Östra Sorgenfri / Malmö

Baskemöllegatan 8B

Budgivning pågår
TIPSA
Hemtrevlig 2:a med inglasad balkong

  • Populärt område
  • Hemtrevlig atmosfär
  • Inglasad balkong
  • Smarta kvadrat
  • Ljust & enhetligt
  • Socialt vardagsrum
  • Kök med matplats
  • Praktisk förvaring
  • Välskött förening
  • Härliga grönytor
  • Matbutik runt hörnet
  • Nära tågstationen
  • Livfulla Folkets park
  • Härliga Möllevången

På Östra Sorgenfri kan vi nu presentera denna hemtrevliga tvårummare belägen två trappor upp. Här välkomnas vi av en inbjudande atmosfär där väldisponerad planlösning, enhetliga ytskikt och generöst ljusinsläpp samsas på allra bästa vis. Vardagsrummet bli hemmets självklara hjärta och vi möblerar gärna med en mysig soffgrupp som rymmer våra nära. Med dörren på glänt till balkongen förlängs ytan ytterligare och tack vare inglasningen kan vi njuta av härliga stunder året om. Lägg där till ett bra sovrum, helkaklat badrum och praktiska förvaringslösningar som underlättar vardagen. På Baskemöllegatan 8B bor vi i en välskött förening med lummig innergård, gemensamma utemöbler och lekplats. Vidare väntar stadens puls i perfekt harmoni med avkopplande natur och vi finner Nobeltorget, tågstation, mataffär, Möllevången och Folkets Park på bekvämt gångavstånd. Vi ses på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 242 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband. Föreningen har ett gemensamt elavtal och medlemmen debiteras kvartalsvis utefter faktisk förbrukning.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
51,5 kvm
Våning:
2 av 4
Föreslagen budstart:
1 245 000 kr
Byggnadsår:
1954
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Tisdag 16 juli 19:00 - 19:30
    Boka
Mäklare

Max

Lexert

ANSVARIG
MÄKLARE

Hemtrevlig 2:a med inglasad balkong

  • Populärt område
  • Hemtrevlig atmosfär
  • Inglasad balkong
  • Smarta kvadrat
  • Ljust & enhetligt
  • Socialt vardagsrum
  • Kök med matplats
  • Praktisk förvaring
  • Välskött förening
  • Härliga grönytor
  • Matbutik runt hörnet
  • Nära tågstationen
  • Livfulla Folkets park
  • Härliga Möllevången

På Östra Sorgenfri kan vi nu presentera denna hemtrevliga tvårummare belägen två trappor upp. Här välkomnas vi av en inbjudande atmosfär där väldisponerad planlösning, enhetliga ytskikt och generöst ljusinsläpp samsas på allra bästa vis. Vardagsrummet bli hemmets självklara hjärta och vi möblerar gärna med en mysig soffgrupp som rymmer våra nära. Med dörren på glänt till balkongen förlängs ytan ytterligare och tack vare inglasningen kan vi njuta av härliga stunder året om. Lägg där till ett bra sovrum, helkaklat badrum och praktiska förvaringslösningar som underlättar vardagen. På Baskemöllegatan 8B bor vi i en välskött förening med lummig innergård, gemensamma utemöbler och lekplats. Vidare väntar stadens puls i perfekt harmoni med avkopplande natur och vi finner Nobeltorget, tågstation, mataffär, Möllevången och Folkets Park på bekvämt gångavstånd. Vi ses på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Tisdag 16 juli 19:00 - 19:30
    Boka
TIPSA

Max

Lexert

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Baskemöllegatan 8B

HALL

Mörk klinker och vita väggar. Förvaring i garderober.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning och vitt kakel ovan laminatskiva. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, ugn, fläkt och diskmaskin.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns även utgång till bostadens inglasade balkong.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i inbyggda garderober.

BADRUM

Ljusblå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp och dusch.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Baskemöllegatan 8B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2 rum och kök, 51,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 4
Lägenhetsnummer: 29 (1102)
Föreslagen budstart: 1 245 000 kr
Månadsavgift: 3 242 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband. Föreningen har ett gemensamt elavtal och medlemmen debiteras kvartalsvis utefter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,432 %, andel av årsavgift 0,432 %
Indirekt nettoskuldsättning: 12 829 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 139 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse
Vägbeskrivning: Se www.hitta.se

Fakta – HSB:s Brf Manligheten i Malmö

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Nej
Antal lägenheter: 181
Antal lokaler: 8
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Manligheten i Malmö köpte huset 1954. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2027-12-31. Lokalerna är upplåtna med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Amiralsgatan 92 A-B och 96 A-B, Östra Farmvägen 37 A-D och Baskemöllegatan 6 A-C och 8 A-D.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

I föreningen finns 6 gemensamma tvättstugor som är belägna i källaren och är utrustade med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkrum samt mangel. I källaren finns även en gemensam bastu som kan nyttjas kostnadsfritt av föreningens medlemmar.

Föreningen har en stor gemensam innergård med grönska, sittplats och lekplats.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://manligheten.se/
Parkering: I föreningen finns 68 garageplatser belägna under gården som kan hyras till en kostnad om 276 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se www.malmo.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1954
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Ownit.
Renoveringar
Ca 1996 byttes fönster.
Ca 1998/1999 byttes samtliga maskiner i tvättstugan.
Ca 1999/2000 glasades befintliga balkonger in.
Ca 2001/2002 byttes V/A-stammar i kök och badrum.
2006 inhägnades gården, det installerades ett nytt låssystem i fastigheten och det byttes el-stigare.
2007 spolades avloppsstammar i kök och badrum.
2010 målades tvättstugor och torkrum om. Under samma år har fasadarbetet längs låghusen på Amiralsgatan/Östra Farmvägen slutförts.
2011 slipades och målades trappuppgångarna i trapphusen, tvättstugorna fräschades upp och man tilläggsisolerade vinden.
2014 genomfördes tak- och fasadrenovering.
2017 gjordes omläggning av gården och garagebjälklaget renoverades.
2018 byttes fjärrvärmepannan ut.
2020 renoverades tätskikten på garaget och även invändig upprustning utfördes. Spolplattan är åter i bruk.
2021-2022 samtliga radiatorer har gåtts igenom (töms på vatten, rensats, fyllts på igen) och samtliga termostater har bytts ut.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 320 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
Försäkring: 2 520 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 4 800 kr/år och hemförsäkring ca 2 520 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen