Varmt välkomna till detta trevliga radhus på Hällestadsvägen 162 i pittoreska Dalby. Här blandas en modern anda i form av en öppen social känsla på våning ett med charmiga attribut från förr som tilltagna, lättmöblerade rum som underlättar oavsett storlek på familjen. På första våningen skapas en inbjudande känsla redan första klivet in genom dörren. Tack vare de tilltagna fönsterpartierna, smådetaljer som gluggar i väggen vid trappan som släpper in extra ljus och den halvöppna planlösningen så erhålls ett naturligt ljus som ofta är svårt att få till på just första våningen. Här finns en egen tvättstuga, gäst-WC, ett tilltaget kök samt ett stort vardagsrum med utgång till husets trädgård och trädäck på härligt söderläge.
På våning två finner man i dagsläget tre bra sovrum (ett av dem var uppdelat från början och kan vid behov göras om till två sovrum igen) samt rejält badrum med både dusch och badkar samt en klädkammare som erbjuder extra förvaringsmöjlighet. Behövs ytterligare ett sovrum, gästrum eller arbetsrum finns även denna möjlighet på tredje våningen. Summan av detta är ett optimalt socialt planerat hem med en social avdelning på våning ett med kök, vardagsrum och utemiljö i ett enda flöde. Den mer privata avdelningen med sovrum och badrum finner man på andra och tredje våningen. Perfekt för när man har gäster på besök och barnen vill hålla sig för sig själv!
I Dalby bor man bra! Här är det bästa av två världar. Ett lugn som man inte hittar på samma sätt i storstäderna men samtidigt kommunikationer för vardagsbehovet. Utöver det finns även allt annat som kan behövas i vardagen; förskola, grundskola, restaurangutbud, dagligvaruhandeln, apotek, gym med mer. Tack vare att många barnfamiljer flyttat hit blir det en mysig atmosfär perfekt lämpad för barnfamiljen. Varmt välkomna på visning!
Varmt välkomna till detta trevliga radhus på Hällestadsvägen 162 i pittoreska Dalby. Här blandas en modern anda i form av en öppen social känsla på våning ett med charmiga attribut från förr som tilltagna, lättmöblerade rum som underlättar oavsett storlek på familjen. På första våningen skapas en inbjudande känsla redan första klivet in genom dörren. Tack vare de tilltagna fönsterpartierna, smådetaljer som gluggar i väggen vid trappan som släpper in extra ljus och den halvöppna planlösningen så erhålls ett naturligt ljus som ofta är svårt att få till på just första våningen. Här finns en egen tvättstuga, gäst-WC, ett tilltaget kök samt ett stort vardagsrum med utgång till husets trädgård och trädäck på härligt söderläge.
På våning två finner man i dagsläget tre bra sovrum (ett av dem var uppdelat från början och kan vid behov göras om till två sovrum igen) samt rejält badrum med både dusch och badkar samt en klädkammare som erbjuder extra förvaringsmöjlighet. Behövs ytterligare ett sovrum, gästrum eller arbetsrum finns även denna möjlighet på tredje våningen. Summan av detta är ett optimalt socialt planerat hem med en social avdelning på våning ett med kök, vardagsrum och utemiljö i ett enda flöde. Den mer privata avdelningen med sovrum och badrum finner man på andra och tredje våningen. Perfekt för när man har gäster på besök och barnen vill hålla sig för sig själv!
I Dalby bor man bra! Här är det bästa av två världar. Ett lugn som man inte hittar på samma sätt i storstäderna men samtidigt kommunikationer för vardagsbehovet. Utöver det finns även allt annat som kan behövas i vardagen; förskola, grundskola, restaurangutbud, dagligvaruhandeln, apotek, gym med mer. Tack vare att många barnfamiljer flyttat hit blir det en mysig atmosfär perfekt lämpad för barnfamiljen. Varmt välkomna på visning!
Vitmålade väggar samt klinkergolv. Klädkammare/förråd nära trappan erbjuder extra förvaringsmöjligheter.
Ljusa väggar samt plastmatta. Utrustat med torkskåp, tvättmaskin, torktumlare samt varmvattenberedare.
Våtrumstapet samt klinkergolv. Handfat samt WC.
Vitmålade väggar samt klinkergolv. Kök i träfärgat utförande. Köket är utrustat med inbyggd mikrovågsugn, inbyggd ugn, köksfläkt, spishäll, vask samt diskmaskin. Gott om förvaringsmöjligheter.
Vitmålade väggar samt ljust golv. Tilltaget vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp samt matplats för både mindre och större sällskap. Utgång till uteplats samt trädgård.
Vitmålade väggar samt ljust golv. Knyter ihop samtliga rum och utrymmen på våning två. Klädkammare erbjuder extra förvaringsmöjligheter.
Ljust golv samt vitmålade väggar. Större sovrum med öppet upp till nock, gott om plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang.
Ljust golv samt vitmålade väggar. Gott om plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang.
Ljust golv samt vitmålade väggar. Gott om plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang.
Helkaklat badrum med ljusare kakelväggar samt mörkare klinkergolv med golvvärme. Badrummet är utrustat med WC, dusch med vikbara dörrar, skåp för extra förvaring, inkaklat badkar, spegel samt handfat med kommod och handdukstork.
Ljust golv samt vitmålade väggar. Extra sovrum med snedtak med takfönster. Gott om plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang.
Säljaren önskar att upplysa om följande kända fel och brister: Det finns en spricka vid den yttre kranen, motorn till markisen funkar inte, badkarsfoten är placerad ovanpå golvbrunnen (går ändå att rensa men svårare), golvvärmen som är installerad på våning 1 fungerar inte och en del innerdörrar samt fönster griper.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
18 063 kr/år
VA:
6 831 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
9 000 kr/år
Försäkring:
6 144 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (1 vuxen, 3 barn) ingår hushållsel samt uppvärmningskostnad om ca 18 063 kr/år (12 042 kwh x 1,5 kr), VA ca 6 831 kr/år, samfällighetsavgäld ca 9 000 kr/år (I samfällighetsavgälden ingår nyttjanderätt till ett garage, parkeringsplats, renhållningsrum, snöröjning samt underhåll av gångvägar och grönområden) och hemförsäkring ca 6 144 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och uträknade enligt standard, rådande elpriser och olika typer av avtal kan påverka beräkningen.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
