Bunkeflostrand / Bunkeflostrand

Mary Hemmings gata 26

Föreslagen budstart: 6 995 000 kr
TIPSA
Välplanerad villa belägen på hörntomt i västerläge

  • Familjärt område
  • Härlig hörntomt
  • Grönskande trädgård
  • Väldisponerad planlösning
  • Enhetlig interiör
  • Naturligt ljusinsläpp
  • Sociala sällskapsytor
  • Mysig kamin
  • Kök med köksö
  • Privata sovrum
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Groventré med tvätt
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Gröna närområden
  • Nära hav & city
  • Skolor, service & aktiviteter

I natursköna Bunkeflostrand inte alls långt ifrån havet finner vi denna härliga hörntomt perfekt för familjen. Här välkomnas vi av en väldisponerad planlösning som tillsammans med kvalitativa materialval och generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier bidrar till en trevlig atmosfär. Hela nedre plan inbjuder till sociala tillställningar tack vare öppna ytor, stort kök med köksö och hög mysfaktor kring soffgruppen där vi gärna njuter av värmen från kaminen. Som pricken över i:et kliver vi ut i bostadens vackra trädgård där vi möter en omsorgsfullt omhändertagen miljö med trädäck, gräsytor, planteringar samt gott om plats för lek och bus. Vidare en trappa upp finner vi en mer privat del av bostaden där tre av fyra sovrum är belägna, en stor klädkammare och praktiskt allrum. Lägg där till dubbla badrumsmiljöer, rymlig groventré med tvättutrustning och goda förvaringsmöjligheter. Här bor vi i ett familjärt kvarter på svårslaget läge med närhet till såväl Öresunds böljande blå som Malmös citypuls. I Bunkeflostrand finns dessutom ett brett utbud av skolor, fritidsaktiviteter och smidiga kommunikationer. Vi ses på visning!

Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
151 kvm
Tomtarea
552 kvm
Föreslagen budstart
6 995 000 kr
Byggnadsår
2006
Planritning
Mäklare

Martin

Arup

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad villa belägen på hörntomt i västerläge

  • Familjärt område
  • Härlig hörntomt
  • Grönskande trädgård
  • Väldisponerad planlösning
  • Enhetlig interiör
  • Naturligt ljusinsläpp
  • Sociala sällskapsytor
  • Mysig kamin
  • Kök med köksö
  • Privata sovrum
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Groventré med tvätt
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Gröna närområden
  • Nära hav & city
  • Skolor, service & aktiviteter

I natursköna Bunkeflostrand inte alls långt ifrån havet finner vi denna härliga hörntomt perfekt för familjen. Här välkomnas vi av en väldisponerad planlösning som tillsammans med kvalitativa materialval och generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier bidrar till en trevlig atmosfär. Hela nedre plan inbjuder till sociala tillställningar tack vare öppna ytor, stort kök med köksö och hög mysfaktor kring soffgruppen där vi gärna njuter av värmen från kaminen. Som pricken över i:et kliver vi ut i bostadens vackra trädgård där vi möter en omsorgsfullt omhändertagen miljö med trädäck, gräsytor, planteringar samt gott om plats för lek och bus. Vidare en trappa upp finner vi en mer privat del av bostaden där tre av fyra sovrum är belägna, en stor klädkammare och praktiskt allrum. Lägg där till dubbla badrumsmiljöer, rymlig groventré med tvättutrustning och goda förvaringsmöjligheter. Här bor vi i ett familjärt kvarter på svårslaget läge med närhet till såväl Öresunds böljande blå som Malmös citypuls. I Bunkeflostrand finns dessutom ett brett utbud av skolor, fritidsaktiviteter och smidiga kommunikationer. Vi ses på visning!

TIPSA

Martin

Arup

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Mary Hemmings gata 26

NEDRE PLAN

HALL

Ljusgrå klinker och vita väggar.

KÖK

Ljusgrå klinker och vita väggar. Skåpsinredning med träluckor och grått kakel ovan svart bänkskiva. Köket är utrustat med kyl (2019), frys (2019), spis (2006), fläkt (2018), inbyggd ugn (2006), inbyggd mikrovågsugn (2006), diskmaskin (2020) och köksö.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns kamin samt utgång till trädgård i västerläge.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt förvaring i garderober.

GROVENTRÉ/TVÄTT

Grå klinker och vita väggar. Här finns vask, arbetsbänk, förvaringsutrymmen, värmepanna (2018), torkskåp, tvättmaskin (2020) och torktumlare (2019).

BADRUM

Blå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel samt dusch med glasdörrar.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i klädkammare.

SOVRUM

Grå heltäckningsmatta och vita väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt mönstrad tapet. Förvaring i garderober med skjutdörrar.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt mönstrad tapet. Förvaring i garderober med skjutdörrar.

BADRUM

Svart klinker och vitt samt grått kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med underskåp, spegel med belysning, badkar, dusch med glasdörr samt handdukstork.

ÖVRIGT

Vattenburen golvvärme finns på hela nedre plan.

Fakta – Mary Hemmings gata 26

Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 151 kvm boarea
Tomtarea: 552 kvm
Föreslagen budstart: 6 995 000 kr
Driftskostnad: 34653 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers (2 vuxna, 2 barn) hushåll ingår uppvärmning och hushållsel ca 17 285 kr/år, renhållning ca 2 668 kr/år, samfällighetsavgäld ca 5 700 kr/år, vatten ca 3 000 kr/år som årligen avräknas av samfälligheten och försäkring ca 6 000 kr/år. Observera att kostnaden för uppvärmning och hushållsel är beräknad enligt 1,5 x 11 523 kwh/år. Räkneexemplet baseras på säljarens uppgifter för år 2021 och kan variera med anledning av dagens elpriser.
Energiprestanda: 66 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 2006
Kommun: Malmö
Fasad: Tegel
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk (endast frånluft)
Taxeringsvärde: 4 529 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 2 809 000 kr
Markvärde: 1 720 000 kr
Pantbrev: 3 700 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2017 genomfördes trapprenovering samt målning och tapetsering i flera rum.
2021 byggdes nytt staket.
2021 installerades ny toalettstol och kommod i badrummet på nedre plan.

TV/INTERNET
Bostaden är ansluten till Telia öppen fiber.

PARKERING
Stenlagd uppfart med plats för två bilar samt carport med plats för en bil.

TOMT & ÖVRIGA BYGGNADER
Till bostaden hör en grönskande trädgård i västerläge som inhägnas av vitt staket. Här finns trädäck, gräsytor och flera möjligheter till såväl planteringar som möblemang. Husets entré välkomnar med dekorativ stenläggning, växtlighet, carport och uppfart.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen