På en av Malmös absolut starkaste adresser väntar denna 1920-talsdröm belägen högst upp i huset med unik disponering på två våningsplan och loft. Här samsas välbevarade originaldetaljer från byggåret med omsorgsfullt valda kulörer, slitstarka golv, charmiga fönster och ljuvliga lamprosetter som sätter tydlig prägel. Det naturliga dagsljuset flödar genom planlösningen och den svårslagna takhöjden skapar en atmosfär utöver det vanliga. Entrévåningen välkomnar med sociala ytor utmärkta för umgänge. Vardagsrummet möbleras enkelt med en stor soffgrupp och vidare finner vi kök och matsal separerade av ljuvliga spegeldörrar. Köket i tidlös design lockar till matlagning och härifrån når vi dessutom bostadens mysiga balkong perfekt för goda frukostar. En trappa upp väntar sedan flera bra sovrum för hela familjen och ytterligare ett beläget på loftet. Master bedroom stjäl direkt vår uppmärksamhet då stora skjutdörrspartier öppnar upp mot terrassen som i solsäkert läge breder ut sig likt en privat oas. Här njuter vi av härliga stunder året om samtidigt som vi blickar ut över takåsarna. Lägg där till dubbla badrumsmiljöer i modernt utförande, tvättmaskin och praktiska förvaringslösningar som underlättar vardagen.
I mysiga Slottsstaden bor vi bekvämt mellan hav och city - stadspuls och lugn. Med promenadavstånd till allt vardagen kräver i form av matbutiker, service, kommunikationer, restauranger, nya Kronprinsen och trendiga caféer lämnas vi inget att önska. Som pricken över i:et den korta sträckan till svårslagna Ribersborgsstranden som året runt lockar till svalkande dopp, lata dagar och långa promenader. Varmt välkomna på visning!
På en av Malmös absolut starkaste adresser väntar denna 1920-talsdröm belägen högst upp i huset med unik disponering på två våningsplan och loft. Här samsas välbevarade originaldetaljer från byggåret med omsorgsfullt valda kulörer, slitstarka golv, charmiga fönster och ljuvliga lamprosetter som sätter tydlig prägel. Det naturliga dagsljuset flödar genom planlösningen och den svårslagna takhöjden skapar en atmosfär utöver det vanliga. Entrévåningen välkomnar med sociala ytor utmärkta för umgänge. Vardagsrummet möbleras enkelt med en stor soffgrupp och vidare finner vi kök och matsal separerade av ljuvliga spegeldörrar. Köket i tidlös design lockar till matlagning och härifrån når vi dessutom bostadens mysiga balkong perfekt för goda frukostar. En trappa upp väntar sedan flera bra sovrum för hela familjen och ytterligare ett beläget på loftet. Master bedroom stjäl direkt vår uppmärksamhet då stora skjutdörrspartier öppnar upp mot terrassen som i solsäkert läge breder ut sig likt en privat oas. Här njuter vi av härliga stunder året om samtidigt som vi blickar ut över takåsarna. Lägg där till dubbla badrumsmiljöer i modernt utförande, tvättmaskin och praktiska förvaringslösningar som underlättar vardagen.
I mysiga Slottsstaden bor vi bekvämt mellan hav och city - stadspuls och lugn. Med promenadavstånd till allt vardagen kräver i form av matbutiker, service, kommunikationer, restauranger, nya Kronprinsen och trendiga caféer lämnas vi inget att önska. Som pricken över i:et den korta sträckan till svårslagna Ribersborgsstranden som året runt lockar till svalkande dopp, lata dagar och långa promenader. Varmt välkomna på visning!
Fiskbensparkett och målade väggar i mörkblå nyans. Här finns även förvaring i anslutande klädkammare.
Brädgolv och vita väggar. Vit köksinredning och vitt kakel ovan grå laminatskiva. Köket är utrustat med kyl/frys, gasspis, ugn, fläkt och integrerad diskmaskin. Här finns även utgång till bostadens balkong.
Brädgolv och målade väggar i roströd nyans. Här finns platsbyggda förvaringsskåp, lamprosett och spegeldörrar mot det intilliggande köket.
Fiskbensparkett och målade väggar i ljusgul nyans. Här finns takstuckatur och lamprosett.
Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel och dusch med vikbara glasdörrar.
Trägolv och vita väggar.
Trägolv och vita väggar. Här finns förvaring i inbyggda garderober och stora skjutdörrspartier i glas mot bostadens tilltagna terrass.
Trägolv och vita väggar.
Trägolv och vita väggar med fondvägg i ljusgul nyans.
Beige klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, dubbla handfat med kommod, spegel, badkar med dusch och avskiljande glasvägg, handdukstork och tvättmaskin.
Trägolv och vita väggar.
Lägenhetsinnehavaren disponerar över två förråd, ett på vinden och ett i källaren.
Tidigare ägare: 2014: renovering av badrum på entréplan. 2016: renovering av badrum på övre plan samt råvindskonvertering. 2012: renovering av köket. 2020: byggnation av loft. Nuvarande ägare: 2021: Slipning samt oljning av parkettgolv i hall och vardagsrum. Även målning i vardagsrum, hall och matsal. 2023: Installation av ny diskmaskin. 2024: Slipning samt oljning av golv i kök och matsal.
Bostaden disponeras som 5 rum + loft och kök och uppmäter 114 kvm enligt säljarens information. 3 rum och kök och 106,5 kvm enligt föreningens lägenhetsregister.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
4 800 kr/år
Försäkring:
1 320 kr/år
Övrigt:
1 200 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 4 800 kr/år, gas ca 1 200 kr/år och hemförsäkring ca 1 320 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
