S:t Knut / MALMÖ

S:t Knuts väg 4C

Föreslagen budstart: 2 095 000 kr
TIPSA
Charmig 1920-talspärla intill S:t Knuts torg

  • Attraktiv adress
  • S:t Knuts torg
  • 1920-talscharm
  • Smarta kvadrat
  • Stilren interiör
  • Härlig atmosfär
  • Ljust & luftigt
  • Socialt vardagsrum
  • God förvaring
  • Välskött förening
  • Mysig innergård
  • Livlig omgivning
  • Kultur & caféer
  • Brett restaurangutbud
  • Matbutik & service
  • Kommunikationer

På populär adress intill S:t Knuts livliga torg presenterar vi nu denna härliga 1920-talspärla. Här möter vi genomtänkt planlösning, stilren interiör och ljusa ytskikt som varsamt renoverats för att bevara den tidstypiska charmen. Det sociala vardagsrummet i vacker kulör blir hemmets naturliga samlingsplats och vidare tillagar vi goda middagar i ett smakfullt kök med lantlig känsla. Smarta kvadrat nyttjas på allra bästa vis och vi finner även sovrum, praktiska förvaringslösningar och helkaklat badrum. Bostaden är belägen i en välskött bostadsförening med lugn känsla och en av Malmös mysigaste innergårdar. Vi låter oss omfamnas av lummig grönska innan vi beger oss ut i området som tack vare sitt ypperliga läge erbjuder närhet till såväl trevliga restauranger som butiker, service och smidiga kommunikationsalternativ för den som pendlar. Den avslappnade känslan tillsammans med ett brett kulturutbud skapar en mycket tilltalande atmosfär. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
2 368 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, bredband och kabel-TV. Föreningen har individuell mätning av el och varmvatten. Medlemmarna debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning med ett kvartals eftersläp.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
40,8 kvm
Våning:
2 av 4
Föreslagen budstart:
2 095 000 kr
Byggnadsår:
1929
Planritning
Visningar
  • Varmt välkomna på visning! anmälan krävs!
    Söndag 5 maj 14:15 - 14:45
    Boka
Mäklare

Konrad

Hättmark

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig 1920-talspärla intill S:t Knuts torg

  • Attraktiv adress
  • S:t Knuts torg
  • 1920-talscharm
  • Smarta kvadrat
  • Stilren interiör
  • Härlig atmosfär
  • Ljust & luftigt
  • Socialt vardagsrum
  • God förvaring
  • Välskött förening
  • Mysig innergård
  • Livlig omgivning
  • Kultur & caféer
  • Brett restaurangutbud
  • Matbutik & service
  • Kommunikationer

På populär adress intill S:t Knuts livliga torg presenterar vi nu denna härliga 1920-talspärla. Här möter vi genomtänkt planlösning, stilren interiör och ljusa ytskikt som varsamt renoverats för att bevara den tidstypiska charmen. Det sociala vardagsrummet i vacker kulör blir hemmets naturliga samlingsplats och vidare tillagar vi goda middagar i ett smakfullt kök med lantlig känsla. Smarta kvadrat nyttjas på allra bästa vis och vi finner även sovrum, praktiska förvaringslösningar och helkaklat badrum. Bostaden är belägen i en välskött bostadsförening med lugn känsla och en av Malmös mysigaste innergårdar. Vi låter oss omfamnas av lummig grönska innan vi beger oss ut i området som tack vare sitt ypperliga läge erbjuder närhet till såväl trevliga restauranger som butiker, service och smidiga kommunikationsalternativ för den som pendlar. Den avslappnade känslan tillsammans med ett brett kulturutbud skapar en mycket tilltalande atmosfär. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Varmt välkomna på visning! anmälan krävs!
    Söndag 5 maj 14:15 - 14:45
    Boka
TIPSA

Konrad

Hättmark

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - S:t Knuts väg 4C

HALL

Målat brädgolv i vitt och svart samt vita väggar.

VARDAGSRUM

Vitt brädgolv och målade väggar i beige nyans. Här finns stuckatur på väggarna samt lamprosett.

KÖK

Målat brädgolv i vitt och svart samt vita väggar. Vit köksinredning och vitt kakel ovan bänkskiva i trä. Köket är utrustat med kyl/frys, gasspis, fläkt, inbyggd ugn och diskmaskin.

SOVRUM

Vitt brädgolv och vita väggar.

BADRUM

Mörk klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med golvvärme, WC, handfat, spegel och dusch med vikbara glasdörrar.

Övrigt

Bostaden har god förvaring och erbjuder bland annat ett rymligt skafferi.

Fakta – S:t Knuts väg 4C

Bostadstyp: Andel i bostadsförening
Kommun: Malmö
Storlek: 2 rum och kök, 40,8 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 4
Föreslagen budstart: 2 095 000 kr
Månadsavgift: 2 368 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, bredband och kabel-TV. Föreningen har individuell mätning av el och varmvatten. Medlemmarna debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning med ett kvartals eftersläp.
Andelstal: Andel av årsavgift 1,602 %
Indirekt nettoskuldsättning: 157 110 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Vägbeskrivning: Se www.hitta.se

Fakta – Bf Avenboken upa

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 42
Allmänt om föreningen: Bf Avenboken upa köpte fastigheten 1929. Till föreningen hör adresserna S:t Knuts väg 4 och Kamrergatan 29.

Bostadsförening är en äldre typ av förening och bildad innan bostadsrättslagens införande 1930. Bostadsföreningar lyder därför under lagen om ekonomiska föreningar istället för bostadsrättslagen. Stadgarna kan avvika sig något från stadgarna i en bostadsrättsförening, därför är det av extra vikt att läsa igenom dessa.

I föreningen finns 2 tvättstugor som är belägna i källaren och utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 mangel. Det finns även 1 torkrum.

I föreningen finns även ett hobbyrum samt ett övernattningsrum som kan hyras till en kostnad om ca 100 kr/natt.

I föreningen finns en inbjudande innergård med fontän samt utemöbler under tak och på den gräsbelagda delen.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. De har även gemensamma aktiviteter såsom grillfest på sommaren och glöggmys på vintern. Frivilligt deltagande.
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1929
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Sappa.
Renoveringar
I mitten av 1990-talet gjordes ett elbyte i offentliga utrymmen.
2000 lades taket om.
2001/2002 lades det nya plattor på gården.
2004/2005 byttes maskiner i tvättstugan ut.
2006 byggdes en ny tvättstuga och balkongerna besiktigades.
2007 renoverades den gamla tvättstugan.
2008 relinades avloppsstammar i kök och fönster målades om.
2010 renoverades ytterfasad.
2012 renoverades fönstren utvändigt.
2013 installerades nya 3-glas isolerfönster.
2015 sattes nya dörrar mot innergården in.
2016 installerades postfack på bottenvåningen, avloppsstammarna filmades och fönster renoverades i gemensamma utrymmen. Samma år byttes vitala delar ut i pannrummet som styr fjärrvärmen.
2016-2018 byttes samtliga tvättmaskiner.
2019 relinades avloppsstammarna i badrummen, köksavloppsstammarna och vattenstammar byttes samt ny gräsmatta anlades efter allt grävarbete.
2020-2021 utfördes en OVK-besiktning.
2022 upprättades en ny energideklaration.

Föreningen har beslutat att 3 befintliga balkonger ska bytas ut och 7 nya balkonger ska byggas. Arbetet påbörjas under våren 2024.

Föreningen planerar att foga om samtliga skorstenar under 2024. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen