Åkarp / Åkarp

Brännmästarevägen 15

Budgivning pågår
TIPSA
Trivsam 1,5-plansvilla i familjära Åkarp

  • Utmärkt för familjen
  • Arkitektritad trädgård
  • Uteplats & pergola
  • Härlig sol hela dagen
  • Tilltagen balkong
  • Välskött samfällighet
  • Enhetlig interiör
  • Naturligt ljusinsläpp
  • Kök med matplats
  • Alternativ planlösning
  • Dubbla badrum
  • Groventré med tvätt
  • Praktisk förvaring
  • Stor vind om 70 kvm
  • Lekplatser & grönska
  • Gå till Burlöv Center
  • Buss till Malmö & Lund
  • Lommas strandmiljöer

På lugn återvändsgata i Åkarp presenterar vi nu denna hemtrevliga 1,5-plansvilla. Här välkomnar en väldisponerad bostad med plats för hela familjen och sociala sällskapsytor där vi gärna samlas med vännerna. Enhetliga material av hög kvalité återkommer genom rummen och den rymliga atmosfären skapas tack vare neutrala kulörer som samsas med generöst ljusinsläpp. Den nuvarande planlösningen erbjuder stora, öppna rum på både nedre och övre plan - men om behovet uppstår finns flera möjligheter till andra varianter (se alternativ planlösning). Vidare finner vi sedan ett tidlöst kök med matplats, dubbla badrumsmiljöer, separat tvättstuga, tilltagen vindsvåning och flera praktiska förvaringslösningar. Pricken över i:et är den arkitektritade trädgården som lockar till härliga soltimmar från tidig morgon till sen kväll. Här kan den med gröna fingrar få utlopp för sin kreativitet tack vare mycket lukrativ jord som lämpar sig för såväl blommor som fruktträd. På Brännmästarevägen 15 bor vi i en barnvänlig samfällighet med gott om lekplatser, grönområden och trevliga promenadstråk. Vi tar gärna cykeln till Lomma strand eller bussen till Malmö som avgår flera gånger i timmen. Dessutom församlingshem, matbutiker, skolor, förskolor och Burlöv Center som har allt man behöver. Vi ses på visning!

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
3 - 4
Boarea:
140 kvm
Tomtarea:
428 kvm
Föreslagen budstart:
4 395 000 kr
Byggnadsår:
1971
Fastighetsbeteckning:
Åkarp 8:92
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Varmt välkomna på visning - kontakta mäklaren för att boka tid!
    Fredag 26 juli

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Martin

Arup

ANSVARIG
MÄKLARE

Trivsam 1,5-plansvilla i familjära Åkarp

  • Utmärkt för familjen
  • Arkitektritad trädgård
  • Uteplats & pergola
  • Härlig sol hela dagen
  • Tilltagen balkong
  • Välskött samfällighet
  • Enhetlig interiör
  • Naturligt ljusinsläpp
  • Kök med matplats
  • Alternativ planlösning
  • Dubbla badrum
  • Groventré med tvätt
  • Praktisk förvaring
  • Stor vind om 70 kvm
  • Lekplatser & grönska
  • Gå till Burlöv Center
  • Buss till Malmö & Lund
  • Lommas strandmiljöer

På lugn återvändsgata i Åkarp presenterar vi nu denna hemtrevliga 1,5-plansvilla. Här välkomnar en väldisponerad bostad med plats för hela familjen och sociala sällskapsytor där vi gärna samlas med vännerna. Enhetliga material av hög kvalité återkommer genom rummen och den rymliga atmosfären skapas tack vare neutrala kulörer som samsas med generöst ljusinsläpp. Den nuvarande planlösningen erbjuder stora, öppna rum på både nedre och övre plan - men om behovet uppstår finns flera möjligheter till andra varianter (se alternativ planlösning). Vidare finner vi sedan ett tidlöst kök med matplats, dubbla badrumsmiljöer, separat tvättstuga, tilltagen vindsvåning och flera praktiska förvaringslösningar. Pricken över i:et är den arkitektritade trädgården som lockar till härliga soltimmar från tidig morgon till sen kväll. Här kan den med gröna fingrar få utlopp för sin kreativitet tack vare mycket lukrativ jord som lämpar sig för såväl blommor som fruktträd. På Brännmästarevägen 15 bor vi i en barnvänlig samfällighet med gott om lekplatser, grönområden och trevliga promenadstråk. Vi tar gärna cykeln till Lomma strand eller bussen till Malmö som avgår flera gånger i timmen. Dessutom församlingshem, matbutiker, skolor, förskolor och Burlöv Center som har allt man behöver. Vi ses på visning!

Visningar
  • Varmt välkomna på visning - kontakta mäklaren för att boka tid!
    Fredag 26 juli

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Martin

Arup

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Brännmästarevägen 15

ENTRÉPLAN

HALL

Ljus klinker och vita väggar. Förvaring i klädkammare.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vita köksluckor med frostat glas och integrerad belysning, vitt kakel och vit laminatskiva. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, ugn, fläkt och integrerad diskmaskin.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Utgång till trädgården.

MATPLATS

Parkettgolv och vita väggar.

RUM

Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i garderober.

BADRUM

Mörk klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, handdukstork, integrerad duschhylla i INR-dörrar och dusch med vikbara glasdörrar.

GROVKÖK

Tvättavdelning med klinker och ljusa väggar. Här finns tvättmaskin, torkskåp, kyl och frys. Dessutom utgång/alternativ entré till trädgården.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Parkettgolv och vita väggar. Utgång till bostadens balkong.

RUM

Parkettgolv och strukturmålade väggar i grått. Förvaring i stora skjutdörrsgarderober.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i stora skjutdörrsgarderober och utgång till bostadens balkong.

BADRUM

Svart klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, handdukstork och badkar. Här finns även ett nytt, öppningsbart fönster.

Renoveringar

1991/1992: Byte av syll. 1995: Renovering av kök. Anläggning av trädgård. Renovering av ovanvåningen. 2009: Renovering av badrum på ovanvåningen (inkl. ny kommod, badkar och badrumsskåp). Renovering av badrum på entrévåningen. Installation av golvvärme. 2011: Renovering av trappan. 2014: Byte av fönster till 3-glas. Byte av ytterdörr i köket. Ny panel på fasad samt målning. Tvätt och målning av yttertak. 2015: Ny ekparkett på ovanvåningen. Byggnation av förråd. 2016: Renovering av kök. 2017: Målning av ovan- och entrévåningen. 2018: Arkitektritad trädgård och anläggning av plattläggning samt planteringar. Byte av ytterdörr vid entré. Byggnation av staket. Renovering av groventré. 2020: Installation av diskmaskin, tvättmaskin, torkskåp, kyl och frys. Ny skjutdörrsgarderob. 2023: Uppfräschning av badrum på entrévåningen med exklusiva materialval (inkl. ny kommod, WC, dusch, handdukstork, skåp och appstyrd fläkt). Spolning av samtliga avloppsrör. Byggnation av uteplats och pergola. 2024: Nya takfönster. Nya takbjälkar under balkong. Kontroll av och delvis utbytt takläkt. Ommålning av mur. Ny diskmaskin

KÄNDA FEL & BRISTER

Golvvärmen fungerar ej i badrummet på entrévåningen. Osäker funktion gällande markisen.

Fakta – Brännmästarevägen 15

Bostadstyp: Villa
Kommun: Burlöv
Fastighetsbeteckning: Åkarp 8:92
Storlek: 5 rum, 140 kvm boarea
Varav sovrum: 3 - 4
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 4 395 000 kr
Energiprestanda: 230 kWh/kvm och år
Energiklass: G
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Burlöv Åkarp GA:1 ändamål: Garage och/eller parkering, Vägar
Planbestämmelser: Stadsplan (1971-05-25)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 770 000 kr
Taxeringsvärde: 2 430 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 482 000 kr
Markvärde: 948 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år
Tillträde: 03 januari 2025
Vägbeskrivning: Se www.hitta.se

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1971
Fasad: Tegel, trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Platta på mark
Uppvärmning: Direktverkande el
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 428 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Driftkostnader

Totalsumma: 50 631 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 30 000 kr/år
VA: 8 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 4 331 kr/år
Renhållning: 2 300 kr/år
Försäkring: 6 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel och uppvärmning ca 30 000 kr/år, vatten/avlopp ca 8 000 kr/år, renhållning ca 2 300 kr/år, samfällighetsavgift ca 4 331 kr/år och hemförsäkring ca 6 000 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen