Högst upp i huset med södervänd balkong och trevlig utsikt!
•
Optimal social planlösning
•
Nybyggt 2023
•
Smarta tillval
•
Söderläge
•
Balkong i söder
•
Genomgående ljus parkett
•
Gott om förvaring
•
Kombinerad tvättmaskin & torktumlare
•
Minimalt slitage
•
Cykelavstånd till havet
•
Matbutik runt hörnet
•
Nära till Gamla Limhamn
•
Närhet till Emporia
•
Bra kommunikationer
KONTAKTA MÄKLAREN FÖR PRIVATVISNING!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 667 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
58 m²
Våning
5 av 5
Byggår
2023
Energiklass
B
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Elinegård
Storlek
2 rum, 58 m² boarea
Varav sovrum
1-1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
5 av 5
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
3-1401 (1401)
Utgångspris
2 249 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 667 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 121 kr/månad för TV, internet och telefoni (exkl. samtalskostnad).
Andelstal
Andel i förening 1.418%, Andel av årsavgift 1.390%
Indirekt nettoskuldsättning
853 853 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
56 kWh/kvm och år
Energiklass
B
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Elinegård |
Storlek | 2 rum, 58 m² boarea |
Varav sovrum | 1-1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 5 av 5 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 3-1401 (1401) |
Utgångspris | 2 249 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 667 kr |
| I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 121 kr/månad för TV, internet och telefoni (exkl. samtalskostnad). |
Andelstal | Andel i förening 1.418%, Andel av årsavgift 1.390% |
Indirekt nettoskuldsättning | 853 853 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 56 kWh/kvm och år |
Energiklass | B |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Grönska på Limhamn
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
70
Allmänt om föreningen
Brf Grönska på Limhamn köpte fastigheten 2023. Till föreningen hör Räfsgatan 19-25 och 23 B. I föreningen finns barnvagnsförråd och cykelförråd. Föreningen har en grönskande innergård med möbler, sandlåda, grillplats och cykelparkering. Samtliga lägenheter har egen tvättutrustning, ingen gemensam tvättstuga finns.
Parkering
I föreningen finns 43 garageplatser och 13 parkeringsplatser som kan nyttjas till en kostnad om 900 kr/månad respektive 700 kr/månad. Laddplatser för elbilar finns. Föreningen har tillgång till bil- och cykelpool fram till 2033.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Grönska på Limhamn |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 70 |
Allmänt om föreningen | Brf Grönska på Limhamn köpte fastigheten 2023. Till föreningen hör Räfsgatan 19-25 och 23 B. I föreningen finns barnvagnsförråd och cykelförråd. Föreningen har en grönskande innergård med möbler, sandlåda, grillplats och cykelparkering. Samtliga lägenheter har egen tvättutrustning, ingen gemensam tvättstuga finns. |
Parkering | I föreningen finns 43 garageplatser och 13 parkeringsplatser som kan nyttjas till en kostnad om 900 kr/månad respektive 700 kr/månad. Laddplatser för elbilar finns. Föreningen har tillgång till bil- och cykelpool fram till 2033. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2023
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Fastigheten är ansluten till TV, bredband och telefoni via Tele2.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2023 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Fastigheten är ansluten till TV, bredband och telefoni via Tele2. |
Hall
Vitlaserad ekparkett och vita väggar. Skjutdörrsgarderob och dimbara spotlights i tak.
Sovrum
Vitlaserad ekparkett och vita väggar samt klädkammare med skjutdörr.
Vardagsrum
Vitlaserad ekparkett och vita väggar. Tilltaget vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Gott om plats för soffgrupp.
Badrum
Vit klinker och kakel. Dimbara spotlights i tak, WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara duschväggar, kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Electrolux), handdukstork, väggskåp och avlastningsyta.
Kök
Vitlaserad ekparkett och vita väggar. Vit köksinredning och vitt kakel ovan bänkskiva i laminat. Överskåpen har inga beslag utan touchfunktion och underskåpen har vita beslag. Induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, integrerad kyl/frys, diskmaskin, och inbyggd mikrovågsugn. Matplats för 6-8 personer.
Förråd
Till bostaden hör ett vindsförråd.
Då fastigheten är nybyggd finns inga planerade eller beslutade renoveringar. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
200 kr per månad (2 400 kr per år)
Försäkring
200 kr per månad (2 400 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Driftskostnad baserad på schablon. Observera att den faktiska kostnaden kan variera.
Totalt | 200 kr per månad (2 400 kr per år) |
Försäkring | 200 kr per månad (2 400 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Driftskostnad baserad på schablon. Observera att den faktiska kostnaden kan variera. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
