Dammfri / Malmö

Mariedalsvägen 57D

Föreslagen budstart: 1 750 000 kr
TIPSA
Planerad tvåa med gårdsvänd balkong på perfekt läge!

  • Genomgående planlösning
  • Smakfull interiör
  • Högt i tak
  • Balkong i västerläge
  • Fint och naturligt ljusinsläpp
  • Sociala sällskapsytor
  • Rymligt kök med bra förvaring
  • Flera förvaringsutrymmen
  • Lummiga Pildammsparken
  • Matbutiker & service
  • Triangelns station
  • Goda kommunikationer
  • Innergård med grill & sittplatser
  • Nära hav & city

Nu ges chansen att förvärva denna fina tvårummare med balkong i populära Dammfri! En halv trappa upp ligger den här väldisponerade bostaden med omsorgsfullt vald interiör. Vi kliver in i hallen med kalkstensgolv i original som har bra förvaringsmöjligheter i både garderob och klädkammare. Det luftiga vardagsrummet har utgång till balkongen som är vänd mot innergården- här njuter vi av morgonkaffet och ljumna kvällar. Ett diskret placerat och helkaklat badrum intill det stora sovrummet. I det ljusa köket samsas originaldetaljer med modern interiör, bra arbetsyta och med plats för köksmöblemang- perfekt för fredagshänget! Vi bor på perfekt läge intill Pildammsparken, matbutiker, restaurang och service. Kort promenad in till stadskärnan med utbud i allt vad det innebär! Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
4216 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
57,5 kvm
Våning
1 av 3
Föreslagen budstart
1 750 000 kr
Byggnadsår
1949
Planritning
Mäklare

Max

Lexert

ANSVARIG
MÄKLARE

Planerad tvåa med gårdsvänd balkong på perfekt läge!

  • Genomgående planlösning
  • Smakfull interiör
  • Högt i tak
  • Balkong i västerläge
  • Fint och naturligt ljusinsläpp
  • Sociala sällskapsytor
  • Rymligt kök med bra förvaring
  • Flera förvaringsutrymmen
  • Lummiga Pildammsparken
  • Matbutiker & service
  • Triangelns station
  • Goda kommunikationer
  • Innergård med grill & sittplatser
  • Nära hav & city

Nu ges chansen att förvärva denna fina tvårummare med balkong i populära Dammfri! En halv trappa upp ligger den här väldisponerade bostaden med omsorgsfullt vald interiör. Vi kliver in i hallen med kalkstensgolv i original som har bra förvaringsmöjligheter i både garderob och klädkammare. Det luftiga vardagsrummet har utgång till balkongen som är vänd mot innergården- här njuter vi av morgonkaffet och ljumna kvällar. Ett diskret placerat och helkaklat badrum intill det stora sovrummet. I det ljusa köket samsas originaldetaljer med modern interiör, bra arbetsyta och med plats för köksmöblemang- perfekt för fredagshänget! Vi bor på perfekt läge intill Pildammsparken, matbutiker, restaurang och service. Kort promenad in till stadskärnan med utbud i allt vad det innebär! Varmt välkomna!

TIPSA

Max

Lexert

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Mariedalsvägen 57D

HALL

Kalkstensklinker i original och vita väggar. Ingång till klädkammare samt inbyggd garderob.

VARDAGSRUM

Fiskbensmönstrat laminatgolv och vita väggar. Utgång till balkong i västerläge.

KÖK

Ljust laminatgolv och vita väggar. Vit och grå köksinredning med marmorliknande bänkskiva och stänkskydd i laminat. Köket är utrustat med kolfilterfläkt, spishäll, ugn, kyl/frys samt diskmaskin.

SOVRUM

Fiskbensmönstrat laminatgolv och vita väggar samt kalkfärg i jordnära ton.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning samt dusch med vikbara duschdörrar i glas.

RENOVERINGAR

2018 Delvis renoverat köket. 2018 Ytskikt väggar och tak. 2012 Renoverades badrum i samband med stambyte. Renovering av balkong.

Fakta – Mariedalsvägen 57D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 57,5 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Föreslagen budstart: 1 750 000 kr
Månadsavgift: 4216 kr
Vad ingår i månadsavgiften? I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel om ca 3 600kr/år samt hemförsäkring om ca 2 280kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.
Energiprestanda: 121 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,3881 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Ribe i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1949
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 11 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 650 kr/mån. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-tv via ComHem samt fiberoptiskt bredband 500/1000 MBit/s via Ownit.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Ribe i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 66 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte huset 1948 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Medlemsavgiften i HSB kostar 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på: www.hsb.se/malmo/

I källaren finns en gemensam tvättstuga med totalt två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. I källaren på Mariedalsvägen och Randersvägen finns även en mangel. I samtliga av föreningens fastigheter finns cykel- och barnvagnsförråd. På gården finns även ett miljöhus.

Föreningen har en gemensam innergård med många grönskande planteringar, grillplats, lekplats för barnen samt odlingslådor.

Gå gärna in på föreningens egen hemsida för att få mer information: www.brfribe.se

Renoveringar

1999 lades taket om.
2003 byttes el-stigare samt el i lägenheterna.
2005 byttes fönster i lägenheterna och trapphusen.
2006 uppfördes miljöhus på gården.
2007 fogades fasaden om på Mariedalsvägen.
2008 installerades nya låskistor.
2010 renoverades tvättstugan på Ribevägen.
2012 byttes avloppsstammar i kök och badrum.
2013 genomfördes relining av bottenstammarna.
2013 installerades nya insatsrör i köksventilationen.
2015 Trapphus och källare är målade.
2016 byttes låssystem till ytterdörrarna.
2018 renoverades samtliga balkonger. Samtidigt fogades även fasaden om på södra sidan av fastigheten på Randersvägen.
2019 renoverades balkongerna.
2021 genomfördes omfogning av fasaden samt nytt staket sattes upp runt tomten.
2022 genomfördes spolning av stammar.

Slutet av 2022 finns planer på att byta värmeledningar och radiatorer enligt underhållsplanen. I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen