Nobeltorget / MALMÖ

Baskemöllegatan 14A

Utgångspris: 1 495 000 kr
TIPSA
Renoverad 2;a med balkong i söder!

  • Renoverat kök
  • Balkong i söderläge
  • Fräscha ytskikt
  • Stort vardagsrum
  • Stilren interiör
  • Bra med förvaring
  • Stabil förening
  • Tilltagen innergård
  • Garage- och parkeringsplatser
  • Intill Nobeltorget
  • Bra buss & tågförbindelser
  • Nära till Möllevångstorget
  • Nära till Folkets Park
  • Populärt bostadsområde

Nu kan vi presentera denna välplanerade tvårummare med stor inglasad balkong i soligt söderläge. Bostaden har varsamt renoverats med fräscha ytskikt, genomgående parkettgolv och ett nytt kök samt ett badrum som tidigare renoverats av föreningen. Allt igenom finns ypperliga möblerings möjligheter tack vare planlösningen och bekvämligheter i form av diskmaskin, stort kök och bra förvaringsmöjligheter. Här är det bara är att flytta rätt in! Området är populärt tack vare den korta sträckan till såväl populära Möllevångstorget som förbindelser i form av tåg och buss som enkelt tar dig vidare om så önskas. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 437 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 210 kr/månad för fiberoptiskt bredband.
Rum:
2 rum
Boarea:
62,5 kvm
Våning:
3 av 4
Utgångspris:
1 495 000 kr
Byggnadsår:
1955
Planritning
Visningar
  • Visning, vänligen anmäl er på mäklarens hemsida
    Söndag 3 december 12:45 - 13:15
    Boka
Mäklare

Oscar

Guedra

ANSVARIG
MÄKLARE

Renoverad 2;a med balkong i söder!

  • Renoverat kök
  • Balkong i söderläge
  • Fräscha ytskikt
  • Stort vardagsrum
  • Stilren interiör
  • Bra med förvaring
  • Stabil förening
  • Tilltagen innergård
  • Garage- och parkeringsplatser
  • Intill Nobeltorget
  • Bra buss & tågförbindelser
  • Nära till Möllevångstorget
  • Nära till Folkets Park
  • Populärt bostadsområde

Nu kan vi presentera denna välplanerade tvårummare med stor inglasad balkong i soligt söderläge. Bostaden har varsamt renoverats med fräscha ytskikt, genomgående parkettgolv och ett nytt kök samt ett badrum som tidigare renoverats av föreningen. Allt igenom finns ypperliga möblerings möjligheter tack vare planlösningen och bekvämligheter i form av diskmaskin, stort kök och bra förvaringsmöjligheter. Här är det bara är att flytta rätt in! Området är populärt tack vare den korta sträckan till såväl populära Möllevångstorget som förbindelser i form av tåg och buss som enkelt tar dig vidare om så önskas. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Visning, vänligen anmäl er på mäklarens hemsida
    Söndag 3 december 12:45 - 13:15
    Boka
TIPSA

Oscar

Guedra

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Baskemöllegatan 14A

HALL

Vita väggar och parkettgolv. Här finns garderober till förvaring.

KÖK

Vita väggar med ribbad ek panel samt parkettgolv. Vita köksluckor med bänkskiva i laminat samt vitt kakel ovan arbetsbänk. Köket är utrustat med spishäll, ugn, kyl/frys, diskho och diskmaskin. Här finns plats för ett större matbord för 4-6 personer. Köket renoverade 2021.

SOVRUM

Vita väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM

Vita väggar och parkettgolv. Här finns utgång till den stora balkongen i söderläge.

BADRUM

Helkaklat badrum utrustat med dusch, WC, handukstork och handfat.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Baskemöllegatan 14A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2 rum, 62,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 4
Lägenhetsnummer: 120 (1201)
Utgångspris: 1 495 000 kr
Månadsavgift: 4 437 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 210 kr/månad för fiberoptiskt bredband.
Andelstal: Andel i förening 0,623 %, andel av årsavgift 0,623 %
Indirekt nettoskuldsättning: 222 362 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 218 kWh/kvm och år
Energiklass: G

Fakta – HSB:s Brf Jämlikheten i Malmö

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger föreningen marken eller är det en tomträtt:
Tomträtt

Tidpunkt för omförhandling av tomträtt:
2024-12-31

Kommer omförhandling att påverka avgiften:
Avgälden kommer att fördubblas och blir ca 800.000-900.000 kr. De tar höjd för det redan nu. Kontroll 2022-10-21
Antal lägenheter: 158
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Jämlikheten i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 158 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 lokaler varav 1 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte husen 1955 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2024-12-31.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 3% från 1 januari 2023.

I föreningen finns fem tvättstugor och en akuttvättstuga som är belägna i källaren. I källaren finns även cykelrum. På Vitemöllegatan 16 C finns ett litet hobbyrum med arbetsbänk som kan nyttjas kostnadsfritt. På Vitemöllegatan 16 D finns även en festlokal som kan hyras till en kostnad om 200 kr/tillfälle samt barnvagnsförvaring.

I föreningen finns en härlig innergård med lekplats och fontän samt utemöbler och grillar.

För mer information se föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/jamlikheten

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/malmo/brf/jamlikheten/
Parkering: I föreningen finns 28 parkeringsplatser, 52 garageplatser och 6 MC-platser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad, garageplats för bil till en kostnad om ca 500 kr/månad och garageplats för MC till en kostnad om ca 200 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se: www.malmo.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1955
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Ownit.
Renoveringar
1995-1998 byttes elstigaren i fastigheten och i lägenheterna.
1998-1999 byttes vattenstammar i kök och badrum.
2003 byttes avloppsstammar i badrum och i samband med detta renoverades samtliga badrum. Samma år byttes även radiatorerna.
2006 besiktigades taket utan anmärkningar. Samma år målades källaringångar och porttelefoni installerades.
2008 byttes samtliga fönster och även portar på gården.
2010 utfördes relining av avloppsstammar i kök.
2012 renoverades miljöhuset.
2014 genomfördes en ombyggnad av staket på Vitemöllegatan efter stormen Sven och mindre renoveringar av fasader. Samma år byggdes även akuttvättstugan om, nya armaturer installerades i garaget och fontänen renoverades samt barnsäkrades.
2016-2018 byttes taken, omfogning av fasad utfördes och samtliga trapphus målades om.
2018 utfördes markarbete där asfaltsytor på innergården togs bort och ersattes med plattor.
2019 utfördes radonmätning med godkänt resultat och garageporten byttes. Hösten 2019 utfördes relining av grundstammen vid Baskemöllegatan samt Vitemöllegatan 14.
2020 relinades grenstammarna och fortsatt relining av grundstammen vid Baskemöllegatan samt Vitemöllegatan 14.
2021 utfördes relining av köksavloppsstammarna.
2022 utfördes avloppsspolning.

Pågående i föreningen är fortsatt relining av köksavloppsstammarna.

Föreningen planerar att göra en översyn av värmesystemet. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 022 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 360 kr/år
Försäkring: 1 662 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftkostand ingår hushållsel om 3360 kr7år och hemförsäkring om 1662 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen