Erikslust / Malmö

Erikslustvägen 30G

Föreslagen budstart: 2 295 000 kr
TIPSA
Trea med renoverat badrum i populära stjärnhusen!

  • Genomgående planlösning
  • Två välplanerade sovrum
  • Renoverat badrum
  • Balkong i soligt läge
  • Stilrent kök
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Bussförbindelser runt hörnet
  • Närhet till grönområden
  • Gångavstånd ner till havet
  • Välskött bostadsrättsförening
  • Populärt bostadsområde
  • Nära Mellanhedsskolan

Välkommen till Erikslustvägen 30G!

I populära Stjärnhusen presenterar vi nu en fin genomgående trea på våning 2. Vi erbjuds en praktisk bostad med gott om förvaringsutrymme, nyrenoverat badrum samt trevliga sociala ytor. Vardagsrummet har gott om plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån når vi även bostadens soliga balkong. Vidare i bostaden erbjuds vi två bra sovrum där det mindre med fördel kan användas till ett hemmakontor/gästrum. Köket är i stilrent vitt med gott om arbetsyta och förvaring samt plats för ett matbord. Badrummet är fräscht och renoverat i stilrent utförande med vitt kakel på väggarna och mörkt klinkergolv.

HSB Brf Erikslust är en av västra Malmös populäraste föreningar med en engagerad och aktiv styrelse. Föreningen har nyligen fått beviljat startbesked för byggnation av solceller som kommer kunna producera 200 000kWh per år när det väl är igång vilket verkligen kommer gynna föreningens medlemmar.

Snabbfakta
Avgift
3942 kr
Rum
3 rum
Boarea
66 kvm
Våning
2 av 3
Föreslagen budstart
2 295 000 kr
Byggnadsår
1953
Planritning
Visningar
  • Bokad visning. anmälan krävs.
    Söndag 4 december 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Marcus

Turesson

ANSVARIG
MÄKLARE

Trea med renoverat badrum i populära stjärnhusen!

  • Genomgående planlösning
  • Två välplanerade sovrum
  • Renoverat badrum
  • Balkong i soligt läge
  • Stilrent kök
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Bussförbindelser runt hörnet
  • Närhet till grönområden
  • Gångavstånd ner till havet
  • Välskött bostadsrättsförening
  • Populärt bostadsområde
  • Nära Mellanhedsskolan

Välkommen till Erikslustvägen 30G!

I populära Stjärnhusen presenterar vi nu en fin genomgående trea på våning 2. Vi erbjuds en praktisk bostad med gott om förvaringsutrymme, nyrenoverat badrum samt trevliga sociala ytor. Vardagsrummet har gott om plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån når vi även bostadens soliga balkong. Vidare i bostaden erbjuds vi två bra sovrum där det mindre med fördel kan användas till ett hemmakontor/gästrum. Köket är i stilrent vitt med gott om arbetsyta och förvaring samt plats för ett matbord. Badrummet är fräscht och renoverat i stilrent utförande med vitt kakel på väggarna och mörkt klinkergolv.

HSB Brf Erikslust är en av västra Malmös populäraste föreningar med en engagerad och aktiv styrelse. Föreningen har nyligen fått beviljat startbesked för byggnation av solceller som kommer kunna producera 200 000kWh per år när det väl är igång vilket verkligen kommer gynna föreningens medlemmar.

Visningar
  • Bokad visning. anmälan krävs.
    Söndag 4 december 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Marcus

Turesson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Erikslustvägen 30G

HALL

Stengolv & målade väggar. Förvaring i klädkammare och inbyggda garderober mot lilla sovrummet.

BADRUM

Helkaklat badrum i vitt och mörkgrått. Utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp och dusch.

KÖK

Vita luckor med vitt stänkskydd, rostfri bänkskiva och laminatbänkskiva. Köket kommer utrustat med kyl/frys, spis med ugn, diskmaskin och köksfläkt. Stengolv och målade väggar.

SOVRUM 1

Stora sovrummet har gott om plats för fullstor säng samt yta för extra förvaring. Parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM 2

Används idag som barnrum. Får plats med enkelsäng samt kontorsmöblermang vilket även gör det till ett perfekt hemmakontor eller gästrum. Laminatgolv samt målade väggar.

VARDAGSRUM

Originalparkett på golvet samt målade väggar. Utgång till balkongen.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör förråd i källaren samt ett mindre matförråd.

Fakta – Erikslustvägen 30G

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 66 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Föreslagen budstart: 2 295 000 kr
Månadsavgift: 3942 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband 1000/1000 Mbit/s och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensam el och medlemmen debiteras efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 4541 kr/år
Driftkostnader uppgivna i ett hushåll med 1 barn och 1 vuxen. Notera att driftkostnader kan skilja mellan hushåll baserat på förbrukning och avtalsvillkor.
Energiprestanda: 124 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,2474 %, andel av årsavgift 0,2474 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Erikslust i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1953
Byggnadstyp:
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 66 garageplatser, varav 7 platser är MC- och mopedplatser. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad och MC/mopedplats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Av de 66 platserna är 8 utrustade med laddstolpar. En plats kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/månad och tankning kostar 2 kr per kWh (kommer höjas). Kösystem tillämpas. Det finns även 75 parkeringsplatser på föreningens mark som hanteras av Aimo-Park och kan nyttjas kostnadsfritt med tillstånd och i mån av plats. I övrigt råder boendeparkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele 2 och fiberoptiskt bredband via Bahnhof.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Erikslust i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 411 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 18 lokaler, varav 5 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte husen 1953 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2024-12-31.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen planerar att årligen höja avgiften med minst 3 % fram till 2024 med anledning av kommande omförhandling av tomträttsavgälden. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

På varje gård finns 2 tvättstugor som är belägna i källaren och utrustade med totalt fem tvättmaskiner, tre torktumlare, två torkrum och två manglar. Det finns även en jourtvättstuga som inte behöver förbokas. Det finns en fritidslokal som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr och en depositionsavgift om ca 500 kr samt ett hobbyrum som kan nyttjas mot en depositionsavgift om ca 200 kr, varav 100 kr återbetalas vid återlämning av nyckeln. I källaren finns även bad- och basturum samt cykelförråd. Barnvagnsutrymmen finns i källaren på Torupsgatan 1 C och Erikslustvägen 36 D samt 42.

I föreningen finns trevliga och välskötta gårdar med gräsytor, växtlighet, lekplatser, sandlådor, utemöbler och grillar.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/erikslust

Renoveringar

Under 1990-talet renoverades balkongerna och plåten byttes ut.
1993 byttes samtliga vattenstammar och alla fönster byttes till 2-glas termofönster. Samma år renoverades även delar av taket, trappuppgångar målades och tvättstugan renoverades.
2009/2010 renoverades fasaden och källartrappan. Dessutom byttes yttertaket.
2010/2011 renoverades lekplatserna.
2013 gjordes gårdarna om och det byggdes miljöhus på samtliga gårdar.
2014 dränerades garaget om och målades.
2014-2015 målades källargångar om och förråd byttes till stålburar. Dessutom reparerades källaren, bastun renoverades och tvättstugorna målades.
2015 genomfördes en injustering av värmen och värmeväxlare byttes.
2016 spolades samtliga avloppsstammar. Samma år genomfördes OVK-besiktning och skorstenar sotades.
2017 infördes taggsystem till miljöhuset och garaget.
2018 uppdaterades låssystemet och det köptes in nya utemöbler.
2021 installerades en ny garageport samt 8 laddplatser för el & hybridbilar i garaget. Relining av avloppsstammarna genomfördes.
2021-2022 införskaffades gemensam el och samtliga trapphus målades.

Föreningen installerar löpande nya tvättmaskiner. Föreningen har också fått bygglov för att montera solpaneler. Föreningen har fått startbesked samt för utökade solpaneler.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen