Sjörup / Trelleborg

Kanehögsvägen 22-0

Föreslagen budstart: 7 950 000 kr
TIPSA
Familjevilla på landet med hög standard!

  • Lyxig familjevilla på landet
  • Ljus och modern interiör
  • Välplanerad planlösning
  • 6,5m öppet upp i nock
  • Glaspartier pryder bostaden
  • Fullutrustat snyggt kök
  • Luftig atmosfär
  • Genomtänkta materialval
  • Stort master-bedroom
  • Når garaget genom tvättstugan
  • Gårdar och hästhagar intill
  • Fantastisk utsikt
  • Välkomnande entré
  • Trädgård med stor potential
  • ca 500m till busshållplats
  • Nära skola och förskola

Välkomna till denna exklusiva villa på landet mellan Svedala och Trelleborg! En lyxig familjevilla med väl valda material i toppskick och modern interiör som genomsyrar hela bostaden! Vi kliver in till ett ljust entréplan där stora sociala ytor och öppet upp i nock skapar en luftig atmosfär ihop med fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Sväng höger och möt det stora köket som blir bostadens knutpunkt, samla familj och vänner här med matplats och lounge intill! Väl genomtänkt planlösning med skafferi intill köket, genom tvättstugan når vi garaget, flera rymliga sovrum på båda plan och många badrumsmöjligheter. På övre plan ett centralt placerat allrum med stilrent staket i glas och ett master-bedroom med eget badrum och klädkammare. Helt enkelt ett modernt hem med genomtänkta detaljer och lyxiga inredningsval. Ta tillfället i akt och bo på landet med vacker utsikt i både norr och söder över skånskt landskap! Skola och förskola 2,5km och varierat utbud av butiker, restauranger och matbutiker når vi i Svedala eller Trelleborg! Varmt välkomna!

Snabbfakta
Rum
8 rum
Boarea
298 kvm
Biarea
35 kvm
Tomtarea
1400 kvm
Föreslagen budstart
7 950 000 kr
Byggnadsår
2020
Planritning
Mäklare

Joakim

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Familjevilla på landet med hög standard!

  • Lyxig familjevilla på landet
  • Ljus och modern interiör
  • Välplanerad planlösning
  • 6,5m öppet upp i nock
  • Glaspartier pryder bostaden
  • Fullutrustat snyggt kök
  • Luftig atmosfär
  • Genomtänkta materialval
  • Stort master-bedroom
  • Når garaget genom tvättstugan
  • Gårdar och hästhagar intill
  • Fantastisk utsikt
  • Välkomnande entré
  • Trädgård med stor potential
  • ca 500m till busshållplats
  • Nära skola och förskola

Välkomna till denna exklusiva villa på landet mellan Svedala och Trelleborg! En lyxig familjevilla med väl valda material i toppskick och modern interiör som genomsyrar hela bostaden! Vi kliver in till ett ljust entréplan där stora sociala ytor och öppet upp i nock skapar en luftig atmosfär ihop med fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Sväng höger och möt det stora köket som blir bostadens knutpunkt, samla familj och vänner här med matplats och lounge intill! Väl genomtänkt planlösning med skafferi intill köket, genom tvättstugan når vi garaget, flera rymliga sovrum på båda plan och många badrumsmöjligheter. På övre plan ett centralt placerat allrum med stilrent staket i glas och ett master-bedroom med eget badrum och klädkammare. Helt enkelt ett modernt hem med genomtänkta detaljer och lyxiga inredningsval. Ta tillfället i akt och bo på landet med vacker utsikt i både norr och söder över skånskt landskap! Skola och förskola 2,5km och varierat utbud av butiker, restauranger och matbutiker når vi i Svedala eller Trelleborg! Varmt välkomna!

TIPSA

Joakim

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Kanehögsvägen 22-0

ENTRÈPLAN

ENTRÈ

Grå klinker och vita väggar.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Utgång till uteplats.

KÖK

Grå klinker och vita väggar. Vit köksinredning (Kvik) med svart bänkskiva i laminat samt vit bänkskiva på köksön i kvartskomposit. Köket är utrustat med kyl/frys (Samsung), introduktionshäll/fläkt (Eico Nikola Tesla One), ugn (Siemens), kaffemaskin (Siemens) samt diskmaskin (Siemens). Ingång till skafferi.

MATPLATS

Grå klinker och vita väggar. Utgång till uteplats.

LOUNGE

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM

Marmormönstrat kakel och vita väggar. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat, spegel med belysning, takdusch med duschvägg i glas samt spotlights.

WC

Mörkt klinker och vita väggar. Vägghängd WC, handfat, spegel med belysning samt spotlights.

TVÄTT

Grå klinker och vita väggar. Tvättrummet är utrustat med svart skåpsförvaring, vask, tvättmaskin (LG) och värmepump (Nibe). Utgång till garage.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt spotlights.

BADRUM

Grå klinker och vita väggar. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat, spegel med belysning, mörkt kaklad takdusch samt spotlights. Ingång till klädkammare.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt spotlights.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt spotlights.

BADRUM

Marmormönstrat klinker och vita väggar. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat, spegel med belysning, takdusch med vikbara duschdörrar i glas samt spotlights.

Fakta – Kanehögsvägen 22-0

Bostadstyp: Villa
Storlek: 8 rum, 298 kvm boarea, 35 kvm biarea
Tomtarea: 1400 kvm
Föreslagen budstart: 7 950 000 kr
Driftskostnad: 37500 kr/år
I angiven driftskostnad för x personers hushåll (4 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel och uppvärmning om ca 24 000kr/år, vatten/avlopp samt renhållning om ca 6 000kr/år samt hemförsäkring om ca 7 500kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 2020
Kommun: Trelleborg
Fasad: Trä & Puts
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas isoler
Bjälklag: Betong

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump med återvinning.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk till- och frånluft
Taxeringsvärde: 465 000 kr
Taxeringsår: 2021
Markvärde: 465 000 kr

Övrigt om byggnaden

TRÄDGÅRD / TOMT
Välkomnande framsida med gräsmatta, stenläggning och mysig utomhusbelysning. Stenlagd uteplats med plats för stora möblemang- perfekt för grillkvällar! I övrigt har tomten stor potential att skapa en grön och härlig trädgård i solsäkert läge med massa fina planteringar!

BILPLATS / FÖRRÅD
Stenlagd uppfart med plats för flera bilar samt carport med plats för en bil.
Intilliggande förråd som nås från boningshuset genom garaget och från trädgården.

TEKNISKA DETLAJER
Golvvärme (vattenburen) finns på hela entréplan.
Fiber finns till bostaden.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen