KOMMER SNART

Bara Backar / Bara

Liljegatan 20

Föreslagen budstart: 3 595 000 kr
TIPSA
Stilrent brf-radhus i natursköna Bara Backar

  • Perfekt för familjen
  • Naturskönt läge
  • Uteplats & trädgård
  • Mysigt område
  • Insynsskyddad tomt
  • Modern interiör
  • Ljus & luftig atmosfär
  • Öppen planlösning
  • Sociala sällskapsytor
  • Flera rymliga sovrum
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Två parkeringsplatser
  • Nära skola & förskola
  • Matbutiker & service
  • Bussförbindelser till Malmö

Förhandsvisning erbjuds. Kontakta mäklaren vid intresse!

I barnvänliga Bara Backar kan vi nu stolt presentera detta fantastiska radhus i två plan. Här välkomnas vi av ett hem som erbjuder genomgående ekparkett, stilrena materialval och stora fönsterpartier som bidrar till ett härligt ljusinsläpp. Vardagsrum och kök ligger i en öppen planlösning och skapar tillsammans hemmets kärna där familj och vänner kan samlas för trevliga stunder. Vi kliver sedan gärna ut på någon av bostadens uteplatser i öst eller väst där vi oavsett tid på dygnet kan njuta av sommarens värmande solstrålar. Vidare finner vi flera privata sovrum, dubbla badrumsmiljöer med tvättstuga samt goda förvaringsmöjligheter i både klädkammare och garderober. Som pricken över i:et uppskattar vi lyxen att ha två parkeringsplatser i direkt anslutning till bostaden. I attraktiva Bara bor vi lugnt och bekvämt med närhet till förskola, skola, lekplats, matbutik och vårdcentral. Dessutom tar vi oss enkelt vidare med buss eller bil till Malmö - perfekt för pendlaren. Detta är ett radhus som har allt man kan önska sig och lite till, hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
6 529 kr
I avgiften ingår parkeringsplats, sophämtning och bostadsrättstillägg. Vatten debiteras efter schablon och tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 650 kr/månad på månadsavgiften. Föreningen tillämpar individuell mätning av varmvattenförbrukning och avräkning sker en gång per år.
Rum:
5 rum och kök
Boarea:
120 kvm
Våning:
Brf-radhus i 2 plan
Föreslagen budstart:
3 595 000 kr
Byggnadsår:
2019
Planritning
Mäklare

Joakim

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilrent brf-radhus i natursköna Bara Backar

  • Perfekt för familjen
  • Naturskönt läge
  • Uteplats & trädgård
  • Mysigt område
  • Insynsskyddad tomt
  • Modern interiör
  • Ljus & luftig atmosfär
  • Öppen planlösning
  • Sociala sällskapsytor
  • Flera rymliga sovrum
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Två parkeringsplatser
  • Nära skola & förskola
  • Matbutiker & service
  • Bussförbindelser till Malmö

Förhandsvisning erbjuds. Kontakta mäklaren vid intresse!

I barnvänliga Bara Backar kan vi nu stolt presentera detta fantastiska radhus i två plan. Här välkomnas vi av ett hem som erbjuder genomgående ekparkett, stilrena materialval och stora fönsterpartier som bidrar till ett härligt ljusinsläpp. Vardagsrum och kök ligger i en öppen planlösning och skapar tillsammans hemmets kärna där familj och vänner kan samlas för trevliga stunder. Vi kliver sedan gärna ut på någon av bostadens uteplatser i öst eller väst där vi oavsett tid på dygnet kan njuta av sommarens värmande solstrålar. Vidare finner vi flera privata sovrum, dubbla badrumsmiljöer med tvättstuga samt goda förvaringsmöjligheter i både klädkammare och garderober. Som pricken över i:et uppskattar vi lyxen att ha två parkeringsplatser i direkt anslutning till bostaden. I attraktiva Bara bor vi lugnt och bekvämt med närhet till förskola, skola, lekplats, matbutik och vårdcentral. Dessutom tar vi oss enkelt vidare med buss eller bil till Malmö - perfekt för pendlaren. Detta är ett radhus som har allt man kan önska sig och lite till, hjärtligt välkomna på visning!

TIPSA

Joakim

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Liljegatan 20

ENTRÉPLAN

ENTRÉ

Parkettgolv och vita väggar samt förvaring i garderober och klädkammare.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning och gråmelerat stänkskydd ovan bänkskiva i grå laminat. Köket är utrustat med kyl, frys, spis, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, fläkt och diskmaskin.

VARDAGSRUM/MATPLATS

Parkettgolv och vita väggar samt utgång till uteplats och trädgård.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM

Mörka våtrumsskivor på golvet och vita våtrumsskivor på väggarna. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, takdusch med glasdörrar, tvättmaskin, torktumlare, förvaringsskåp och arbetsbänk.

ÖVRE PLAN

HALL

Parkettgolv och vita väggar samt förvaring i klädkammare.

LÄSHÖRNA

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och väggar målade i beige nyans. Förvaring i garderob.

SOVRUM

Parkettgolv och väggar målade i beige nyans. Här finns även fransk balkong.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt fondvägg i mörk nyans. Förvaring i garderob.

BADRUM

Mörka våtrumsskivor på golvet och vita våtrumsskivor på väggarna. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork och badkar.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett vindsförråd samt förrådsutrymme på markplan.

RENOVERINGAR

2021 genomfördes byte av frys. 2022 målades utvalda väggar i bostaden

Fakta – Liljegatan 20

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Svedala
Storlek: 5 rum och kök, 120 kvm boarea
Våning: Brf-radhus i 2 plan
Föreslagen budstart: 3 595 000 kr
Månadsavgift: 6 529 kr
I avgiften ingår parkeringsplats, sophämtning och bostadsrättstillägg. Vatten debiteras efter schablon och tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 650 kr/månad på månadsavgiften. Föreningen tillämpar individuell mätning av varmvattenförbrukning och avräkning sker en gång per år.
Andelstal: Andel i förening 3,280 %, andel av årsavgift 3,462 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 66 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Tillträde: Enligt överenskommelse
Vägbeskrivning: Se www.hitta.se

Fakta – Brf Bara Backar

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja.
Antal lägenheter: 31
Allmänt om föreningen: Brf Bara backar är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 31 par- och radhus, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2018. (Äger marken)
Parkering: Till varje bostad hör två parkeringsplatser, antingen på uppfart eller i parkeringslänga.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2019
Byggnadstyp: 2-plansradhus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
Tv och internet: Föreningen är ansluten till öppet fiber.
Renoveringar
Föreningen har inga större underhåll planerade för de närmsta åren.

Driftkostnader

Totalsumma: 26 388 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 23 500 kr/år
Försäkring: 2 888 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår uppvärmning och hushållsel ca 23 500 kr/år (5 955 kWh) och hemförsäkring ca 2 888 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen