Varmt välkomna till Arlöv och denna enplansvilla med källare som kombinerar genomgående hög standard och alla tänkbara bekvämligheter! Belägen på utmärkt tomt i familjära Arlöv möter vi här ett nyrenoverat hem där väldisponerad planlösning, enhetlig interiör och generöst ljusinsläpp samsas på bästa vis. Tilltagna sociala sällskapsytor skapar utmärkta förutsättningar för trevliga tillställningar och vi samlas gärna i såväl vardagsrummet som det funktionella köket vilket sömlöst öppnar upp mot matplatsen. Tre rymliga sovrum nyttjas med enkelhet efter familjens behov och vi finner dessutom både badrum och WC innan vi tar trappan ner till källarvåningen. Här väntar ytterligare badrum, sällskapsrum, tilltagen walk-in-closet samt bostadens unika spaavdelning som verkligen är något utöver det vanliga. Njut av lugnet i ditt eget hem tack vare en värmande stund i bastun eller dopp i den lyxiga jacuzzin. Pricken över i:et är sedan den lättskötta trädgården med uteplats i soliga sydväst. Den stora gräsmattan lockar till bus och för den med gröna fingrar finns ypperliga möjligheter att skapa en grönskande oas. På Borggatan 20 bor vi bekvämt med närhet till skola, förskola, kommunikationer, service och shopping på Burlöv Center. Vi ses på visning!
Varmt välkomna till Arlöv och denna enplansvilla med källare som kombinerar genomgående hög standard och alla tänkbara bekvämligheter! Belägen på utmärkt tomt i familjära Arlöv möter vi här ett nyrenoverat hem där väldisponerad planlösning, enhetlig interiör och generöst ljusinsläpp samsas på bästa vis. Tilltagna sociala sällskapsytor skapar utmärkta förutsättningar för trevliga tillställningar och vi samlas gärna i såväl vardagsrummet som det funktionella köket vilket sömlöst öppnar upp mot matplatsen. Tre rymliga sovrum nyttjas med enkelhet efter familjens behov och vi finner dessutom både badrum och WC innan vi tar trappan ner till källarvåningen. Här väntar ytterligare badrum, sällskapsrum, tilltagen walk-in-closet samt bostadens unika spaavdelning som verkligen är något utöver det vanliga. Njut av lugnet i ditt eget hem tack vare en värmande stund i bastun eller dopp i den lyxiga jacuzzin. Pricken över i:et är sedan den lättskötta trädgården med uteplats i soliga sydväst. Den stora gräsmattan lockar till bus och för den med gröna fingrar finns ypperliga möjligheter att skapa en grönskande oas. På Borggatan 20 bor vi bekvämt med närhet till skola, förskola, kommunikationer, service och shopping på Burlöv Center. Vi ses på visning!
Gråmelerad granitkeramik och vita väggar.
Gråmelerad granitkeramik och vita väggar. Ljusgrå köksinredning (Sentens) och mönstrad kakel ovan melerad stenskiva. Köket är utrustat med kyl (Electrolux, 2016), frys (Electrolux, 2016), induktionshäll (Electrolux, 2016), inbyggd varmluftsugn med ångfunktion (Electrolux, 2016), fläkt (Smeg, 2006), inbyggd mikrovågsugn/kombiugn (Electrolux, 2016), avfallskvarn och integrerad diskmaskin (Electrolux, 2016).
Gråmelerad granitkeramik och vita väggar.
Gråmelerad granitkeramik och vita väggar.
Gråmelerad granitkeramik och vita väggar.
Gråmelerad granitkeramik och vita väggar.
Gråmelerad granitkeramik och vita väggar.
Enhetlig kakel och klinker i ljus nyans med sektioner av mosaikkakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med förvaringsmöbel, spegel och duschrum med regndusch.
Enhetlig kakel och klinker i vitt med mönstrade sektioner. Här finns WC, handfat och spegel.
Gråmelerad granitkeramik och vita väggar. Här finns även en öppen spis (sotad 2023).
Gråmelerad granitkeramik och vita väggar.
Enhetlig mikrocement på golv och väggar. Spaavdelningen är utrustad med jacuzzi, bastu, platsbyggda bänkar och duschar.
Enhetlig mikrocement på golv och väggar. Här finns WC, handfat och spegel med belysning.
Enhetlig kakel och klinker i ljus nyans. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, immfri spegel med skåp och dusch med frostad glasvägg.
Tvättstuga utrustad med tvättmaskin (Electrolux, 2017) och torktumlare (Siemens, 2017).
Gråmelerad granitkeramik och vita väggar. Förvaring i flera garderober.
Panna (IVT, 2019). Varmvattenberedare (CTC, 2019). Braskaminen är vattenmantlad och kompletterar värmesystemet.
Vattenburen golvvärme finns i hela bostaden.
Boarea 128 kvm och biarea 96 kvm enligt taxeringsinformationen, boarea 128 kvm och biarea 188 kvm enligt säljarens information.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
49 705 kr/år
VA:
7 313 kr/år
Renhållning:
2 320 kr/år
Försäkring:
8 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel och uppvärmning ca 49 705 kr/år (22 539 kWh), vatten/avlopp ca 7 313 kr/år, renhållning ca 2 320 kr/år och hemförsäkring ca 8 000 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
