I natursköna och alltid lika populära Bunkeflostrand har vi nu nöjet att presentera denna härliga enplansvilla med källare. Med genomtänkt planlösning, tilltagen takhöjd och ljusinsläpp från stora fönster väntar här en riktigt hemtrevlig bostad perfekt för den lilla familjen. Entrévåningen känns social tack vare de öppna ytorna och hemmets hjärta är självklart det stora vardagsrummet som rymmer både trevliga middagar och mys i soffan framför den öppna spisen. Vidare finner vi ett smakfullt kök, badrum, två sovrum, goda förvaringsmöjligheter och dessutom möjligheten att ändra om till tre sovrum om behovet uppstår. Som pricken över i:et njuter vi av den fantastiska trädgården som omfamnar huset i samtliga väderstreck. Det är en lättskött tomt med lockande terrasser i öst och väst, gräsmatta, planteringar och vackra träd. Här ser vi fram emot att lata oss under årets lite varmare dagar! En trappa ner möter vi sedan en praktisk källare som erbjuder flera förvaringsutrymmen, tvättstuga, allrum och badrum. På Björkallén bor vi i ett fridfullt kvarter på svårslaget läge med närhet till såväl Öresunds böljande blå som Malmös citypuls. I Bunkeflostrand finns dessutom ett brett utbud av skolor, fritidsaktiviteter och goda kommunikationer. Vi ses på visning!
I natursköna och alltid lika populära Bunkeflostrand har vi nu nöjet att presentera denna härliga enplansvilla med källare. Med genomtänkt planlösning, tilltagen takhöjd och ljusinsläpp från stora fönster väntar här en riktigt hemtrevlig bostad perfekt för den lilla familjen. Entrévåningen känns social tack vare de öppna ytorna och hemmets hjärta är självklart det stora vardagsrummet som rymmer både trevliga middagar och mys i soffan framför den öppna spisen. Vidare finner vi ett smakfullt kök, badrum, två sovrum, goda förvaringsmöjligheter och dessutom möjligheten att ändra om till tre sovrum om behovet uppstår. Som pricken över i:et njuter vi av den fantastiska trädgården som omfamnar huset i samtliga väderstreck. Det är en lättskött tomt med lockande terrasser i öst och väst, gräsmatta, planteringar och vackra träd. Här ser vi fram emot att lata oss under årets lite varmare dagar! En trappa ner möter vi sedan en praktisk källare som erbjuder flera förvaringsutrymmen, tvättstuga, allrum och badrum. På Björkallén bor vi i ett fridfullt kvarter på svårslaget läge med närhet till såväl Öresunds böljande blå som Malmös citypuls. I Bunkeflostrand finns dessutom ett brett utbud av skolor, fritidsaktiviteter och goda kommunikationer. Vi ses på visning!
Ljus klinker och vita väggar samt förvaring i fristående garderober.
Vitt laminatgolv och vita väggar. Vit köksinredning och vitt kakel ovan ljus laminatskiva i marmordesign. Köket är utrustat med kyl/frys (2020, Whirlpool), spis (2019, Cylinda), ugn (2019, Cylinda), fläkt (2014, Whirlpool), mikrovågsugn (2014, Whirlpool) och diskmaskin (2014, Siemens).
Fiskbensparkett och vita väggar samt öppen spis (sotad och provtryckt 2021).
Vitt laminatgolv och vita väggar. Här finns även förvaringsutrymmen samt dörr mot baksidan.
Fiskbensparkett och vita väggar samt förvaring i fristående garderob.
Parkettgolv och vita väggar samt förvaring i garderober med skjutdörrar.
Ljus klinker och ljust kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, handdukstork, badkar och dusch med glasdörrar.
Källarvåningen har stor potential och kan utnyttjas helt efter behov. I dagsläget finns här tilltagna förvaringsutrymmen, uppvärmt allrum, tvättstuga med tvättmaskin (2016, Electrolux), torktumlare (2016, Whirlpool), panna (2016, Nibe) och varmvattenberedare (2016) samt badrum med WC, handfat med underskåp, spegel med belysning och duschkabin.
Elburen golvvärme i hall och badrum.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
22 500 kr/år
VA:
5 800 kr/år
Renhållning:
2 300 kr/år
Försäkring:
6 500 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel och uppvärmning ca 22 500 kr/år (15 000 kWh x 1,5 kr), vatten och avlopp ca 5 800 kr/år, renhållning ca 2 300 kr/år och hemförsäkring ca 6 500 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
