Västra Hamnen / Malmö

Salongsgatan 4

Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
TIPSA
Luftig tvåa på attraktiv adress!

  • Social planlösning
  • Renoverat kök
  • Renoverat badrum
  • Egen tvättmaskin
  • Diskmaskin
  • Egen ingång
  • Villakänsla
  • Bra förvaring
  • Modernt och trendigt
  • Havet som närmsta granne
  • Underbart läge
  • Badplats nära

Välkomna till ett av Västra Hamnens mest spännande boende! Vi går runt hörnan kring Sundspromenaden för att öppna dörren genom din helt privata ingång som ger känslan av frihet och villakänsla. In genom dörren och blicken drar sig till det vackra köket med alla finesser du kan önska dig. Hallen är rymlig med stor garderob för mycket förvaring, alltså inte bara snygg att se på! Köksön är unik i sitt slag och strecker sig flera meter ner i rummet och här bjuds det verkligen upp för sociala tillställningar. Vardagsrummet är i öppen planlösning och rymmer allt man kan önska. Badrum med rymd, och en luftig känsla. Välkomna till ett boende som totalrenoverats på bästa vis, bo unikt, lyxigt och med Öresund som närmaste granne!

Bostadens läge är oslagbart. Att kunna gå rakt ut till marinan och på ett par minuter kunna gå till både Ribersborgsstranden och Västra hamnens egna badställen är unikt. Här finns massvis med restauranger och kaféer. En kort promenad bort hittas ICA Maxi, Malmös kanske finaste och mest välsorterade matbutik! Varmt välkomna på visning.

Snabbfakta
Avgift:
5 157 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband om ca 325 kr/månad.
Rum:
2 rum
Boarea:
64 kvm
Våning:
1 av 5
Föreslagen budstart:
2 995 000 kr
Byggnadsår:
2003
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs!
    Måndag 24 juni 18:15 - 18:45
    Boka
Mäklare

Ludwig

Delin

ANSVARIG
MÄKLARE

Luftig tvåa på attraktiv adress!

  • Social planlösning
  • Renoverat kök
  • Renoverat badrum
  • Egen tvättmaskin
  • Diskmaskin
  • Egen ingång
  • Villakänsla
  • Bra förvaring
  • Modernt och trendigt
  • Havet som närmsta granne
  • Underbart läge
  • Badplats nära

Välkomna till ett av Västra Hamnens mest spännande boende! Vi går runt hörnan kring Sundspromenaden för att öppna dörren genom din helt privata ingång som ger känslan av frihet och villakänsla. In genom dörren och blicken drar sig till det vackra köket med alla finesser du kan önska dig. Hallen är rymlig med stor garderob för mycket förvaring, alltså inte bara snygg att se på! Köksön är unik i sitt slag och strecker sig flera meter ner i rummet och här bjuds det verkligen upp för sociala tillställningar. Vardagsrummet är i öppen planlösning och rymmer allt man kan önska. Badrum med rymd, och en luftig känsla. Välkomna till ett boende som totalrenoverats på bästa vis, bo unikt, lyxigt och med Öresund som närmaste granne!

Bostadens läge är oslagbart. Att kunna gå rakt ut till marinan och på ett par minuter kunna gå till både Ribersborgsstranden och Västra hamnens egna badställen är unikt. Här finns massvis med restauranger och kaféer. En kort promenad bort hittas ICA Maxi, Malmös kanske finaste och mest välsorterade matbutik! Varmt välkomna på visning.

Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs!
    Måndag 24 juni 18:15 - 18:45
    Boka
TIPSA

Ludwig

Delin

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Salongsgatan 4

HALL

Skeppargolv och ljusa väggar. Garderob som avskiljer hallen från vardagsrummet.

KÖK

Skeppargolv och ljusa väggar. Vit köksinredning och vit kakel ovan bänkskiva i sten. Köket är utrustat med kyl/frys, tvättmaskin, mikrovågsugn, induktionshäll, varmluftsugn, takhängd fläkt, diskmaskin, samt vinkyl. I köket är en köksö med sittplatser installerat.

VARDAGSRUM

Skeppargolv och ljusa väggar. Gott om plats för soffgrupp och/eller matplats.

SOVRUM

Skeppargolv och ljusa väggar. Garderober.

BADRUM

Brunt klinker och vit kakel. Badrummet är utrustat med Handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med duschdörrar, vägghängd WC.

RENOVERINGAR

2014 Renoverades badrummet. 2014 Renoverades köket. 2021 Installerades köksö med sten från Noble Carrara.

Fakta – Salongsgatan 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2 rum, 64 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Lägenhetsnummer: 01002
Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 5 157 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband om ca 325 kr/månad.
Andelstal: Andel i förening 0,825 %, andel av årsavgift 3,315 %
Indirekt nettoskuldsättning: 506 568 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: E

Fakta – Brf Marinan i Malmö

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 31
Allmänt om föreningen: Brf Marinan i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 31 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2003 (äger marken)

Föreningen har en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner två torktumlare och ett torkskåp. Den gemensamma tvättstugan är till för de som har ettor.

Vacker och lummig innergård med dekorativ damm och vackra planteringar.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://marinan.bostadsratterna.se/
Parkering: I föreningen finns 11 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 825 kr/månad. 6 plaster är utrustade med billaddare.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2003
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk, typ FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptisk bredband via Ownit.
Renoveringar
2007 renoverades hissen.
2017 installerades fjärrvärme, bilhissen renoverades, aggregatet som styr golvvärmen byttes ut, radiatorer i ettorna byttes och korridorer målades.
2018 omläggning av papptak.
2019 installerades nya radiatorer till alla ettor. Entrén omlades och nya förråd byggdes.
2020-2022 lades nya plattor till entrén och anläggning av nya planteringar.
2022 omläggning av avlopp i källaren.

2024 planerar föreningen tätning av grund och källare.
2025-2028 planerar föreningen omläggning av resterande papptak samt oljning och tvättning av fasad.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen