Elinegård / LIMHAMN

Räfsgatan 20

Föreslagen budstart: 2 695 000 kr
TIPSA
Trea med radhuskänsla på Elinegård!

  • I attraktivt område
  • Stilrena interiörval
  • Närhet till hav & strand
  • Egna tvättmöjligheter
  • Modernt & fräscht
  • Generös förvaring
  • Genomgående parkett
  • Goda kommunikationer
  • Trevliga promenadstråk
  • Närhet till matbutik
  • Cykelavstånd till Hyllie
  • Nära Limhamns centrum

På alltid lika populära Limhamn hittar ni denna välplanerade och moderna trerummare med stor uteplats. Bostaden erbjuder en härlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som inger en rymlig och social atmosfär med ett härligt ljusinsläpp. Från det ena sovrummet når ni också den stora mysiga uteplatsen med plats för utemöbler där alla vänner kan samlas för mysiga hemmakvällar eller mer festliga tillställningar. Vidare finner ni stilrena kvalitativa materialval samt ett väl tilltaget badrum med egna tvättmöjligheter. Utanför porten erbjuds ni fantastiska promenadstråk runt kalkbrottet, Limhamns fina villaområden och ner till havet vid Sibbarp. Området är populärt tack vare närheten till naturen, Hyllie station, Limhamns centrum och välsorterad matbutik. Ett hem att trivas i, varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3596 kr
Rum
3 rum
Boarea
67 kvm
Våning
1 av 4
Föreslagen budstart
2 695 000 kr
Byggnadsår
2018
Planritning
Mäklare

Konrad

Hättmark

ANSVARIG
MÄKLARE

Trea med radhuskänsla på Elinegård!

  • I attraktivt område
  • Stilrena interiörval
  • Närhet till hav & strand
  • Egna tvättmöjligheter
  • Modernt & fräscht
  • Generös förvaring
  • Genomgående parkett
  • Goda kommunikationer
  • Trevliga promenadstråk
  • Närhet till matbutik
  • Cykelavstånd till Hyllie
  • Nära Limhamns centrum

På alltid lika populära Limhamn hittar ni denna välplanerade och moderna trerummare med stor uteplats. Bostaden erbjuder en härlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som inger en rymlig och social atmosfär med ett härligt ljusinsläpp. Från det ena sovrummet når ni också den stora mysiga uteplatsen med plats för utemöbler där alla vänner kan samlas för mysiga hemmakvällar eller mer festliga tillställningar. Vidare finner ni stilrena kvalitativa materialval samt ett väl tilltaget badrum med egna tvättmöjligheter. Utanför porten erbjuds ni fantastiska promenadstråk runt kalkbrottet, Limhamns fina villaområden och ner till havet vid Sibbarp. Området är populärt tack vare närheten till naturen, Hyllie station, Limhamns centrum och välsorterad matbutik. Ett hem att trivas i, varmt välkomna på visning!

TIPSA

Konrad

Hättmark

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Räfsgatan 20

HALL

Parkett och ljusa väggar. Här finns gott om förvaring.

KÖK

Parkett och ljusa väggar. Köket är utrustat med kyl, frys, vask, diskmaskin, häll, ugn, mikrovågsugn och fläkt. Här finns plats för stor matgrupp

VARDAGSRUM

Parkett och ljusa väggar. Här finns plats för stor soffgrupp och från denna delen når vi även en av bostadens uteplatser.

BADRUM

Svart klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, dusch, WC, vask och förvaringsskåp.

SOVRUM 1

Parkett och ljusa väggar. Från denna delen når vi den magnifika uteplatsen med plats för större soffgrupp och grill.

SOVRUM 2

Parkett och ljusa väggar.

Utemiljöer

Bostaden erbjuder två uteplatser i väst respektive öst. Den stora uteplatsen har plats för stor soffgrupp och grill.

Fakta – Räfsgatan 20

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 67 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Föreslagen budstart: 2 695 000 kr
Månadsavgift: 3596 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 169 kr/månad för TV (basutbud), bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Driftskostnad:
Energiprestanda: Klass
Andelstal:
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Spira
Kommun: Malmö
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har 50 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 750 kr/månad, 9 parkeringsplatser i carport som kan hyras till en kostnad om 600 kr/månad och 25 parkeringsplatser utomhus som kan hyras till en kostnad om 500 kr/månad. Kösystem tillämpas. Föreningens medlemmar har även fritt medlemskap utan anslutningsavgift i bildelningstjänsten M fram till 31 augusti 2023. Föreningen har beslutat att höja avgifterna för parkering med +2% 2023-01-01.

Uppvärmning:
TV och internet: Föreningen är ansluten till fiberoptisk TV, bredband och IP-telefoni via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Spira. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 106 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Högatan 7-11 och Räfsgatan 2-22.

Föreningen köpte fastigheterna 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen planerar att höja avgiften vid årsskiftet med hänsyn till inflation och omvärldsläge. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter, ingen gemensam tvättstuga finns.

Föreningen har en gemensam gård med pergola, sittplatser och grillmöjligheter.

Föreningen anordnar gemensamma städdagar.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information www.brfspira.se

Renoveringar

2019 byttes motorn till garageporten och hissarna har besiktigats.
2021 asfalterades parkeringen på baksidan av huset på Räfsgatan.
2022 asfalterades parkeringen vid Högatan 7-11.

Föreningen planerar att tvätta fasaden och bygga ett trädäck på Räfsgatan 20-22. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen