Oxie / OXIE

Fajansvägen 80

Utgångspris: 2 195 000 kr
TIPSA

  • Välplanerade kvadrat
  • Lättskött Brf-boende
  • Ljus & luftig atmosfär
  • Rymligt kök
  • Sociala ytor på nedre plan
  • Mysiga uteplatser
  • Härlig villakänsla
  • Två rymliga badrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Inglasat uterum
  • Egen garageplats
  • Lekplats på innergård
  • Förråd i trädgården
  • Bra buss & tågförbindelser

I barnvänligt område kan vi nu stolt presentera detta trivsamma radhus om två plan. På nedervåningen välkomnas ni till ett socialt plan som bjuder på kök och ett vardagsrum som ger härliga sällskapsytor med plats för hela familjen att umgås samt ett praktiskt sovrum. På övervåningen finner ni ett mer privat plan med flertalet sovrum, badrumsmiljö med egna tvättmöjligheter som förenklar vardagen och goda förvaringsmöjligheter. Utöver optimal planlösning, perfekt skapad för familjen, finner ni även en uteplats och trädgård i soliga väderstreck, med gott om plats för större umgänge och grillhäng. Här bor ni i ett lugnt område med promenadavstånd till förskola, skola och fritidsaktiviteter samt matbutiker. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
6 956 kr
Rum:
5 rum och kök
Boarea:
114 kvm
Utgångspris:
2 195 000 kr
Byggnadsår:
1982
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs!
    Söndag 5 februari 14:00 - 14:30
    Boka
Mäklare

Konrad

Hättmark

ANSVARIG
MÄKLARE

Ludwig

Delin

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Välplanerade kvadrat
  • Lättskött Brf-boende
  • Ljus & luftig atmosfär
  • Rymligt kök
  • Sociala ytor på nedre plan
  • Mysiga uteplatser
  • Härlig villakänsla
  • Två rymliga badrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Inglasat uterum
  • Egen garageplats
  • Lekplats på innergård
  • Förråd i trädgården
  • Bra buss & tågförbindelser

I barnvänligt område kan vi nu stolt presentera detta trivsamma radhus om två plan. På nedervåningen välkomnas ni till ett socialt plan som bjuder på kök och ett vardagsrum som ger härliga sällskapsytor med plats för hela familjen att umgås samt ett praktiskt sovrum. På övervåningen finner ni ett mer privat plan med flertalet sovrum, badrumsmiljö med egna tvättmöjligheter som förenklar vardagen och goda förvaringsmöjligheter. Utöver optimal planlösning, perfekt skapad för familjen, finner ni även en uteplats och trädgård i soliga väderstreck, med gott om plats för större umgänge och grillhäng. Här bor ni i ett lugnt område med promenadavstånd till förskola, skola och fritidsaktiviteter samt matbutiker. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs!
    Söndag 5 februari 14:00 - 14:30
    Boka
TIPSA

Konrad

Hättmark

ANSVARIG
MÄKLARE

Ludwig

Delin

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Fajansvägen 80

NEDRE PLAN

HALL

Ljus klinker och ljusa väggar samt förvaring under trappan.

BADRUM

Grå klinker och ljusa helkaklade väggar. WC, handfat, dusch med duschdörrar, spegelskåp och fönster.

KÖK

Ljus klinker och ljusa väggar. Svart köksinredning, ljust kakel ovan bänkskiva i ljus laminat och rostfritt stål, spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.

VARDAGSRUM

Ljust laminatgolv och ljusa väggar. Utgång till uterum.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar.

UTERUM

Inglasat med heltäckningsmatta och träpanel.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Parkettgolv och ljusa tapetserade väggar.

SOVRUM

Ljust laminatgolv och gröna väggar.

SOVRUM

Ljust laminatgolv och ljusa väggar samt inbyggda garderober.

SOVRUM

Ljust laminatgolv och ljusa väggar. Inbyggda garderober och utgång till balkong.

BADRUM

Grå klinker och vitkaklade väggar. Badkar, handfat med kommod, spegelskåp, WC, tvättmaskin och fönster.

TRÄDGÅRD

Stenbelagd trädgård samt gräsmatta på baksidan med förråd och trädeck på framsidan.

Fakta – Fajansvägen 80

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Malmö
Storlek: 5 rum och kök, 114 kvm boarea
Utgångspris: 2 195 000 kr
Månadsavgift: 6 956 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, bostadsrättstillägg och garageplats.
Andelstal: Andel i förening 0,519 %, andel av årsavgift 0,519 %
Indirekt nettoskuldsättning: 361 402 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 136 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – HSB:s Brf Marietorp i Oxie

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Nej
Antal lägenheter: 210
Allmänt om föreningen: HSB Brf Marietorp i Oxie köpte husen 1982. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2030-12-31. Till föreningen hör Fajansväg 4-206, Lergodsvägen 7-183 och Keramikvägen 11-87.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Fyra fräscha tvättstugor finns i föreningen. Varje tvättstuga har två rum som är utrustade med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, och 1 torkskåp. Föreningen har en festlokal som kan hyras till en kostnad om ca 1 500 kr med en depositionsavgift om 3000 kr. Det finns även gemensamma cykelrum i föreningen för lägenheterna (brf-radhusen har egna förråd i trädgården) och ett styrelserum.

Vacker grön och lummig gård med lekplats.
Parkering: I föreningen finns 212 garageplatser och till varje lägenhet hör en garageplats. Det finns även 60 parkeringsplatser som går att hyra till en kostnad av 150 kr/månad. I dagsläget är det kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1982
Byggnadstyp: 2-plans radhus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till analog TV via Telenor och bredband via Halebop.
Renoveringar
2002 spolades stammarna.
2013-2015 renoverades balkonger
2015 tvättades och impregnerades taken.
2016 omfogades och byttes söndrigt tegel på fasaden samt fönsterbleck byttes. Samma år målades plåtpartier på tak och gavlar.
2017 byttes samtliga maskiner i tvättstugorna, föreningen bytte även stolparmaturer på innergården till LED armaturer samt att samtliga bredbandsswitchar byttes ut.
2018 målades samtliga paneler på framsidan om.
2019 målades samtliga balkonger om och ny belysning installerades i garagen.
2020 underhållsspolades avloppsstammarna, rör i krypgrunden reparerades och torktumlare byttes i tvättstugorna.
2021 renoverades vissa delar av panelen, renovering av stora lekplatsen, nedmontering av vissa små lekplatser, uppbyggnad av nya boulebanor och renovering samt relining av stammar på utsatta fastigheter.
2022 fortsatt renovering av paneler, asfaltering genomfördes av ca 700 kvm gångbanor, stora lekplatsen byggdes ut och en tvättstuga renoverades.

Föreningen planerar att se över stammarna. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Föreningen följer en underhållsplan.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen