Slussen / MALMÖ

Slussplan 3A

Föreslagen budstart: 3 350 000 kr
TIPSA
Genomgående tvåa med havsutsikt på sjunde våningen.

  • Hörnlägenhet
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Ingen insyn
  • Mysigt sovrum
  • Öppen planlösning kök till vardagsrum
  • Stor balkong
  • Modern & ljust
  • Egna tvättmöjligheter
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Gästlägenhet i föreningen
  • Gångavstånd till citykärnan
  • Nära Malmö centralstation
  • Matbutiker i närheten
  • Mysiga caféer & trevliga restauranger

Ovan takåsar på sjunde våningen finner vi detta extraordinära boende med smakfulla materialval av hög kvalitet och ett läge få förunnat.
Med kök och vardagsrum i öppen planlösning ges vi möjligheten att möblera med såväl matmöblemang och soffgrupp i det rymliga vardagsrummet. Från de fantastiska fönsterpartierna och den franska balkongen bjuds vi på utsikt över sundet, samt stora dela av Malmö. Trivsamt sovrum med goda förvaringsmöjligheter i inbyggd garderob och ett väl tilltaget badrum med egna tvättmöjligheter. Lägg där till en stor österbalkong med fri utsikt och en gårdsvänd balkong som ligger i direkt anslutning till bostadens entrédörr. Här bor vi med närhet till välsorterade matbutiker, caféer, populära restauranger och med goda kommunikationer. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 402 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för bredband, IP-telefoni och kabel-TV tillkommer om 217 kr/månad och fast avgift för el om 14 kr/månad. Föreningen har individuell mätning av varmvatten och medlemmen debiteras efter faktisk förbrukning. Föreningen har även gemensam el och medlemmen debiteras kvartalsvis efter faktisk förbrukning.
Rum:
2 rum
Boarea:
68 kvm
Våning:
7 av 12
Föreslagen budstart:
3 350 000 kr
Byggnadsår:
2012
Planritning
Mäklare

Konrad

Hättmark

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgående tvåa med havsutsikt på sjunde våningen.

  • Hörnlägenhet
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Ingen insyn
  • Mysigt sovrum
  • Öppen planlösning kök till vardagsrum
  • Stor balkong
  • Modern & ljust
  • Egna tvättmöjligheter
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Gästlägenhet i föreningen
  • Gångavstånd till citykärnan
  • Nära Malmö centralstation
  • Matbutiker i närheten
  • Mysiga caféer & trevliga restauranger

Ovan takåsar på sjunde våningen finner vi detta extraordinära boende med smakfulla materialval av hög kvalitet och ett läge få förunnat.
Med kök och vardagsrum i öppen planlösning ges vi möjligheten att möblera med såväl matmöblemang och soffgrupp i det rymliga vardagsrummet. Från de fantastiska fönsterpartierna och den franska balkongen bjuds vi på utsikt över sundet, samt stora dela av Malmö. Trivsamt sovrum med goda förvaringsmöjligheter i inbyggd garderob och ett väl tilltaget badrum med egna tvättmöjligheter. Lägg där till en stor österbalkong med fri utsikt och en gårdsvänd balkong som ligger i direkt anslutning till bostadens entrédörr. Här bor vi med närhet till välsorterade matbutiker, caféer, populära restauranger och med goda kommunikationer. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Konrad

Hättmark

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Fakta – Slussplan 3A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2 rum, 68 kvm boarea
Våning: 7 av 12
Föreslagen budstart: 3 350 000 kr
Månadsavgift: 3 402 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för bredband, IP-telefoni och kabel-TV tillkommer om 217 kr/månad och fast avgift för el om 14 kr/månad. Föreningen har individuell mätning av varmvatten och medlemmen debiteras efter faktisk förbrukning. Föreningen har även gemensam el och medlemmen debiteras kvartalsvis efter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 1,196 %, andel av årsavgift 1,196 %
Indirekt nettoskuldsättning: 639 185 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – Brf Slussbron

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja


Antal lägenheter: 78
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Brf Slussbron. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 78 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2012 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Samtliga lägenheter är utrustade med egna tvättmöjligheter.

På våning 8 finns en gästlägenhet med bastu samt övernattningsmöjlighet, tillhörande balkong och uteplats på våning 7.
På bottenplan finns cykelförråd och barnvagns-/rullatorrum. Föreningens innergården har trädäck med sittplatser och grönskande planteringar.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hemsidan.com/slussbron
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hemsidan.com/slussbron
Parkering: I föreningen finns 56 garageplatser för bil och 4 garageplatser för MC. Garageplats för bil kan hyras till en kostnad om 900 kr/månad och garageplats för MC kan hyras till en kostnad om 200 kr/månad. Kö system tillämpas. I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.

Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2012
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Tv och internet: Föreningen är ansluten till IP-telefoni, kabel-TV och 100 Mbit/s bredband via Telia Triple play.


Renoveringar
2018 installerades solceller. Samma år utfördes en OVK-besiktning.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen