Dammfri / Malmö

John Ericssons Väg 53 A

Eller högstbjudande: 1 995 000 kr
TIPSA
Smakfull och helrenoverad lägenhet med inglasad söderbalkong!

  • Attraktivt område
  • Renoverat kök & badrum
  • Inglasad söderbalkong
  • Modern & ljus interiör
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Generös förvaring
  • Närhet till Citykärnan
  • Nära mysiga grönområden
  • Bra kommunikationer
  • Cykelavstånd till havet
  • Närhet till matbutiker

I populära Dammfri välkomnar vi er upp till denna stilsäkert renoverade tvåa där inget saknas. Här erbjuds smakfullt inredda rum i en ypperligt planerad planlösning och en härlig inglasad balkong i söderläge som med fördel även kan användas under årets lite kyligare dagar. Renoverat kök och badrum i ljusa nyanser. Genomgående golv och ljus interiör. Vidare erbjuds goda förvaringslösningar i garderober och klädkammare som förenklar vardagen. Området är populärt tack vare den korta sträckan till City om mer puls önskas samt vackra grönområden som Pildammsparken, dessutom ligger allt man behöver i form av matbutiker och service bara ett stenkast bort. Ett hem att trivas i!

Snabbfakta
Avgift:
4 722 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud), bredband och bostadsrättstillägg.
Rum:
2 rum
Boarea:
52,5 kvm
Våning:
2 av 3
Eller högstbjudande:
1 995 000 kr
Byggnadsår:
1949
Planritning
Mäklare

Martina

Albertsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Smakfull och helrenoverad lägenhet med inglasad söderbalkong!

  • Attraktivt område
  • Renoverat kök & badrum
  • Inglasad söderbalkong
  • Modern & ljus interiör
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Generös förvaring
  • Närhet till Citykärnan
  • Nära mysiga grönområden
  • Bra kommunikationer
  • Cykelavstånd till havet
  • Närhet till matbutiker

I populära Dammfri välkomnar vi er upp till denna stilsäkert renoverade tvåa där inget saknas. Här erbjuds smakfullt inredda rum i en ypperligt planerad planlösning och en härlig inglasad balkong i söderläge som med fördel även kan användas under årets lite kyligare dagar. Renoverat kök och badrum i ljusa nyanser. Genomgående golv och ljus interiör. Vidare erbjuds goda förvaringslösningar i garderober och klädkammare som förenklar vardagen. Området är populärt tack vare den korta sträckan till City om mer puls önskas samt vackra grönområden som Pildammsparken, dessutom ligger allt man behöver i form av matbutiker och service bara ett stenkast bort. Ett hem att trivas i!

TIPSA

Martina

Albertsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - John Ericssons Väg 53 A

HALL

Luftig hall med ljusa väggar och plats för avhängning. Spotlights i tak och en rejäl skjutgarderob.

KÖK

Smakfullt kök med vita skåpluckor, goda förvaringsmöjligheter och plats för matbord. Maskiner i form av ugn, häll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Spotlights i tak och inbyggt ljudsystem.

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum med ljust golv, vita väggar och plats för matbord och soffgrupp. Utgång till den inglasade balkongen i söderläge.

SOVRUM

Tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare förvaring. Ljusa väggar.

BADRUM

Helkaklat och smakfullt badrum från 2017. Vikbara duschväggar, handfat med kommod, förvaringsskåp och wc. Spotlights i tak och tvättmaskin.

ÖVRIGT

Rullgardiner och trall på balkong samt plisségardin i kök ingår i köpet.

Fakta – John Ericssons Väg 53 A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2 rum, 52,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 16 (1102)
Eller högstbjudande: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 4 722 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud), bredband och bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 3,186 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 85 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – Brf Lannet

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen köpte loss marken i April 2021.
Antal lägenheter: 24
Allmänt om föreningen: Brf Lannet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 24 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

Föreningen planerar en årlig avgiftshöjning om 3 %. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel samt ett torkrum. I föreningen finns även ett barnvagnsförråd, en samlingslokal samt ett cykelförråd.

Föreningen har en lummig och rofylld innergård med grill- och sittplatser.
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1949
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2. Vill boende ha högre hastighet går det att lösa individuellt med Tele2.
Renoveringar
På 1980-talet fogades fasaden om och balkonger glasades in.
Ca 1989 byttes vattenstammar.
Ca 2000 byttes taket.
2008 byttes termostaterna till radiatorerna och fritidslokalen samt tvättstugan renoverades.
2010 byttes fönster.
2012 renoverades balkonger, ventilationen åtgärdades och trädgårdsrenovering med måsbekämpning genomfördes. Samma år renoverades trappuppgångarna, sopstationer byttes och sophantering infördes. Även tvättstugan förseddes med ny utrustning.
2016 genomfördes relining av avloppsstammarna.
2019 installerades en ny porttelefon kopplad till medlemmarnas mobiltelefon. Även underhållsarbete av tvättstugorna genomfördes.
2020 installerades en ny värmecentral.

Föreningen planerar att renovera källarväggar och ytterdörrar.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen