Tilltagen nyproducerad femrummare med dubbla uteplatser!
•
Dubbla uteplatser
•
Två badrum
•
Nybyggt 2023
•
Stilren interiör
•
Fyra sovrum
•
Halvöppen planlösning
•
Fönster i tre väderstreck
•
Egna tvättmöjligheter
•
Lugnt område
•
Välsorterad matbutik i närheten
•
Fina promenadstråk
•
Cykelavstånd till havet
•
Nära Limhamn centrum & Emporia
•
Bra pendlingsmöjligheter
KONTAKTA MÄKLAREN FÖR PRIVATVISNING!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
8 501 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
5 rum och kök
Varav sovrum
4 st
Boarea
118 m²
Våning
1 av 5
Byggår
2023
Energiklass
B
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Elinegård
Storlek
5 rum, 118 m² boarea
Varav sovrum
4-4 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 5
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
3-1003 (1003)
Utgångspris
3 995 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
8 501 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 121 kr/månad för TV, internet och telefoni (exkl. samtalskostnad).
Andelstal
Andel i förening 2.605%, Andel av årsavgift 2.532%
Indirekt nettoskuldsättning
1 555 427 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
56 kWh/kvm och år
Energiklass
B
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Elinegård |
Storlek | 5 rum, 118 m² boarea |
Varav sovrum | 4-4 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 5 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 3-1003 (1003) |
Utgångspris | 3 995 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 8 501 kr |
| I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 121 kr/månad för TV, internet och telefoni (exkl. samtalskostnad). |
Andelstal | Andel i förening 2.605%, Andel av årsavgift 2.532% |
Indirekt nettoskuldsättning | 1 555 427 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 56 kWh/kvm och år |
Energiklass | B |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Grönska på Limhamn
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
70
Allmänt om föreningen
Brf Grönska på Limhamn köpte fastigheten 2023. Till föreningen hör Räfsgatan 19-25 och 23 B. I föreningen finns barnvagnsförråd och cykelförråd. Föreningen har en grönskande innergård med möbler, sandlåda, grillplats och cykelparkering. Samtliga lägenheter har egen tvättutrustning, ingen gemensam tvättstuga finns.
Parkering
I föreningen finns 43 garageplatser och 13 parkeringsplatser som kan nyttjas till en kostnad om 900 kr/månad respektive 700 kr/månad. Laddplatser för elbilar finns. Föreningen har tillgång till bil- och cykelpool fram till 2033.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Grönska på Limhamn |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 70 |
Allmänt om föreningen | Brf Grönska på Limhamn köpte fastigheten 2023. Till föreningen hör Räfsgatan 19-25 och 23 B. I föreningen finns barnvagnsförråd och cykelförråd. Föreningen har en grönskande innergård med möbler, sandlåda, grillplats och cykelparkering. Samtliga lägenheter har egen tvättutrustning, ingen gemensam tvättstuga finns. |
Parkering | I föreningen finns 43 garageplatser och 13 parkeringsplatser som kan nyttjas till en kostnad om 900 kr/månad respektive 700 kr/månad. Laddplatser för elbilar finns. Föreningen har tillgång till bil- och cykelpool fram till 2033. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2023
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Fastigheten är ansluten till TV, bredband och telefoni via Tele2.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2023 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Fastigheten är ansluten till TV, bredband och telefoni via Tele2. |
Hall
Ljust parkettgolv samt vitmålade väggar.
Sovrum 3
Ljust parkettgolv samt vitmålade väggar. Plats för säng samt övrigt möblemang. Garderob erbjuder extra förvaring.
Wc/dusch (badrum 1)
Helkaklat badrum med vita kakelplattor på vägg samt mörkt klinkergolv. Badrummet är utrustat med WC, spegelskåp, handfat med kommod samt dusch.
Kök
Ljust parkettgolv samt vitmålade väggar. Kök i grönt utförande. Köket är utrustat med spiskåpa, spishäll, inbyggd ugn, vask, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin, kyl och frys.
Vardagsrum
Ljust parkettgolv samt vitmålade väggar. Plats för både mat- och soffgrupp. Utgång till uteplats.
Sovrum 4
Ljust parkettgolv samt vitmålade väggar. Plats för säng samt övrigt möblemang. Garderob erbjuder extra förvaring.
Sovrum 1
Ljust parkettgolv samt vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang. Garderob erbjuder extra förvaring.
Sovrum 2
Ljust parkettgolv samt vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang. Garderob erbjuder extra förvaring. Utgång till uteplats.
Wc/dusch (badrum 2)
Helkaklat badrum med vita kakelplattor på vägg samt mörkt klinkergolv. Badrummet är utrustat med dusch, WC, spegelskåp, handfat med kommod samt tvättmaskin och torktumlare.
Förråd
TIll bostaden hör ett vindsförråd.
Då fastigheten är nybyggd finns inga planerade eller beslutade renoveringar. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
1 396 kr per månad (16 754 kr per år)
El
900 kr per månad (10 800 kr per år)
Försäkring
496 kr per månad (5 954 kr per år)
Beräknat på
6 personer i hushållet
Kommentar
Driftskostnad baserad på uppgift från säljarna som bott två vuxna plus fyra barn till och från. Observera att den faktiska kostnaden kan variera.
Totalt | 1 396 kr per månad (16 754 kr per år) |
El | 900 kr per månad (10 800 kr per år) |
Försäkring | 496 kr per månad (5 954 kr per år) |
Beräknat på | 6 personer i hushållet |
Kommentar | Driftskostnad baserad på uppgift från säljarna som bott två vuxna plus fyra barn till och från. Observera att den faktiska kostnaden kan variera. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
