Hyllie / MALMÖ

Hyllie allé 4

Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
TIPSA
Modern 3:a med balkong i expansiva Hyllie

  • Attraktiva Hyllie
  • Expansivt område
  • Gårdsvänd balkong
  • Öppen planlösning
  • Kvalitativa material
  • Modernt & enhetligt
  • Generöst ljusinsläpp
  • Stora fönsterpartier
  • Lättmöblerade sovrum
  • Praktisk förvaring
  • Egen tvättutrustning
  • Emporia shopping
  • Evenemang på Malmö Arena
  • Optimalt för pendlaren
  • Skola & förskola
  • Matbutiker & service

I attraktiva Hyllie har vi nu nöjet att presentera denna smakfulla trerummare. Här välkomnas vi av en modern bostad med genomgående parkettgolv, ljusa kulörer, stora fönsterpartier och stilrena detaljer. Den öppna planlösningen mellan matplats och vardagsrum bidrar till generösa sociala ytor - och ett tidlöst kök med praktisk köksö blir en naturlig mötesplats vid såväl vardag som fest. Två lättmöblerade sovrum disponeras med lätthet efter behov och vidare finner vi ett tilltaget badrum med egna tvättmöjligheter. Lägg där till goda förvaringsmöjligheter samt en gårdsvänd balkong varifrån vi fångar dagens härliga solstrålar. På Hyllie allé 4 bor vi på ypperligt läge med närhet till vardagens alla måsten, shopping på Emporia, skola, restauranger och evenemang på Malmö Arena. Dessutom utmärkta pendlingsmöjligheter från Hyllie Station där tåget tar oss vidare till både City och Köpenhamn. Vi ses på visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 239 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 181 kr/månad för TV, bredband och IP-telefoni.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
82 kvm
Våning:
3 av 5
Föreslagen budstart:
2 995 000 kr
Byggnadsår:
2018
Planritning
Visningar
  • Varmt välkomna på visning! anmälan krävs!
    Måndag 15 juli 16:00 - 16:30
    Boka
Mäklare

Konrad

Hättmark

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern 3:a med balkong i expansiva Hyllie

  • Attraktiva Hyllie
  • Expansivt område
  • Gårdsvänd balkong
  • Öppen planlösning
  • Kvalitativa material
  • Modernt & enhetligt
  • Generöst ljusinsläpp
  • Stora fönsterpartier
  • Lättmöblerade sovrum
  • Praktisk förvaring
  • Egen tvättutrustning
  • Emporia shopping
  • Evenemang på Malmö Arena
  • Optimalt för pendlaren
  • Skola & förskola
  • Matbutiker & service

I attraktiva Hyllie har vi nu nöjet att presentera denna smakfulla trerummare. Här välkomnas vi av en modern bostad med genomgående parkettgolv, ljusa kulörer, stora fönsterpartier och stilrena detaljer. Den öppna planlösningen mellan matplats och vardagsrum bidrar till generösa sociala ytor - och ett tidlöst kök med praktisk köksö blir en naturlig mötesplats vid såväl vardag som fest. Två lättmöblerade sovrum disponeras med lätthet efter behov och vidare finner vi ett tilltaget badrum med egna tvättmöjligheter. Lägg där till goda förvaringsmöjligheter samt en gårdsvänd balkong varifrån vi fångar dagens härliga solstrålar. På Hyllie allé 4 bor vi på ypperligt läge med närhet till vardagens alla måsten, shopping på Emporia, skola, restauranger och evenemang på Malmö Arena. Dessutom utmärkta pendlingsmöjligheter från Hyllie Station där tåget tar oss vidare till både City och Köpenhamn. Vi ses på visning!

Visningar
  • Varmt välkomna på visning! anmälan krävs!
    Måndag 15 juli 16:00 - 16:30
    Boka
TIPSA

Konrad

Hättmark

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hyllie allé 4

HALL

Parkettgolv och ljusbeige väggar. Förvaring i garderober med skjutdörrar.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Ljusgrå köksinredning och vitt kakel ovan bänkskiva i trä. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, ugn, fläkt, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin och köksö.

VARDAGSRUM/MATPLATS

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusgråa väggar. Här finns även utgång till balkongen.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusgråa väggar. Förvaring i garderober.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, dusch med glasväggar, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och förvaringsskåp.

Fakta – Hyllie allé 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 3 rum och kök, 82 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 5
Lägenhetsnummer: 1-1201
Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 5 239 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 181 kr/månad för TV, bredband och IP-telefoni.
Andelstal: Andel i förening 1,481 %, andel av årsavgift 1,555 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 78 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse
Vägbeskrivning: Se www.hitta.se

Fakta – Brf Pendla

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 85
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Brf Pendla köpte fastigheten 2018. Det finns 3 lokaler, dessa upplåts med hyresrätt. De adresser som hör till föreningen är Hugins Gränd 2, Hyllie Allé 4, 6 A-B och Hyllie Vattenparksgata 40 A-B, 42 A-B och 44-46.

Samtliga lägenheter är försedda med egen tvättutrustning. I föreningen finns en övernattningsrum, rullstols- och barnvagnsrum. Det finns även ett övernattningsrum med sängplats för 2 personer som kan hyras till en kostnad om 350 kr/tillfälle, dock endast fredag-söndag.

I föreningen finns en gemensam gård med planteringar, odlingslådor, parkmöbler och lekutrustning. Föreningen har även en trädgårdsgrupp där samtliga medlemmar är välkomna att vara med.
Parkering: Föreningen har boendeparkeringsplatser i P-Hus Hyllie Allé, men det är medlemmen själv som sluter avtal med P-Malmö. Man kan också hyra plats av Aimo i City Gross-huset eller det angränsande Mobilitetshuset. Medlemmen blir kund på egen hand.

Föreningen har 1 egen gästparkering/i-och-ur-lastningsparkering för upp till 3 timmar, som används med p-skiva och p-tillstånd.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 006 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 860 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och 100/100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Tele2.
Renoveringar
2020 - Installerades grindar på gården för att förhindra utomstående att passera igenom.

Fastigheterna är nybyggda och kräver i dagsläget därför endast regelbundet underhåll.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen