randersvägen 21 som är fria att nyttja för medlemmarna. Cykelförråd finns beläget i källaren i samtliga hus.

I föreningen finns en stor innergård med lekplats, cykelparkering, grill och utemöbler.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/malmo/brf/randers

Renoveringar

Ca 1985-1986 byttes V/A-stammar i kök och badrum.
Ca 1999-2000 byttes fönster till 3-glas och fönstren ut mot Mariedalsvägen isolerades. Dessutom byggdes balkongerna om, taket lades om och tvättstugan renoverades.
2000 byttes el och fjärrvärmeanläggningen justerades.
2006 målades trappuppgångar.
2007 spolades avloppsstammar i kök och badrum.
2009 genomfördes en OVK-besiktning med godkänt resultat. Samma år byttes samtliga tvättmaskiner ut.
2012 byggdes en ny lekplats på innergården.
2013 byttes värmecentralen.
2014-2015 totalrenoverades fritidslokalen.
2015 byggdes miljöhus.
2017 filmades avloppsstammarna.
2017-2018 renoverades samtliga skorstenar och vissa gavlar renoverades.
2019 utfördes relining av avloppsstammarna.
2021 inleddes fasadrenoveringen.
2022 slutfördes fasadrenoveringen.

Föreningen är i färd med att ta in offerter för dräneringsarbete. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen