Bunkeflostrand / Bunkeflostrand

Skräddarebyn 1B

Föreslagen budstart: 2 295 000 kr
TIPSA
Rymlig 4:a med balkong i natursköna Bunkeflostrand

  • Natursköna Bunkeflostrand
  • Väldisponerad planlösning
  • Mysig västerbalkong
  • Sociala sällskapsytor
  • Ljust & luftigt
  • Smidig förvaring
  • Två entréer
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Egen tvättutrustning
  • Trivsamt område
  • Välskött förening
  • Nära både hav & city
  • Emporia köpcentrum
  • Matbutiker & service
  • Skola & förskola
  • Goda kommunikationer

I lugnt och grönskande område i härliga Bunkeflostrand har vi nu nöjet att presentera denna fina fyrarummare. Här imponeras vi av välutnyttjade kvadratmetrar som rymmer hela familjen och stilren interiör som sätter fin prägel på de tilltagna ytorna. Bostadens självklara hjärta är det inbjudande vardagsrummet som även gör plats för matsalsbord - och som pricken över i:et ställer vi gärna dörren på glänt till en stor västerbalkong som lockar under årets lite varmare dagar. Vidare genom den spännande planlösningen finner vi ett klassiskt kök, flera sovrum som enkelt disponeras efter behov, dubbla entréer som kan skapa praktisk avskildhet, två badrumsmiljöer och egen tvättutrustning som ytterligare bekvämlighet. I brf Bunkeflo 5 bor vi i ett lugnt och trivsamt område som erbjuder korta avstånd till allt vardagen kräver i form av välsorterad matbutik, fantastiska grönområden, köpcentrum och närhet till såväl hav som city. Dessutom med skolor, förskolor, trevliga restauranger och goda kommunikationer inom räckhåll lämnas vi inget ytterligare att önska. Helt enkelt ett modernt och komfortabelt boende som bara måste upplevas på plats. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
9 150 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och IP telefoni (ej samtalskostnad) samt bostadsrättstillägg.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
111 kvm
Våning:
3 av 4
Föreslagen budstart:
2 295 000 kr
Byggnadsår:
2007
Planritning
Mäklare

Martin

Arup

ANSVARIG
MÄKLARE

Johan

Bergengren

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rymlig 4:a med balkong i natursköna Bunkeflostrand

  • Natursköna Bunkeflostrand
  • Väldisponerad planlösning
  • Mysig västerbalkong
  • Sociala sällskapsytor
  • Ljust & luftigt
  • Smidig förvaring
  • Två entréer
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Egen tvättutrustning
  • Trivsamt område
  • Välskött förening
  • Nära både hav & city
  • Emporia köpcentrum
  • Matbutiker & service
  • Skola & förskola
  • Goda kommunikationer

I lugnt och grönskande område i härliga Bunkeflostrand har vi nu nöjet att presentera denna fina fyrarummare. Här imponeras vi av välutnyttjade kvadratmetrar som rymmer hela familjen och stilren interiör som sätter fin prägel på de tilltagna ytorna. Bostadens självklara hjärta är det inbjudande vardagsrummet som även gör plats för matsalsbord - och som pricken över i:et ställer vi gärna dörren på glänt till en stor västerbalkong som lockar under årets lite varmare dagar. Vidare genom den spännande planlösningen finner vi ett klassiskt kök, flera sovrum som enkelt disponeras efter behov, dubbla entréer som kan skapa praktisk avskildhet, två badrumsmiljöer och egen tvättutrustning som ytterligare bekvämlighet. I brf Bunkeflo 5 bor vi i ett lugnt och trivsamt område som erbjuder korta avstånd till allt vardagen kräver i form av välsorterad matbutik, fantastiska grönområden, köpcentrum och närhet till såväl hav som city. Dessutom med skolor, förskolor, trevliga restauranger och goda kommunikationer inom räckhåll lämnas vi inget ytterligare att önska. Helt enkelt ett modernt och komfortabelt boende som bara måste upplevas på plats. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Martin

Arup

ANSVARIG
MÄKLARE

Johan

Bergengren

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Skräddarebyn 1B

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i garderob.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning med träluckor och vitt kakel ovan grå bänkskiva. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, ugn, fläkt och diskmaskin.

ALLRUM

Parkettgolv och vita väggar samt grå fondvägg. Här finns även utgång till stor balkong i västerläge.

HALVA

Parkettgolv och vita väggar samt förvaring i garderob.

SOVRUM

Parkettgolv och väggar i blå nyans. Här finns förvaring i flera inbyggda garderober, utgång till balkong samt tillgång till badrum en suite.

SOVRUM

Parkettgolv och väggar i mörkbeige nyans. Förvaring i garderob.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt grå fondvägg. Förvaring i garderob.

BADRUM

Vit klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med underskåp, spegelskåp med belysning, dusch med glasdörrar, tvättmaskin och torktumlare.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel med grå sektion. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel och dusch.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett förråd i markplan.

RENOVERINGAR

Nuvarande ägare har öppnat upp planlösningen mellan hall och vardagsrum.

Fakta – Skräddarebyn 1B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 4 rum och kök, 111 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Lägenhetsnummer: 205
Föreslagen budstart: 2 295 000 kr
Månadsavgift: 9 150 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och IP telefoni (ej samtalskostnad) samt bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 1,768 %, andel av årsavgift 2,020 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse
Vägbeskrivning: Se www.hitta.se

Fakta – Brf Bunkeflo 5

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Nej
Antal lägenheter: 64
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Bunkeflo 5. Föreningen köpte fastigheten 2007, nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2027-12-31. De adresser som hör till föreningen är Skräddarebyn 1 och 2.

Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter, ingen gemensam tvättstuga finns.

I det lummiga området kring föreningen finns gemensamma ytor för umgänge och för medlemmarna finns cykelparkering i anslutning till bilgaragen.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.bunkeflo5.se/
Parkering: I föreningen finns parkeringsplatser och garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad respektive ca 400 kr/månad. Kösystem tillämpas. I dagsläget finns ett fåtal lediga parkerings- och garageplatser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 838 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 788 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2007
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Naturgas, stadsgas
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telia.
Renoveringar
2017 gjordes underhållsarbete på innergårdarna för att göra dem mer attraktiva.
2019 oljades all trä på fastigheterna och avloppsstammarna spolades.
2020 byttes gummigenomföringar på taken.
2021 förstärktes belysningen mot förskolan.
2023 har föreningen beslutat att installera laddstolpar.
2024 planerar föreningen att installera fjärrvärme. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Föreningen följer en underhållsplan.

Driftkostnader

Totalsumma: 11 400 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 7 920 kr/år
Försäkring: 3 480 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel ca 7 920 kr/år och hemförsäkring ca 3 480 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen