Limhamn / Limhamn

Prinsgatan 8

Föreslagen budstart: 1 195 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart etta med renoverat kök.

  • Härliga Limhamn
  • Yteffektiv planlösning
  • Generöst ljusinsläpp
  • Stilren interiör
  • Smarta lösningar
  • Exklusiva detaljer
  • Lättmöblerat rum
  • Smakfullt kök
  • Välskött förening
  • Nära hav & strand
  • Pittoreska stråk
  • Caféer & butiker
  • Matbutik & service
  • Kommunikationer


Välkommen till denna charmiga enrumslägenhet på attraktiva Limhamn! Här får du en unik möjlighet att bo i en modern och stilren bostad med ett smakfullt renoverat kök som verkligen är lägenhetens hjärta.

Lägenheten är perfekt för dig som söker en praktisk och trivsam boendemiljö. Den öppna planlösningen ger en känsla av rymd och ljus, medan den stilrena inredningen skapar en varm och inbjudande atmosfär. Det renoverade köket är utrustat med högkvalitativa vitvaror och har en smart layout som gör matlagning till ett nöje. Med snygga ytskikt, moderna funktioner och gott om förvaring är det ett drömkök för den som uppskattar både estetik och funktionalitet.

Här bor du i en lugn och trivsam miljö med närhet till allt du behöver. Limhamn är känt för sina härliga promenadstråk längs vattnet, mysiga kaféer och restauranger samt bra kommunikationer som gör det enkelt att ta sig till centrala Malmö.

Denna enrumslägenhet erbjuder en perfekt kombination av modern komfort och charm, och är ett utmärkt val för den som vill ha ett stilrent och funktionellt boende i ett av Malmös mest eftertraktade områden. Välkommen att upptäcka ditt framtida hem!

Snabbfakta
Avgift:
3 048 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabelTV- (grundutbud).
Rum:
1 rum
Boarea:
35 kvm
Våning:
3 av 3
Föreslagen budstart:
1 195 000 kr
Byggnadsår:
1943
Visningar
  • Varmt välkomna på visning! anmälan krävs!
    Söndag 13 oktober 10:00 - 10:30
    Boka
Mäklare

Konrad

Hättmark

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart etta med renoverat kök.

  • Härliga Limhamn
  • Yteffektiv planlösning
  • Generöst ljusinsläpp
  • Stilren interiör
  • Smarta lösningar
  • Exklusiva detaljer
  • Lättmöblerat rum
  • Smakfullt kök
  • Välskött förening
  • Nära hav & strand
  • Pittoreska stråk
  • Caféer & butiker
  • Matbutik & service
  • Kommunikationer


Välkommen till denna charmiga enrumslägenhet på attraktiva Limhamn! Här får du en unik möjlighet att bo i en modern och stilren bostad med ett smakfullt renoverat kök som verkligen är lägenhetens hjärta.

Lägenheten är perfekt för dig som söker en praktisk och trivsam boendemiljö. Den öppna planlösningen ger en känsla av rymd och ljus, medan den stilrena inredningen skapar en varm och inbjudande atmosfär. Det renoverade köket är utrustat med högkvalitativa vitvaror och har en smart layout som gör matlagning till ett nöje. Med snygga ytskikt, moderna funktioner och gott om förvaring är det ett drömkök för den som uppskattar både estetik och funktionalitet.

Här bor du i en lugn och trivsam miljö med närhet till allt du behöver. Limhamn är känt för sina härliga promenadstråk längs vattnet, mysiga kaféer och restauranger samt bra kommunikationer som gör det enkelt att ta sig till centrala Malmö.

Denna enrumslägenhet erbjuder en perfekt kombination av modern komfort och charm, och är ett utmärkt val för den som vill ha ett stilrent och funktionellt boende i ett av Malmös mest eftertraktade områden. Välkommen att upptäcka ditt framtida hem!

Visningar
  • Varmt välkomna på visning! anmälan krävs!
    Söndag 13 oktober 10:00 - 10:30
    Boka
TIPSA

Konrad

Hättmark

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Prinsgatan 8

HALL

Parkett och vita väggar.

KÖK

Parkett och vita väggar. Grå skåpinredning, bänkskiva i skiftande mörk sten, och vitt kakel. Köket är utrustat med kyl, frys, spis, ugn, mikrovågsugn, vask, och diskmaskin.

ALLRUM

Parkett och vita väggar. Här finns plats för både stor säng och gedigen soffgrupp. Från denna del av bostaden når vi även balkongen.

BADRUM

Naturfärgat klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med vask, WC, dusch, spegelskåp och kommod.

Fakta – Prinsgatan 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 1 rum, 35 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 8 (1202)
Föreslagen budstart: 1 195 000 kr
Månadsavgift: 3 048 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabelTV- (grundutbud).
Andelstal: Andel i förening 3,428 %, andel av årsavgift 3,196 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – Brf Gåsen 5

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 23
Allmänt om föreningen: Brf Gåsen 5 köpte fastigheten 2004. Till föreningen hör adresserna Östra Bernadottesgatan 38 A-B och Prinsgatan 8.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren med ingång från innergården och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp och en mangel. Cykelrum finns i källaren och cykelställ finns på gården.

I föreningen finns en fin och gemensam innergård utrustad med sitt- och grillmöjligheter.

Föreningen anordnar gemensamma städdagar av gården 1-2 gånger årligen med frivilligt deltagande.
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1943
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-tv via Tele2. Bredbandsavtal tecknas av respektive medlem.
Renoveringar
Ca 1997 byttes vattenstammar i kök och badrum, trappuppgångar renoverades och gasanläggning installerades.
1996 installerades maskiner i tvättstugan.
2005 renoverades innergården.
2006 byttes samtliga fönster och entrépartier, säkerhetsdörrar installerades till samtliga lägenheter och tvättstugan kaklades. Samma år gjordes en besiktning av avloppsstammar i kök och badrum.
2009 exploaterades vinden.
2010 installerades nya tvättmaskiner och torkskåp samt gården rustades upp. Samma år byttes 1 av 3 gaspannor.
2013 byttes ytterligare en gaspanna.
2018 besiktigades avloppsstammarna.
2020 renoverades taket.
2020/2021 installerades nya tvättmaskiner.
2021 byttes värmecirkulationspump samt ventiler för värmestammar.
2021/2022 renoverades avloppsstammarna.

Pågående i föreningen är att se över elstammarna.

Föreningen planerar även att se över dräneringen och under 2025-2026 renovera fasad och balkonger. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen