På fridfull gata med skånska åkrar som närmsta granne välkomnas vi nu till Pråmvägen 10 och denna familjära 1,5-plansvilla. Här väntar en ljus och hemtrevlig atmosfär som enkelt skapas tack vare fönster i flera väderstreck och enhetlig interiör. Planlösningen är väldisponerad och vi leds genast till hemmets sociala sällskapsytor där vi gärna umgås i både köket, matplatsen och framför vardagsrummets öppna spis. När solen skiner tar vi självklart även klivet ut i den grönskande trädgården med storslagen utsikt - perfekt för barnlek eller varför inte ett dopp i poolen samtidigt som någon tänder grillen inför en ljummen sommarkväll. Med stora insynsskyddade ytor, dekorativ stenläggning, växthus och mysigt uterum blir detta till en härlig oas för våra nära. Vidare bjuder bostaden på dubbla badrumsmiljöer, separat tvättstuga, garage och flera lättmöblerade rum på båda våningsplanen som enkelt disponeras efter behov. Här bor vi tillsammans med engagerade bybor och vi njuter av fantastiska vidder, lummiga promenadstråk, grillplatser och en porlande å alldeles utanför dörren som vintertid inbjuder till skridskoåkning. Dessutom skola, förskola, scouter, fritidsaktiviteter och goda kommunikationer till såväl Lund som Eslöv, Malmö, Kristianstad och Kävlinge. Vi ses på visning!
På fridfull gata med skånska åkrar som närmsta granne välkomnas vi nu till Pråmvägen 10 och denna familjära 1,5-plansvilla. Här väntar en ljus och hemtrevlig atmosfär som enkelt skapas tack vare fönster i flera väderstreck och enhetlig interiör. Planlösningen är väldisponerad och vi leds genast till hemmets sociala sällskapsytor där vi gärna umgås i både köket, matplatsen och framför vardagsrummets öppna spis. När solen skiner tar vi självklart även klivet ut i den grönskande trädgården med storslagen utsikt - perfekt för barnlek eller varför inte ett dopp i poolen samtidigt som någon tänder grillen inför en ljummen sommarkväll. Med stora insynsskyddade ytor, dekorativ stenläggning, växthus och mysigt uterum blir detta till en härlig oas för våra nära. Vidare bjuder bostaden på dubbla badrumsmiljöer, separat tvättstuga, garage och flera lättmöblerade rum på båda våningsplanen som enkelt disponeras efter behov. Här bor vi tillsammans med engagerade bybor och vi njuter av fantastiska vidder, lummiga promenadstråk, grillplatser och en porlande å alldeles utanför dörren som vintertid inbjuder till skridskoåkning. Dessutom skola, förskola, scouter, fritidsaktiviteter och goda kommunikationer till såväl Lund som Eslöv, Malmö, Kristianstad och Kävlinge. Vi ses på visning!
Mörk klinker och vita väggar samt mönstrad fondtapet.
Parkettgolv och vita väggar samt mönstrad tapet (Svenskt Tenn) vid matplats. Vit köksinredning och vitt kakel ovan mörk bänkskiva samt rostfritt stål. Köket är utrustat med kyl (2016), frys (2016), spis (2020), inbyggd ugn (2020), fläkt (2020), inbyggd mikrovågsugn (2020), diskmaskin (2020) och spotlights i tak.
Parkettgolv och vita väggar samt grått kakel vid den öppna spisen.
Parkettgolv och vita väggar.
Parkettgolv och väggar i blå nyans samt förvaring i tapetserade garderober. Här finns även utgång till uterum.
Parkettgolv och vita väggar samt tapetserad fondvägg.
Grå klinker och svart kakel med gråa detaljer. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork och takdusch med vikbara glasväggar.
Ljus klinker och gråa väggar. Här finns vask, arbetsbänk, förvaringsskåp, tvättmaskin (2017) och torktumlare (2017).
Parkettgolv och väggar i ljusgrå nyans.
Parkettgolv och väggar i blå nyans.
Parkettgolv och väggar i blå nyans.
Parkettgolv och väggar i ljusgrön nyans samt tapetserad fondvägg.
Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, handdukstork och badkar.
Golvvärme finns i badrummen på både nedre- och övre plan. Eldstad (sotad 2022)
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
26 616 kr/år
VA:
10 065 kr/år
Renhållning:
2 733 kr/år
Försäkring:
7 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel och uppvärmning ca 26 616 kr/år (13 308 kWh x 2 kr), vatten och avlopp ca 10 065 kr/år, renhållning ca 2 733 kr/år och hemförsäkring ca 7 000 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
