Sorgenfri / MALMÖ

Baskemöllegatan 4A

Föreslagen budstart: 1 250 000 kr
TIPSA
Unik tvårummare med söderbalkong

  • Gårdsvänd söderbalkong
  • Ingång från gård
  • Öppen planlösning
  • Ljus & luftig
  • Generösa fönsterpartier
  • Fridfull utsikt
  • Unik planlösning
  • Liten förening
  • Möjlighet till egen odling
  • Med närhet till matbutik
  • Brett nöjesutbud
  • Goda kommunikationer
  • Cykelavstånd till city
  • Nära S:t Knut

Varmt välkomna till gemytliga Brf Manne och denna fantastiska bostad belägen på andra våningen. Runtom bostaden stoltserar vacker grönska vilket gör utsikten mer inbjudande samtidigt som det gör hemmet insynsskyddat. Invändigt väntar en luftig hall som öppnar upp bostadens samtliga rum och gör att den känns otroligt luftig med mycket rymd. Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning och tack vare flera fönsterpartier ges här en ljus och hemtrevlig atmosfär.

Sovrummet bjuder in till stor yta, gott om klädförvaring och skrivbordsplats. Ifrån vardagsrummet nås den soliga balkongen med fridfull utsikt mot gård som naturligt blir en förlängning av det redan sociala rummet med gott om plats för umgänge. På Sorgenfri finner vi mysiga caféer samtidigt som Möllevångstorget, Folkets Park och S:t Knut bjuder på nöjen med bekvämt gångavstånd. Med utmärkta bussförbindelser och cykelvägar tar vi oss snabbt till såväl city som citytunneln. Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 595 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 150 kr/mån för bredband.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
61 kvm
Våning:
2 av 4
Föreslagen budstart:
1 250 000 kr
Byggnadsår:
1947
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • välkomna på visning- anmälan krävs!
    Torsdag 18 juli 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Natalie

Diko

ANSVARIG
MÄKLARE

Unik tvårummare med söderbalkong

  • Gårdsvänd söderbalkong
  • Ingång från gård
  • Öppen planlösning
  • Ljus & luftig
  • Generösa fönsterpartier
  • Fridfull utsikt
  • Unik planlösning
  • Liten förening
  • Möjlighet till egen odling
  • Med närhet till matbutik
  • Brett nöjesutbud
  • Goda kommunikationer
  • Cykelavstånd till city
  • Nära S:t Knut

Varmt välkomna till gemytliga Brf Manne och denna fantastiska bostad belägen på andra våningen. Runtom bostaden stoltserar vacker grönska vilket gör utsikten mer inbjudande samtidigt som det gör hemmet insynsskyddat. Invändigt väntar en luftig hall som öppnar upp bostadens samtliga rum och gör att den känns otroligt luftig med mycket rymd. Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning och tack vare flera fönsterpartier ges här en ljus och hemtrevlig atmosfär.

Sovrummet bjuder in till stor yta, gott om klädförvaring och skrivbordsplats. Ifrån vardagsrummet nås den soliga balkongen med fridfull utsikt mot gård som naturligt blir en förlängning av det redan sociala rummet med gott om plats för umgänge. På Sorgenfri finner vi mysiga caféer samtidigt som Möllevångstorget, Folkets Park och S:t Knut bjuder på nöjen med bekvämt gångavstånd. Med utmärkta bussförbindelser och cykelvägar tar vi oss snabbt till såväl city som citytunneln. Hjärtligt välkomna på visning!

Visningar
  • välkomna på visning- anmälan krävs!
    Torsdag 18 juli 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Natalie

Diko

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Baskemöllegatan 4A

HALL

Klinkergolv och vita väggar samt ingång till klädkammare och inbyggda garderob med skjutdörrar.

SOVRUM

Laminatgolv och målade väggar samt fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och stort skrivbord samt förvaringsmöbel.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Utgång till rymlig balkong i söderläge som vetter mot gården.

KÖK

Brädgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken i mörk laminat sitter vitt kakel. Köket är utrustat med spis/ugn, köksfläkt och kyl/frys. Spotlights i tak.

BADRUM

Helkaklat badrum utrustat med WC, dusch bakom draperi, handfat med vit kommod och spegel.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett rymligt vindsförråd och källarförråd.

Fakta – Baskemöllegatan 4A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2 rum och kök, 61 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 4
Lägenhetsnummer: 9 (1102)
Föreslagen budstart: 1 250 000 kr
Månadsavgift: 4 595 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 150 kr/mån för bredband.
Andelstal: Andel i förening 3,5 %
Indirekt nettoskuldsättning: 249 052 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – Brf Manne

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträtt
Antal lägenheter: 28
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Manne. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 28 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör Baskemöllegatan 4 A, B, C.

Föreningen köpte huset 1947 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2028-12-31.


Föreningen planerar årliga avgiftshöjningar för att följa index. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. I källaren finns även ett träningsrum, ett mindre hobbyrum med arbetsbänk och ett cykelförråd med plats för cyklar och barnvagnar.

Föreningen har en fin gemensam grönskande innergård med grill, utemöbler och odlingslådor för föreningens alla medlemmar.
Parkering: I föreningen finns 19 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 440 kr/månad och 2 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad (uteplatser). Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se www.malmo.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1947
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Allente och 1000/1000 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Ownit.
Renoveringar
2000 byttes takpappen.
2001-2004 byttes tappvattenstammar i kök och badrum.
2002 målades fasaden om.
2004/2005 målades trapphusen.
2011 relinades avloppsstammarna i trappa B och C.
2015/2016 renoverades balkongerna.
2016 renoverades garaget.
2017 färdigställdes den nya innergården på garagetaket.
2018 byttes fjärrvärmesystemet och regulatorer på radiatorerna i samtliga lägenheter.
2020 drogs el om i källaren och samtliga armaturer byttes till led.
2021 satte föreningen råttstopp i stammarna och giljotin i avloppsbrunnarna.

Pågående är inhämtning av offert för att bygga om taket på "entrédelen" i samtliga trappor.
Föreningen planerar att rusta upp gården på framsidan och väggarna via garageuppfarten, planeras att påbörjas under 2023. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen