Nobeltorget / MALMÖ

Trelleborgsgatan 20 B

Föreslagen budstart: 1 645 000 kr
TIPSA
Genomgående 3;a med fransk balkong

  • Genomgående planlösning
  • Originaldetaljer
  • Original brädgolv
  • Franskbalkong
  • Stora sällskapsytor
  • God förvaring
  • Helkaklat badrum
  • Fin innergård
  • Bastu/gym i källaren
  • Nobeltorget
  • Folkets Park
  • Möllevångstorget
  • Goda förbindelser med buss
  • Närhet till förskola och skola

Välkommen till denna ljusa 3; a belägen högst upp i huset med fönster i två väderstreck samt en franskbalkong. Bostaden har renoverats varsamt med fina ytskikt och bjuder på vackra originaldetaljer såsom brädgolv, och generöstakhöjd. Lägg där till en genomgående planlösning, stora rum, väldisponerade sovrum och ett helkaklat badrum med så har ni ett hem att trivas i. Här bor ni i en stabil förening med mysig innergård, bastu och gym i källaren samt gemensam takterrass. Läget vid Nobeltorget erbjuder goda förbindelser med buss och tåg samt att ni har populära Möllevångstorget och Folkets Park en kort promenad bort.
Varmt välkommen på visning

Snabbfakta
Avgift
4671 kr
Rum
3 rum
Boarea
72 kvm
Våning
4 av 4
Föreslagen budstart
1 645 000 kr
Byggnadsår
1936
Planritning
Visningar
  • Visning, vänligen anmäl er på mäklarens hemsida för visning.
    Söndag 4 december 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Oscar

Guedra

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgående 3;a med fransk balkong

  • Genomgående planlösning
  • Originaldetaljer
  • Original brädgolv
  • Franskbalkong
  • Stora sällskapsytor
  • God förvaring
  • Helkaklat badrum
  • Fin innergård
  • Bastu/gym i källaren
  • Nobeltorget
  • Folkets Park
  • Möllevångstorget
  • Goda förbindelser med buss
  • Närhet till förskola och skola

Välkommen till denna ljusa 3; a belägen högst upp i huset med fönster i två väderstreck samt en franskbalkong. Bostaden har renoverats varsamt med fina ytskikt och bjuder på vackra originaldetaljer såsom brädgolv, och generöstakhöjd. Lägg där till en genomgående planlösning, stora rum, väldisponerade sovrum och ett helkaklat badrum med så har ni ett hem att trivas i. Här bor ni i en stabil förening med mysig innergård, bastu och gym i källaren samt gemensam takterrass. Läget vid Nobeltorget erbjuder goda förbindelser med buss och tåg samt att ni har populära Möllevångstorget och Folkets Park en kort promenad bort.
Varmt välkommen på visning

Visningar
  • Visning, vänligen anmäl er på mäklarens hemsida för visning.
    Söndag 4 december 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Oscar

Guedra

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Trelleborgsgatan 20 B

HALL

Grå väggar och parkettgolv. Här finns avgängning till ytterkläder.

KÖK

Grå väggar och laminatgolv. Vita köksluckor med bänkskiva i trä samt vitt kakel ovan arbetsbänk. Köket är utrustat med spis, köksfläkt, kyl/frys, diskho och en diskmaskin. Här finns matplats för 2-4 personer.

VARDAGSRUM

Grå väggar och parkettgolv och en fransk balkong. Här finns Plats för både matbord och soffgrupp.

SOVRUM

Grå väggar och parkettgolv. Här finns en garderob till förvaring.

SOVRUM

Grå väggar och brädgolv.

BADRUM

Helkaklat badrum utrustat med WC, handfat, handukstork och dusch.

ÖVRIGT

Till bostaden hör ett vinds- och ett källarförråd.

Fakta – Trelleborgsgatan 20 B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 72 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Föreslagen budstart: 1 645 000 kr
Månadsavgift: 4671 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 200 kr/månad för fiberoptiskt bredband via Bahnhof.
Driftskostnad:
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 1,7879 %
Tillträde: 01 februari 2023

Förening och hus

Förening: Brf Glädjen 2
Kommun: Malmö
Byggår: 1936
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.

Uppvärmning:
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och fiberoptiskt bredband via Bahnhof.
Allmänt om föreningen: Brf Glädjen 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 53 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 2002 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns tre tvättstugor, samtliga är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och tillhörande torkrum. Föreningen har en relaxavdelning med bastu som medlemmarna kan nyttja kostnadsfritt. Relaxavdelningen kan bokas genom en app. Föreningen har även ett gym som kan nyttjas av medlemmar, nyckel kvitteras ut hos styrelsen mot en depositionsavgift på 200 kr. Cykelrum och barnvagnsrum finns i källaren.

Stor härlig innergård med vacker grönska och fina stenbeläggningar. Tillgång till två uteplatser, gemensamma utemöbler och murad grill. Lekplats med sandlåda och gungor finns för barn.

Föreningen anordnar två gemensamma städdagar om året, höst och vår. Kan man inte närvara den aktuella städdagen kan man välja att få en egen syssla vid ett annat tillfälle alternativt välja att bli debiterad 200 kr.

För mer information besök gärna föreningen hemsida www.brfgladjen2.se.

Renoveringar

2002-2003 renoverades alla kök och badrum, samtliga elstammar byttes och invändiga ytskikt renoverades. Alla lägenheter har nya elinstallationer med jordade uttag och jordfelsbrytare. Samma år renoverades fasader, häng- och stuprännor, samtliga fönster, trapphus, porter, gårdsutrymmen, källare och vindsutrymmen samt piskbalkonger.
2003 renoverades häng- och stuprännor.
2005 installerades råttstopp i samtliga avloppsstammar. Samma år renoverades balkongerna.
2006 installerades nya trapphusdörrar.
2007 byttes värmeväxlare i fjärrvärmecentralen och innergården renoverades.
2009 har målning av vissa balkongers undersida skett.
2009-2010 genomfördes föreningens lagstadgade OVK, Obligatorisk ventilationskontroll.
2010 spolning och filmning av avloppsstammar.
2011 renoverades taket.
2012 har målning av vissa balkongers undersida skett.
2013 byttes samtliga fönster och balkongdörrarna.
2014 byttes fönstren i trappuppgångarna och nytt plank på gården gjordes.
2015 totalrenoverades innergården.
2016 installerades nya portar och vissa maskiner i tvättstugan byttes ut.
2018 renoverades piskbalkongerna.

Föreningen håller på att renovera balkongerna, förväntas vara klart ca vecka 35.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen