Holma / Malmö

Holma torg 1B

Utgångspris: 2 195 000 kr
TIPSA
Unik bostad med både takterrass och inglasad balkong!

  • Unik bostad för området
  • Takterrass och inglasad balkong
  • Ljus och varm
  • Trevlig utemiljö
  • Möjlighet till tre sovrum
  • Badrum och gäst-WC
  • Högst upp i huset
  • Hiss från markplan
  • Nära till Ringvägen
  • Närhet till Hyllies utbud av butiker
  • Nära till kommunikationer

Varmt välkomna till denna unika bostad belägen på Holma Torg 1B! Ta hissen från markplan upp högst upp i huset och ta steget in och njut av ljusinsläpp, välplanerade kvadratmeter och det höga läget. Här saknas inget! Har man stora sällskapet på besök finns bostadens mycket trevlig takterrass att nyttja och under de kallare månaderna kan man instället använda sig av den halvöppna och moderna lösningen i vardagsrum/köket som tillsammans med den inglasade balkong bildar fina sociala ytor. Utöver detta bjuds det på möjlighet till tre sovrum, badrum med egna tvättmöjligheter och gäst-WC. Allt detta paketerat i en bostad som har tjusig utsikt åt tre väderstreck. Vardagslyxen är därmed ett faktum. Denna bostad är sannerligen unik och måste upplevas på plats. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
7 442 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Föreningen har individuell mätning av varmvatten och gemensam el som debiteras månadsvis med en månads eftersläpning. Obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 218 kr/månad för Telia som avser TV, bredband och IP-telefoni.
Rum:
4 rum
Boarea:
96 kvm
Våning:
6 av 6
Utgångspris:
2 195 000 kr
Byggnadsår:
2015
Planritning
Visningar
  • Bokningsbar visning, anmäl er via hemsidan, varmt välkomna!
    Söndag 5 maj 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Johan

Bergengren

ANSVARIG
MÄKLARE

Unik bostad med både takterrass och inglasad balkong!

  • Unik bostad för området
  • Takterrass och inglasad balkong
  • Ljus och varm
  • Trevlig utemiljö
  • Möjlighet till tre sovrum
  • Badrum och gäst-WC
  • Högst upp i huset
  • Hiss från markplan
  • Nära till Ringvägen
  • Närhet till Hyllies utbud av butiker
  • Nära till kommunikationer

Varmt välkomna till denna unika bostad belägen på Holma Torg 1B! Ta hissen från markplan upp högst upp i huset och ta steget in och njut av ljusinsläpp, välplanerade kvadratmeter och det höga läget. Här saknas inget! Har man stora sällskapet på besök finns bostadens mycket trevlig takterrass att nyttja och under de kallare månaderna kan man instället använda sig av den halvöppna och moderna lösningen i vardagsrum/köket som tillsammans med den inglasade balkong bildar fina sociala ytor. Utöver detta bjuds det på möjlighet till tre sovrum, badrum med egna tvättmöjligheter och gäst-WC. Allt detta paketerat i en bostad som har tjusig utsikt åt tre väderstreck. Vardagslyxen är därmed ett faktum. Denna bostad är sannerligen unik och måste upplevas på plats. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokningsbar visning, anmäl er via hemsidan, varmt välkomna!
    Söndag 5 maj 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Johan

Bergengren

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Holma torg 1B

HALL

Ljust golv samt vitmålade väggar (grå fondvägg) plats för avhängning. Klädkammare erbjuder extra förvaringsmöjligheter.

GÄST-WC

Vita kakelväggar samt mörkare klinkergolv. Utrustat med handfat samt WC.

SOVRUM 1

Ljust golv samt vitmålade väggar. Utgång till takterrass.

SOVRUM 2

Ljust golv samt vitmålade väggar.

SOVRUM 3

Ljust golv samt vitmålade väggar.

BADRUM

Helkaklat badrum med vita kakelväggar samt mörkare klinkergolv. Utrustat med spegelskåp, handfat med kommod, WC, badkar, handdukstork, tvättmaskin samt torktumlare. Vägghängda skåp erbjuder extra förvaringsmöjligheter.

KÖK

Ljust golv samt vitmålade väggar. Kök i träfärgat utförande. Köket är utrustat med inbyggd mikrovågsugn, inbyggd ugn, köksfläkt, spishäll, vask, diskmaskin, kyl samt frys. Matplats för 4-6 personer.

VARDAGSRUM

Ljust golv samt vitmålade väggar. Vardagsrum med gott om plats för soffgrupp samt övrigt möblemang. Utgång till inglasad balkong.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd på markplan beläget på gården.

Fakta – Holma torg 1B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 4 rum, 96 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 6 av 6
Lägenhetsnummer: 1502 (1502)
Utgångspris: 2 195 000 kr
Månadsavgift: 7 442 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Föreningen har individuell mätning av varmvatten och gemensam el som debiteras månadsvis med en månads eftersläpning. Obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 218 kr/månad för Telia som avser TV, bredband och IP-telefoni.
Andelstal: Andel i förening 5,932 %, andel av årsavgift 5,932 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 181 247 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 94 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Riksbyggen Guldspiran

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 21
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Brf Guldspiran. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 21 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 2 lokaler upplåtna med hyresrätt.

Föreningen äger marken, tomten är friköpt.

Föreningen höjde avgiften med 20% årsskiftet 2024. I dagsläget finns inget beslutat vad gäller avgiftshöjningar men femårsbudgeten framåt: planen vidare är för 2025: höjning med 12 %, för 2026: höjning med 10 %, 2027: höjning med 4 % och 2028: höjning med 2 %. Uppgift från styrelsen 2024-02-21.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Parkering: I föreningen finns fyra parkeringsplatser till en kostnad om ca 250 kr/mån.
Överlåtelseavgift och pantsättning: Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 575 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2015
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel-TV, bredband och ip-telefoni via Telia.
Renoveringar
2023 - Solceller installerades på taket

Då föreningens hus är byggt 2015 har inte större behov för renoveringsarbeten och underhåll funnits än.

Föreningen följer en underhållsplan.

Driftkostnader

Totalsumma: 8 040 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 400 kr/år
Försäkring: 2 640 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Driftskostnad baserad på uppgift från säljare (Hushållsel) samt schablonberäkning (Hemförsäkring). Observera att den faktiska kostnaden kan variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen