Nobel / Malmö

Nobelvägen 93B

Budgivning pågår
TIPSA
Älskvärd 1930-tals pärla med charm i näst intill skuldfri förening

  • Genomgående planlösning
  • Välbevarade 1930-tals attribut
  • Fiskbensparkett
  • Lamprosetter
  • Sovrum mot innergård
  • Bevarade originaldetaljer
  • Praktisk halva
  • Trapphusbalkonger i brf
  • Välskött förening
  • Gemensamt gym i brf
  • Närhet till Möllevångstorget
  • Cykelavstånd till Citytunneln

Varmt välkomna till Brf Friden och Nobelvägen 93B. Här bor du i en näst intill skuldfri förening i en otroligt mysig bostad som bevarats med omsorg vilket gör att charmen från byggåret finns kvar. Här flyter bedårande fiskbensparkett som fint harmonierar bostaden, med en tilltagen takhöjd, lamprosetter och en genomgående planlösning kan man inte annat än trivas i denna 30-tals pärla. Det bevarade Köket ger plats för matgrupp och erbjuder gott om förvaring. Den praktiska halvan erbjuder möjlighet för diverse möblemang som exempelvis kontorsplats eller större bordsgrupp. Lägg därtill en walk-in-closet, dubbla förrådsutrymmen och grill möjlighet. Här bor vi som tidigare nämnt i en stabil förening med närhet till såväl parkliv, shopping som kommunikationer.

Varmt välkommen hem

Snabbfakta
Avgift
2141 kr
Rum
2,5 rum och kök
Boarea
51,3 kvm
Våning
2 av 4
Föreslagen budstart
1 695 000 kr
Byggnadsår
1936
Planritning
Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 9 oktober 14:30 - 15:00
    Boka
Mäklare

Kevin

Livingstone

ANSVARIG
MÄKLARE

Älskvärd 1930-tals pärla med charm i näst intill skuldfri förening

  • Genomgående planlösning
  • Välbevarade 1930-tals attribut
  • Fiskbensparkett
  • Lamprosetter
  • Sovrum mot innergård
  • Bevarade originaldetaljer
  • Praktisk halva
  • Trapphusbalkonger i brf
  • Välskött förening
  • Gemensamt gym i brf
  • Närhet till Möllevångstorget
  • Cykelavstånd till Citytunneln

Varmt välkomna till Brf Friden och Nobelvägen 93B. Här bor du i en näst intill skuldfri förening i en otroligt mysig bostad som bevarats med omsorg vilket gör att charmen från byggåret finns kvar. Här flyter bedårande fiskbensparkett som fint harmonierar bostaden, med en tilltagen takhöjd, lamprosetter och en genomgående planlösning kan man inte annat än trivas i denna 30-tals pärla. Det bevarade Köket ger plats för matgrupp och erbjuder gott om förvaring. Den praktiska halvan erbjuder möjlighet för diverse möblemang som exempelvis kontorsplats eller större bordsgrupp. Lägg därtill en walk-in-closet, dubbla förrådsutrymmen och grill möjlighet. Här bor vi som tidigare nämnt i en stabil förening med närhet till såväl parkliv, shopping som kommunikationer.

Varmt välkommen hem

Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 9 oktober 14:30 - 15:00
    Boka
TIPSA

Kevin

Livingstone

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Nobelvägen 93B

HALL

Parkettgolv. Tilltagen takhöjd. Walk-in-closet.

HALVA

Fiskbensparkett. Tilltagen takhöjd. Plats för matgrupp eller kontorsplats.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett. Tilltagen takhöjd. Plats för matgrupp och soffgrupp

SOVRUM

Fiskbensparkett. Tilltagen takhöjd. plats för förvaring. Belägen mot innergården

KÖK

Ljusa ytskikt. Tilltagen takhöjd. Bevarade originaldetaljer

BADRUM

Helkaklat badrum. Badkar

ÖVRIGT

Dubbla förråd.

Fakta – Nobelvägen 93B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2,5 rum och kök, 51,3 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
Månadsavgift: 2141 kr
I avgiften ingår kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för kabel-TV och bredband om ca 150 kr/månad, trappstädning ca 35 kr/månad, varmvatten ca 78 kr/månad och värme ca 545 kr/månad.
Driftskostnad: 3420 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 400 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.
Energiprestanda: 154 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,7748 %, andel av årsavgift 3,7748 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Friden
Kommun: Malmö
Byggår: 1936
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Canal Digital och bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Friden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 28 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1936 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. För att täcka administrationskostnader debiteras köparen 800 kr av föreningen som en engångsavgift.

Det finns en gemensam tvättstuga i källaren, utrustad med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp, 1 torkrum och en mangel. I föreningen finns också cykelrum, gym och styrelserum.

I föreningen finns även en mysig innergård med grill.

Föreningen anordnar gemensamma gårdsdagar med frivilligt deltagande.

Renoveringar

Under mitten/slutet av 1980 renoverades tak och fönster.
1998 byttes alla vattenstammar i kök och badrum.
2000 inreddes torkrum och vaktmästare rum.
2002 byttes alla el-stigare och el i samtliga bostäder och trapphusen målades om.
2006 renoverades taket och bredband installerades.
2007 renoverades styrelserummet.
2008 inreddes gymmet på vinden, grunden dränerades och vissa fönster i källaren byttes.
2013 byttes radiatorventil och cirkulationspump.
2014 installerades brandlarm i fastigheten.
2019 relinades avloppsstammarna.

Föreningen planerar att renovera fasaden med trolig start hösten 2022. Det finns även en plan att flytta gymmet från vinden till källaren. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen