Varmt välkomna till Priorsgatan och detta hemtrevliga 2-plansradhus med plats för hela familjen! På utmärkt läge mellan parker och kolonilotter njuter vi här av yteffektiv planlösning, charmig interiör, vackra attribut och generöst ljusinsläpp som vandrar genom rummen. Nedre plan bjuder in till sociala tillställningar tack vare sina öppna ytor och mysiga kök, medans övre plan känns mer privat då det är där vi intager vår goda nattsömn. Med tilltagna rum, en stor balkong med härlig utsikt, god förvaring och ytterligare bekvämligheter som inredd källare, tvättstuga och dubbla badrum lämnas vi inget ytterligare att önska. Som pricken över i:et en underbar utemiljö i bästa söderläge. Här lockas vi till varma soltimmar, svalkande dopp i spa-badet, lek i gräset och rofyllda stunder bland såväl fruktträd som bärbuskar. Bo lugnt och tryggt med gångavstånd till Limhamns Centrum och närhet till allt vardagen kräver i form av skola, förskola, matbutiker, fritidsaktiviteter och Malmös stadspuls på cykelavstånd. Vi ses på visning!
Varmt välkomna till Priorsgatan och detta hemtrevliga 2-plansradhus med plats för hela familjen! På utmärkt läge mellan parker och kolonilotter njuter vi här av yteffektiv planlösning, charmig interiör, vackra attribut och generöst ljusinsläpp som vandrar genom rummen. Nedre plan bjuder in till sociala tillställningar tack vare sina öppna ytor och mysiga kök, medans övre plan känns mer privat då det är där vi intager vår goda nattsömn. Med tilltagna rum, en stor balkong med härlig utsikt, god förvaring och ytterligare bekvämligheter som inredd källare, tvättstuga och dubbla badrum lämnas vi inget ytterligare att önska. Som pricken över i:et en underbar utemiljö i bästa söderläge. Här lockas vi till varma soltimmar, svalkande dopp i spa-badet, lek i gräset och rofyllda stunder bland såväl fruktträd som bärbuskar. Bo lugnt och tryggt med gångavstånd till Limhamns Centrum och närhet till allt vardagen kräver i form av skola, förskola, matbutiker, fritidsaktiviteter och Malmös stadspuls på cykelavstånd. Vi ses på visning!
Ljus klinker, parkettgolv och vita väggar.
Parkettgolv och vita väggar. Ljus köksinredning och flerfärgat kakel ovan bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med induktionshäll (2016, Electrolux), inbyggd varmluftsugn (2018, IKEA), fläkt, diskmaskin (Siemens), kyl (Husqvarna) och frys (Bosch).
Fiskbensparkett och vita väggar. Här finns även utgång till trädgården i söderläge.
Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i två platsbyggda garderober och uppgång till vind med ytterligare förvaringsmöjligheter.
Parkettgolv och vita väggar samt förvaring i klädkammare.
Parkettgolv och vita väggar. Här finns även utgång till stor balkong i söderläge.
Parkettgolv och vita väggar. Garderobsvägg.
Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, spotlights i tak och dusch med glasvägg.
Genomgående källare med ingång både från husets bak- och framsida. Källaren är inredd och används idag för både arbete och dagligt umgänge. Här finns även åtkomst till garaget med gott om förvaringsmöjligheter.
Ljus klinker och vita väggar
Grå klinker och vita väggar
Stor och rymlig tvättstuga med gott om förvaring och torkplats. Här finns två tvättmaskiner (2018, Electrolux), en torktumlare (2018, Electrolux) och varmvattenberedare (2020, Eon/Danfors).
Ljus klinker och halvkaklade väggar i vitt, övriga väggar i grön nyans. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, badkar, handdukstork och elburen golvvärme.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
13 500 kr/år
El:
11 000 kr/år
VA:
7 000 kr/år
Försäkring:
5 480 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel ca 11 000 kr/år, uppvärmning ca 13 500 kr/år, vatten/avlopp ca 7 000 kr/år och hemförsäkring ca 5 480 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera. Det tillkommer även en avgift om 17 414 kr/år gällande tomträttsavgäld.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år och tomträttsavgäld på 17 414 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
