Bunkeflostrand / Bunkeflostrand

Skräddarebyn 2A

Utgångspris: 2 350 000 kr
TIPSA
Rymlig 4:a med balkong i natursköna Bunkeflostrand!

  • Natursköna Bunkeflostrand
  • Väldisponerad planlösning
  • Mysig västerbalkong
  • Sociala sällskapsytor
  • Ljust & luftigt
  • Smidig förvaring
  • Två entréer
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Egen tvättutrustning
  • Trivsamt område
  • Välskött förening
  • Nära både hav & city
  • Emporia köpcentrum
  • Matbutiker & service
  • Skola & förskola
  • Goda kommunikationer

I lugnt och grönskande område i härliga Bunkeflostrand har vi nu nöjet att presentera denna fina fyrarummare. Här imponeras vi av välutnyttjade kvadratmetrar som rymmer hela familjen och stilren interiör som sätter fin prägel på de tilltagna ytorna. Bostadens självklara hjärta är det inbjudande vardagsrummet som även gör plats för matsalsbord - och som pricken över i:et ställer vi gärna dörren på glänt till en stor västerbalkong som lockar under årets lite varmare dagar. Vidare genom den spännande planlösningen finner vi ett klassiskt kök, flera sovrum som enkelt disponeras efter behov, dubbla entréer som kan skapa praktisk avskildhet, två badrumsmiljöer och egen tvättutrustning som ytterligare bekvämlighet.

I BRF Bunkeflo 5 bor vi i ett lugnt och trivsamt område som erbjuder korta avstånd till allt vardagen kräver i form av välsorterad matbutik, fantastiska grönområden, köpcentrum och närhet till såväl hav som city. Dessutom med skolor, förskolor, trevliga restauranger och goda kommunikationer inom räckhåll lämnas vi inget ytterligare att önska. Helt enkelt ett modernt och komfortabelt boende som bara måste upplevas på plats. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
9 424 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och IP telefoni (ej samtalskostnad) samt bostadsrättstillägg.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
111 kvm
Våning:
3 av 4
Utgångspris:
2 350 000 kr
Byggnadsår:
2007
Planritning
Visningar
  • Bokningsbar visning, anmäl er via mäklaren, varmt välkomna!
    Söndag 21 juli 12:00 - 12:30
    Boka
  • Bokningsbar visning, anmäl er via hemsidan, varmt välkomna!
    Måndag 22 juli 18:30 - 19:00
    Boka
Mäklare

Johan

Bergengren

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymlig 4:a med balkong i natursköna Bunkeflostrand!

  • Natursköna Bunkeflostrand
  • Väldisponerad planlösning
  • Mysig västerbalkong
  • Sociala sällskapsytor
  • Ljust & luftigt
  • Smidig förvaring
  • Två entréer
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Egen tvättutrustning
  • Trivsamt område
  • Välskött förening
  • Nära både hav & city
  • Emporia köpcentrum
  • Matbutiker & service
  • Skola & förskola
  • Goda kommunikationer

I lugnt och grönskande område i härliga Bunkeflostrand har vi nu nöjet att presentera denna fina fyrarummare. Här imponeras vi av välutnyttjade kvadratmetrar som rymmer hela familjen och stilren interiör som sätter fin prägel på de tilltagna ytorna. Bostadens självklara hjärta är det inbjudande vardagsrummet som även gör plats för matsalsbord - och som pricken över i:et ställer vi gärna dörren på glänt till en stor västerbalkong som lockar under årets lite varmare dagar. Vidare genom den spännande planlösningen finner vi ett klassiskt kök, flera sovrum som enkelt disponeras efter behov, dubbla entréer som kan skapa praktisk avskildhet, två badrumsmiljöer och egen tvättutrustning som ytterligare bekvämlighet.

I BRF Bunkeflo 5 bor vi i ett lugnt och trivsamt område som erbjuder korta avstånd till allt vardagen kräver i form av välsorterad matbutik, fantastiska grönområden, köpcentrum och närhet till såväl hav som city. Dessutom med skolor, förskolor, trevliga restauranger och goda kommunikationer inom räckhåll lämnas vi inget ytterligare att önska. Helt enkelt ett modernt och komfortabelt boende som bara måste upplevas på plats. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokningsbar visning, anmäl er via mäklaren, varmt välkomna!
    Söndag 21 juli 12:00 - 12:30
    Boka
  • Bokningsbar visning, anmäl er via hemsidan, varmt välkomna!
    Måndag 22 juli 18:30 - 19:00
    Boka
TIPSA

Johan

Bergengren

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Skräddarebyn 2A

HALL 1

Ljust golv samt vitmålade väggar (tapetserad fondvägg). Garderober samt hatthylla erbjuder extra förvaring och avhängning.

SOVRUM 1

Ljust golv samt vitmålade väggar (tapetserad fondvägg). Garderober erbjuder extra förvaring. Utgång till balkong.

BADRUM 1

Helkaklat badrum med vita kakelväggar (blå fondvägg) samt vitt klinkergolv. Badrummet är utrustat med handfat med kommod, dusch samt WC.

KÖK

Ljust golv samt vitmålade väggar. Kök i blå/grönt utförande. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, vask, köksfläkt samt spis/ugn. Matplats för fyra personer.

VARDAGSRUM

Ljust golv samt vitmålade väggar. Gott om plats för soffgrupp samt matbord. Utgång till balkong.

BADRUM 2

Helkaklat badrum med vita kakelväggar samt ljust klinkergolv. Badrummet är utrustat med handfat med kommod, spegelskåp, tvättmaskin, torktumlare, dusch samt WC.

SOVRUM 2

Ljust golv samt beigemålade väggar. Garderober erbjuder extra förvaring. Plats för säng samt övrigt möblemang.

SOVRUM 3

Ljust golv samt beigemålade väggar. Garderober erbjuder extra förvaring. Plats för säng samt övrigt möblemang.

HALL 2

Ljust golv samt vitmålade väggar. Garderob erbjuder extra förvaring och avhängning.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd på markplan.

KÄNDA FEL & BRISTER

Säljarna önskar att upplysa om följande kända fel & brister: Slitna golv och ytskikt pga husdjur samt skadad innerdörr.

RENOVERINGAR & UNDERHÅLL

Säljarna önskar att upplysa om följande renoveringar & underhåll i bostaden: Allt utom inredning i stora badrummet renoverades 2015, diskmaskin byttes 2021, kyl och frys byttes 2021, köksluckor samt täcksidor byttes 2023, köksfläkt byttes 2023.

FAST & LÖS EGENDOM

Säljarna önskar att upplysa om att följande inte ingår i köpet: högskåp i stort badrum.

Fakta – Skräddarebyn 2A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 4 rum och kök, 111 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 4
Lägenhetsnummer: 52207 (1201)
Utgångspris: 2 350 000 kr
Månadsavgift: 9 424 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och IP telefoni (ej samtalskostnad) samt bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 1,728 %, andel av årsavgift 2,02 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 252 730 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 101 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Bunkeflo 5

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Nej
Antal lägenheter: 64
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Bunkeflo 5. Föreningen köpte fastigheten 2007, nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2027-12-31. De adresser som hör till föreningen är Skräddarebyn 1 och 2.

Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter, ingen gemensam tvättstuga finns.

I det lummiga området kring föreningen finns gemensamma ytor för umgänge och för medlemmarna finns cykelparkering i anslutning till bilgaragen.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.bunkeflo5.se/
Parkering: I föreningen finns parkeringsplatser och garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad respektive ca 400 kr/månad. P-plats för el-bil ca 400 kr/månad. Kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 006 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 860 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2007
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telia.
Renoveringar
2017 gjordes underhållsarbete på innergårdarna för att göra dem mer attraktiva.
2019 oljades all trä på fastigheterna och avloppsstammarna spolades.
2020 byttes gummigenomföringar på taken.
2021 förstärktes belysningen mot förskolan.
2023 har föreningen beslutat att installera laddstolpar.
2024 har föreningen installerat fjärrvärme.

Föreningen följer en underhållsplan.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 960 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 3 960 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Driftskostnad baserad på schablonberäkning. Observera att den faktiska kostnaden kan variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen