KOMMER SNART

Gamla Limhamn / LIMHAMN

Prångaregatan 7B

Föreslagen budstart: 3 595 000 kr
TIPSA
Havsnära & smakfull 3:a med mysig balkong

  • Attraktiva Limhamn
  • Mysig balkong
  • Stenkast från havet
  • Social planlösning
  • Kök med arbetsytor
  • Stora fönsterpartier
  • Genomgående
  • Flera förvaringsutrymmen
  • Badrum & gäst-WC
  • Egna tvättmöjligheter
  • Välskött innergård
  • Goda kommunikationer
  • Kort promenad till matbutik
  • Nära skola & förskola

Ett stenkast från både havet och Limhamns småbåtshamn finner vi denna ljusa, välplanerade och genomgående trerummare. Bostaden bjuder på härligt social planlösning där gränsen mellan vardagsrum och kök suddats ut vilket skapar en öppen känsla. Vi erbjuds klassisk köksinredning och praktiska ytor för trevlig matlagning samt två rofyllda sovrum som enkelt nyttjas efter behov. Moderna materialval samspelar fint med stora fönsterpartier och vi njuter dessutom av möjligheten att kliva ut på den mysiga balkongen som gjord för soliga stunder eller sena kvällar. Lägg där till ett stort badrum med egna tvättmöjligheter, flera förvaringsutrymmen och praktisk gäst-WC. Utanför porten väntar sedan en väl omhändertagen innergård och härifrån når vi såväl hamnpromenaden som Limhamns utbud av butiker och restauranger. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4994 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
80 kvm
Våning
2 av 2
Föreslagen budstart
3 595 000 kr
Byggnadsår
2016
Planritning
Mäklare

Konrad

Hättmark

ANSVARIG
MÄKLARE

Malin

van Ekström-Ahlby

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Havsnära & smakfull 3:a med mysig balkong

  • Attraktiva Limhamn
  • Mysig balkong
  • Stenkast från havet
  • Social planlösning
  • Kök med arbetsytor
  • Stora fönsterpartier
  • Genomgående
  • Flera förvaringsutrymmen
  • Badrum & gäst-WC
  • Egna tvättmöjligheter
  • Välskött innergård
  • Goda kommunikationer
  • Kort promenad till matbutik
  • Nära skola & förskola

Ett stenkast från både havet och Limhamns småbåtshamn finner vi denna ljusa, välplanerade och genomgående trerummare. Bostaden bjuder på härligt social planlösning där gränsen mellan vardagsrum och kök suddats ut vilket skapar en öppen känsla. Vi erbjuds klassisk köksinredning och praktiska ytor för trevlig matlagning samt två rofyllda sovrum som enkelt nyttjas efter behov. Moderna materialval samspelar fint med stora fönsterpartier och vi njuter dessutom av möjligheten att kliva ut på den mysiga balkongen som gjord för soliga stunder eller sena kvällar. Lägg där till ett stort badrum med egna tvättmöjligheter, flera förvaringsutrymmen och praktisk gäst-WC. Utanför porten väntar sedan en väl omhändertagen innergård och härifrån når vi såväl hamnpromenaden som Limhamns utbud av butiker och restauranger. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Konrad

Hättmark

ANSVARIG
MÄKLARE

Malin

van Ekström-Ahlby

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Prångaregatan 7B

HALL

Ljusgrå klinker och ljusgråa väggar samt målad mörk detalj.

KÖK

Parkettgolv och ljusgråa väggar. Vit köksinredning och ljusgrått kakel ovan bänkskiva i trä. Köket är utrustat med kyl, frys, spis, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, fläkt och integrerad diskmaskin.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusgråa väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusgråa väggar samt förvaring i garderober med skjutdörrar.

RUM

Parkettgolv och vita väggar samt fondvägg i varmbeige nyans. Förvaring i klädkammare.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med glasvägg, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare.

GÄST-WC

Svart klinker och vitt kakel. Här finns WC, handfat och spegelskåp.

FÖRRÅD

Till varje lägenhet hör ett källarförråd.

BALKONG

Gedigen balkong med markis och klick-up väggar.

Fakta – Prångaregatan 7B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 80 kvm boarea
Våning: 2 av 2
Föreslagen budstart: 3 595 000 kr
Månadsavgift: 4994 kr
I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten samt bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 199 kr/månad tillkommer för bredband och TV-paket. Föreningen har gemensamt elavtal, medlemmen debiteras månatligen med 4 månaders eftersläpning.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers (2 vuxna) hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år och hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.
Energiprestanda: 71 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,3475 %, andel av årsavgift 2,3475 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Gråsejen 1
Kommun: Malmö
Byggår: 2016
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 38 garageplatser. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 790 kr/månad och MC-plats för 375 kr/månad. Det finns även 2 laddplatser för elbil. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se: www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till fiberoptiskt bredband via Bahnhof och TV via Allente.
Allmänt om föreningen: Brf Gråsejen 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 43 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2014 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen . Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr.

Föreningen delar gemensamma utrymmen bestående av en innergård, garage, miljörum, hobbyrum, gästlägenhet och styrelserum med Gråsejen 2. Gästlägenheten kan hyras till en kostnad om 300 kr/natt.

Samtliga lägenheter har egen tvättutrustning.

Föreningen har en mysig innergård med en liten lekplats samt utegrupp med stolar och bord. Det finns även ett cykelförråd under tak och i garaget finns ytterligare platser. I varje trappa finns dessutom barnvagnsrum antingen på bottenplan eller i källaren dit hissen går.

Renoveringar

Det finns inga planerade renoveringar i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen