På första parkett mot Limhamnsfältet och havet finner vi detta fantastiska tvåplansradhus med inredd källare. Här välkomnas vi att ett hem utöver det vanliga som med imponerande interiör, moderna designalternativ och generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier bidrar till en härlig atmosfär. Entrévåningen är hemmets självklara mittpunkt där vi inbjuds till sociala tillställningar i såväl vardagsrummet som köket vilka stilrent samspelar genom en utslagen vägg. Vi lockas även av möjligheten att kliva ut på uteplatser i två väderstreck för att njuta av årets lite varmare dagar. Vidare en trappa upp är merparten av bostadens sovrum belägna vilket skapar en privat känsla. Lägg där till dubbla balkonger varav en med härlig havsutsikt, två moderna badrumsmiljöer samt god förvaring i både garderober och lyxig walk-in-closet. Tar vi oss sedan ner till källarvåningen möter vi ytterligare egenskaper som utmärker bostaden. Här finns idag en välutrustad biosalong, vinrum, badrum, tvättstuga och bastu. På Vikingsbergsvägen bor vi på ypperligt läge med närhet till allt vardagen kräver så som matbutiker, service och kommunikationer. Den aktiva kan välja och vraka bland olika natursköna promenadstråk - och för den badsugne väntar Ribersborgsstranden. Varmt välkomna på visning!
På första parkett mot Limhamnsfältet och havet finner vi detta fantastiska tvåplansradhus med inredd källare. Här välkomnas vi att ett hem utöver det vanliga som med imponerande interiör, moderna designalternativ och generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier bidrar till en härlig atmosfär. Entrévåningen är hemmets självklara mittpunkt där vi inbjuds till sociala tillställningar i såväl vardagsrummet som köket vilka stilrent samspelar genom en utslagen vägg. Vi lockas även av möjligheten att kliva ut på uteplatser i två väderstreck för att njuta av årets lite varmare dagar. Vidare en trappa upp är merparten av bostadens sovrum belägna vilket skapar en privat känsla. Lägg där till dubbla balkonger varav en med härlig havsutsikt, två moderna badrumsmiljöer samt god förvaring i både garderober och lyxig walk-in-closet. Tar vi oss sedan ner till källarvåningen möter vi ytterligare egenskaper som utmärker bostaden. Här finns idag en välutrustad biosalong, vinrum, badrum, tvättstuga och bastu. På Vikingsbergsvägen bor vi på ypperligt läge med närhet till allt vardagen kräver så som matbutiker, service och kommunikationer. Den aktiva kan välja och vraka bland olika natursköna promenadstråk - och för den badsugne väntar Ribersborgsstranden. Varmt välkomna på visning!
Naturfärgad klinker och vita väggar. Förvaring i garderober med spegelskjutdörrar samt klädkammare.
Naturfärgad klinker och vita väggar. Vit köksinredning (SieMatic) och stänkskydd samt bänkskiva i svart granit. Köket är utrustat med kyl (2006, Samsung), frys (2006, Samsung), spis (2018, Gaggenau), ugn (2006, Gaggenau) och integrerad diskmaskin (2006, Gaggenau). Här finns även utgång till framsidan.
Parkettgolv och vita väggar.
Parkettgolv och vita väggar samt utgång till baksidan.
Parkettgolv och vita väggar.
Enhetlig klinker och kakel i ljus nyans. Här finns WC, handfat med underskåp och spegel med belysning.
Parkettgolv och vita väggar.
Parkettgolv och vita väggar samt utgång till balkong.
Parkettgolv och målade väggar i grålila nyans. Förvaring i garderober med spegelskjutdörrar.
Parkettgolv och vita väggar samt utgång till balkong.
Parkettgolv och vita väggar samt utgång till balkong. Förvaring i flera garderober samt walk-in-closet.
Ljus klinker och vitt kakel samt röda mosaikdetaljer. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, handdukstork, spegelskåp med belysning och takdusch med glasdörrar. Glaskupol i tak för naturligt ljusinsläpp finns.
Enhetlig klinker och kakel i ljus nyans. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork och badkar. Glaskupol i tak för naturligt ljusinsläpp finns.
Ljus klinker och vita väggar.
Ljus klinker och vita väggar. Här finns vinkyl, förvaringshyllor samt åtkomst till klädkammare.
Ljus klinker och vita väggar. Här finns arbetsbänk, förvaringsskåp, vask, tvättmaskin (ca 10 år, Miele), torktumlare (ca 10 år, Miele) och torkskåp (ElektoHelios). Vidare från tvättstugan finner vi en kaklad dusch med glasdörr samt bastu.
Ljus klinker och vitt kakel samt röda mosaikdetaljer. Här finns WC, handfat och spegel med belysning.
I bostaden finns det idag en tilltagen, påkostad och väl inredd biosalong. Utrustningen i salongen ingår ej i köpet men säljaren för gärna en dialog med intressenter gällande möjlighet till överenskommelse.
Det finns enligt fastighetsutdraget 10 pantbrev uttagna till en summa av 4 321 000 kr.
I driftkostnaden ingår följande:
Väg/samfällighetsavgift:
57 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår samfällighetsavgift ca 57 000 kr/år. I samfällighetsavgiften ingår uppvärmning, vatten, tv, trädgårdsskötsel, garage samt parkeringsplats med motorvärmare (projektering pågår för laddstolpar). Utöver ovan kostnad tillkommer hushållsel om ca 12 345 kr/år (8 230 kWh x 1,5 kr). Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
