Möllevången / LUND

Möllevångsvägen 8B

Eller högstbjudande: 2 695 000 kr
TIPSA
Hemtrevlig 3:a med balkong på Möllevången

  • Optimal trerummare
  • Ljust & genomgående
  • Hiss finns i huset
  • Sociala sällskapsytor
  • Hemtrevlig atmosfär
  • Enhetlig interiör
  • Kök med matplats
  • Badrum med tvätt
  • Praktisk förvaring
  • Välskött förening
  • Härliga närområden
  • Sofiaparken & S:t Hans Backar
  • Nära Lunds Universitet
  • Skolor & förskolor
  • Matbutiker & service
  • Smidigt för pendlaren

På Möllevångsvägen 8B har vi nu nöjet att presentera denna optimala trerummare med balkong. Vi tar hissen till våning 4 där vi välkomnas av en väldisponerad bostad med genomgående planlösning, generöst ljusinsläpp och hemtrevlig atmosfär alltigenom. Ett socialt vardagsrum möbleras enkelt med en mysig soffgrupp och vidare väntar det välutrustade köket i tidlösa kulörer. Lägg där till två bra sovrum, helkaklat badrum med tvättutrustning, praktiska förvaringslösning och som pricken över i:et - en tilltagen balkong med utsikt över det grönskande närområdet. Här bor vi på utmärkt läge med anslutning till Sofiaparken som är ett lugnt och mycket omtyckt område av många anledningar. Dels på grund av de gröna omgivningarna med bl.a. Norra kyrkogården och S:t Hans backar som populära rekreations- och motionsområden samt närheten till centrum, universitetet, LTH, Ideon, universitetssjukhuset, skolor och förskolor. Dessutom smidiga kommunikationsalternativ med både lokal och regional kollektivtrafik. Vi ses på visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 131 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (grundutbud). Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband om ca 98 kr/månad. Föreningen har ett gemensamt elavtal, hushållen debiteras månadsvis med tre månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
80 kvm
Våning:
4 av 4
Eller högstbjudande:
2 695 000 kr
Byggnadsår:
1991
Planritning
Visningar
  • Söndagsvisning. anmälan krävs!
    Söndag 13 oktober 11:00 - 11:30
    Boka
Mäklare

Martin

Arup

ANSVARIG
MÄKLARE

Oscar

Guedra

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Hemtrevlig 3:a med balkong på Möllevången

  • Optimal trerummare
  • Ljust & genomgående
  • Hiss finns i huset
  • Sociala sällskapsytor
  • Hemtrevlig atmosfär
  • Enhetlig interiör
  • Kök med matplats
  • Badrum med tvätt
  • Praktisk förvaring
  • Välskött förening
  • Härliga närområden
  • Sofiaparken & S:t Hans Backar
  • Nära Lunds Universitet
  • Skolor & förskolor
  • Matbutiker & service
  • Smidigt för pendlaren

På Möllevångsvägen 8B har vi nu nöjet att presentera denna optimala trerummare med balkong. Vi tar hissen till våning 4 där vi välkomnas av en väldisponerad bostad med genomgående planlösning, generöst ljusinsläpp och hemtrevlig atmosfär alltigenom. Ett socialt vardagsrum möbleras enkelt med en mysig soffgrupp och vidare väntar det välutrustade köket i tidlösa kulörer. Lägg där till två bra sovrum, helkaklat badrum med tvättutrustning, praktiska förvaringslösning och som pricken över i:et - en tilltagen balkong med utsikt över det grönskande närområdet. Här bor vi på utmärkt läge med anslutning till Sofiaparken som är ett lugnt och mycket omtyckt område av många anledningar. Dels på grund av de gröna omgivningarna med bl.a. Norra kyrkogården och S:t Hans backar som populära rekreations- och motionsområden samt närheten till centrum, universitetet, LTH, Ideon, universitetssjukhuset, skolor och förskolor. Dessutom smidiga kommunikationsalternativ med både lokal och regional kollektivtrafik. Vi ses på visning!

Visningar
  • Söndagsvisning. anmälan krävs!
    Söndag 13 oktober 11:00 - 11:30
    Boka
TIPSA

Martin

Arup

ANSVARIG
MÄKLARE

Oscar

Guedra

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Möllevångsvägen 8B

HALL

Mörkgrå klinker och vita väggar. Förvaring i fristående garderob och klädkammare.

KÖK

Mörkgrå klinker och vita väggar. Vit köksinredning och grått kakel ovan grå laminatskiva. Köket är utrustat med kyl, frys, spis, ugn, fläkt och diskmaskin.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Härifrån nås även bostadens balkong.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i fristående garderober.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt lila fondvägg. Förvaring i fristående garderober.

BADRUM

Svart klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med underskåp, spegelskåp med belysning, badkar, handdukstork, dusch med glasdörrar, tvättmaskin och torktumlare.

RENOVERINGAR

2023 installerades ny tvättmaskin och torktumlare.

Fakta – Möllevångsvägen 8B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Lund
Storlek: 3 rum och kök, 80 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 4
Lägenhetsnummer: 1061 (1304)
Eller högstbjudande: 2 695 000 kr
Månadsavgift: 5 131 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (grundutbud). Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband om ca 98 kr/månad. Föreningen har ett gemensamt elavtal, hushållen debiteras månadsvis med tre månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,626 %, andel av årsavgift 0,626 %
Indirekt nettoskuldsättning: 422 521 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 99 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse
Vägbeskrivning: Se www.hitta.se

Fakta – Brf Briljanten

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 203, varav 19 hyresrätter
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Briljanten. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen tillhör adresserna Möllevångsvägen 8, 10, 12, 14, 16 och Margaretavägen 7-9.

I föreningen finns två gemensamma tvättstugor belägna i källaren. Den stora tvättstugan är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp, 1 torkrum och 1 mangel. Den lilla tvättstugan är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkrum och 1 mangel. Det finns även en tvättstuga för grovtvätt belägen på Möllevångsvägen 16. Bredvid trappuppgångarna finns det förråd där både cyklar och barnvagnar kan förvaras samt ett rum i källaren som används till t.ex. styrelsemöten.

Föreningen har en trevlig innergård med lekplats, utegym och gemensamma utemöbler samt grill.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfbriljanten.se
Parkering: I området finns parkeringsplatser som förvaltas av APCOA (Europark). Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 293 kr/månad och plats för elbil kan hyras till en kostnad om 590 kr/månad. För mer information se: https://www.apcoa.se/. I dagsläget finns lediga platser 2024-06-10. Föreningen har även 4 parkeringar med laddstolpe som betalas för timme + förbrukning. Gästparkering finns att tillgå vid västra gavel på huset.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1991
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme och markvärmepump (el)
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband via Bahnhof.
Renoveringar
2009/2010 investerade föreningen i ett nytt värmesystem "Kabona EcoPilot" som optimerar fastighetens uppvärmning.
2010 byttes termostaterna i samtliga lägenheter. Samtliga badrum i den nya delen av fastigheten renoverades.
2011/2012 byttes stammar i kök och badrum i den gamla delen av fastigheten. I samband med detta renoverade föreningen även tvättstugorna och elstigaren. Fasadrenovering i markplan utfördes.
2012 genomfördes en rensning av ventilationskanaler och samtliga takfläktar byttes till nya tryckstyrda fläktar. Dessutom byttes frånluftsdoner ut i samtliga badrum till fuktstyrda frånluftsdoner. Det gjordes också en injustering av ventilationen och OVK-besiktning. Samma år målades även trapphus och korridorer.
2013 spolades dagvattenbrunnarna utanför hus nr 12 och 14.
2014 byttes golven i trapphusentréerna i hus nr 8, 10 och 16.
2015 förbättrades säkerheten på taken och lampor i korridorer samt trapphus byttes löpande ut till LED. Låsbara grindar sattes upp vid cykelparkeringarna som ligger i anslutning till entréerna i gamla delen av huset. De gamla hissrummen i hus nr 8, 10, 14 och 16 byggdes om till extraförråd som medlemmarna kan hyra.
2015-2016 byttes termostatventiler, cirkulationspumpar och byttes hissarna.
2016 utfördes lagning och byte av takutsprång samt underlagspapp på taken. Brunnarna på parkeringen spolades. Åtgärder till den årliga statusbesiktningen genomfördes. Föreningen uppförde nya miljöstationer på parkeringen och hissen i hus nr 12 byttes. Golven i entréerna lagades, en hyresrätt såldes och samtliga fönster i trapphuset på Möllevångsvägen byttes samt röksäkrades. Källaren dränerades och sandlådorna renoverades.
2017 luftades radiatorerna med gott resultat, en grillplats anlades på innergården mellan uppgångarna nr 12 och 14. Provborrning för bergvärme utfördes. Föreningen målade takplåtarna som var från 1991 och avloppsstammar i källare som leder till kommunens ledningsnät spolades samt frästes.
2018 togs häckar bort som skymde utfarter, bergvärme installerades, värmeväxlare och pumpar byttes och asfaltering av en del av parkeringen utfördes. Fönster och fönsterdörrar från 1992 smörjdes och justerades. Taken sågs över och den nyare delen av taket åtgärdades.
2019 infördes gemensamt el-avtal i föreningen, värmesystemet justerades, LED-belysning installerades på parkering och innergårdar, funktionsbesiktning utfördes av balkongerna. Samma år spolades dagvattensystemet och spillvattenledningarna spolades och filmades.
2019/2020 asfalterades delar av parkeringen och taken på husen C-F renoverades samt installerades solceller.
2020 installerades nya dörrar i miljöhusen.
2021 byttes entrédörrarna och dörrarna till barnvagns- och cykelrummet. Samma år anlades en del av parkeringsytorna med asfalt.
2022 anlades de sista delarna av parkeringsytorna med asfalt och underhållsspolning av avloppsstammarna genomfördes.
2022-2023 fasadrenovering och fönsterrenovering på den äldre delen byggd 1964.
2023 filmning av takbrunnar. Underhållsmålning.
2024 dräneringsarbete.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 880 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 000 kr/år
Försäkring: 2 880 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 000 kr/år och hemförsäkring ca 2 880 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen