Friisgatan 6B
City, Malmö
•
Lägenhet
•
4 rum
•
120 m²
Alla bilder
Snart till salu
Sekelskiftesdröm från 1913 på bästa läget mitt i stan
•
Utmärkt cityläge
•
Anor från 1913
•
Värmande öppen spis
•
Mysig balkong i sydväst
•
Tilltagen takhöjd
•
Charmiga attribut
•
Smakfull interiör
•
Sociala sällskapsytor
•
Stilrent kök med matplats
•
Dubbla entréer
•
Egen tvättutrustning
•
God förvaring
•
Hiss från markplan
•
Nära Triangeln
•
Lummiga Pildammsparken
•
Småbutiker & restauranger
•
Yoga-studio på innergården
•
Gågata utan biltrafik
Välkommen till Friisgatan 6B och en lägenhet med extra allt - och nära till allt.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
6 750 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum och kök
Varav sovrum
2 st
Boarea
120 m²
Våning
3 av 5
Byggår
1913
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
City
Storlek
4 rum, 120 m² boarea
Varav sovrum
2 st
Areakälla
Säljarens information
Våning
3 av 5
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
0006 (1201)
Föreslagen budstart
5 995 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
6 750 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband från Tele2 (fiber, 100/10Mb) samt bostadsrättstillägg.
Andelstal
Andel i förening 4.950%, Andel av årsavgift 7.425%
Indirekt nettoskuldsättning
1 425 011 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
96 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Vägbeskrivning
Se www.hitta.se
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | City |
Storlek | 4 rum, 120 m² boarea |
Varav sovrum | 2 st |
Areakälla | Säljarens information |
Våning | 3 av 5 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 0006 (1201) |
Föreslagen budstart | 5 995 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 6 750 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, bredband från Tele2 (fiber, 100/10Mb) samt bostadsrättstillägg. |
Andelstal | Andel i förening 4.950%, Andel av årsavgift 7.425% |
Indirekt nettoskuldsättning | 1 425 011 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 96 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Vägbeskrivning | Se www.hitta.se |
Namn
Brf Korpen 6 i malmö
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
19
Antal uthyrningsenheter
1
Antal lokaler
3
Allmänt om föreningen
Brf Korpen 6. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 19 lägenheter, varav 18 bostadsrätter och en hyresrätt som i dagsläget är uthyrd. Det finns även tre hyresrättslokaler i föreningen, samtliga uthyrda. De adresser som hör till föreningen är Friisgatan 6 A-C. Föreningen köpte fastigheten 2009 (äger marken). Gemensam mysig innergård med vacker arkitektur som erbjuder förvaring av cyklar. Det finns en tvättstuga i källaren i gårdshuset, utrustad med två tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 mangel och 1 torkrum. Föreningen anordnar en gemensam gårdsdag på våren med frivilligt deltagande.
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Korpen 6 i malmö |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 19 |
Antal uthyrningsenheter | 1 |
Antal lokaler | 3 |
Allmänt om föreningen | Brf Korpen 6. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 19 lägenheter, varav 18 bostadsrätter och en hyresrätt som i dagsläget är uthyrd. Det finns även tre hyresrättslokaler i föreningen, samtliga uthyrda. De adresser som hör till föreningen är Friisgatan 6 A-C. Föreningen köpte fastigheten 2009 (äger marken). Gemensam mysig innergård med vacker arkitektur som erbjuder förvaring av cyklar. Det finns en tvättstuga i källaren i gårdshuset, utrustad med två tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 mangel och 1 torkrum. Föreningen anordnar en gemensam gårdsdag på våren med frivilligt deltagande. |
Parkering | I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1913
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
F
Hiss
Ja
TV och bredband
Bredband från Tele2, fiber 100/10Mb. TV-paket tecknas separat av medlemmen själv.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1913 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | F |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Bredband från Tele2, fiber 100/10Mb. TV-paket tecknas separat av medlemmen själv. |
Hall
Fiskbensparkett och målade väggar i ljusbrun nyans samt förvaring i garderober med spegelskjutdörrar.
Vardagsrum/bibliotek
Fiskbensparkett och målade väggar i brun nyans. Här finns ett vackert burspråk, takrosett och en stor platsbyggd bokhylla.
Matsal
Fiskbensparkett och turkosblåa väggar. Takrosett och öppen spis.
Serveringsgång
Vitoljat brädgolv och mörkbruna väggar samt förvaring i inbyggda garderober.
Sovrum
Vitoljat brädgolv och målade väggar i petrolblå nyans. Takrosett. Utgång till lägenhetens balkong.
Badrum
Helkaklat badrum med mörkt klinker, vitt kakel och tak i guldskimrande färg. Badrummet har vackra detaljer i svart och mässing och är utrustat med WC, handfat med kommod i trä, skåp, spegel med belysning, elburen handdukstork och dusch med glasdörrar.
Kök
Vitoljat brädgolv och mörkgröna väggar. Vit köksinredning och stänkskydd i glas ovan vit bänkskiva. Köket är utrustat med kyl/frys, inbyggd ugn och mikrovågsugn, spishäll, integrerad fläkt, diskmaskin och tvättmaskin.
Tambur
Vitoljat brädgolv och delvis målade väggar i mörk nyans.
Sovrum
Vitmålat parkettgolv och vita väggar.
Förråd
Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett källarförråd på ca 3 kvm.
Renoveringar
2013 - helrenoverades badrummet 2015 - genomfördes relining av öppna spisen för att göra den brukbar 2016 - helrenoverades köket 2018 - slätslipades väggarna i vardagsrummet och samtliga hallar efter borttagning av strukturtapet - genomfördes slipning och nyläggning av golv - monterades nya garderober i hall och sovrum 2021 - monterades ny kommod med handfat, blandare och dusch i badrummet 2022 - monterades ny bänkskiva, diskho och blandare i köket 2023 - installerades nya lampor samt ny WC i badrum - utfördes generell ytskiktsrenovering - genomfördes åter slipning och nyläggning av golv 2024 - samtliga rum (utom det lilla sovrummet) spacklades och målades med Farrow & Ball supermatt färg (även lister) - taket i lilla hallen och de två vardagsrummen målades - byttes alla spanjoletthandtag, inre dörrhandtag och vädringsspärrar - ventiler i vardagsrum och bibliotek letades fram och rengjordes och kedja monterades. Material i mässing från Byggfabriken - ny ugn, mikrovågsugn, kyl/frys samt diskmaskin införskaffades - gjordes fullständig elinstallation med nya ledningar och kontakter i Renovas serie i gammaldags stil (all el är under jordfelsbrytare) - byttes fönsterbänkar i bibliotek, vardagsrum och stora sovrummet till stenskivor - byggdes fasta bänkar och bord på balkongen, tillsammans med hyllor för blomlådor - fast, platsbyggd bokhylla monterades och målades i biblioteket, tillsammans med elkontakt i själva hyllan för stereo, "mushål" för högtalarkablar samt ledbelysning som kan färgbytas - byttes golven i stora hallen, köket, inre hall samt stora sovrummet ut mot Dala Floda (massivt) i vitbehandlad olja. Samtliga golv är noggrant linjerade (och parallella) 2025 - monterades nya kranar i guldfärgad mässing i badrum och kök (i samband med att föreningen bytte ut hela vattensystemet; nu utfört enligt konceptet "säkert vatten" - byttes skåp, handfat, kommod samt duschvägg ut i badrummet - montering av hyllor i lilla hallen, garderob i entré och garderoben i det stora sovrummet "förlängdes" mot taket för ytterligare förvaring - ena förrådet målades och inreddes med nya hyllor och krokar
Övrigt
- Bostadens portar är säkerhetsdörrar i tidstypisk stil. - Hyllorna i den lilla hallen, gardinstänger samt bänkarna på balkongen ingår i köpet.
2009 - renoverades gården 2010 - besiktigades elen 2011 - renoverades fönster 2012/2013 - renoverades taket 2013 - relinades avloppsstammarna 2016 - målades trapphus och källare, värmepump installerades och säkerhetsdörrar sattes in. 2017 - genomfördes trappmålning och byte av en del fönster på den översta våningen på gatuhuset 2018 - renoverades huskropp utvändigt och markytor 2019 - lades nytt golv i en av föreningens lokaler 2020 - byttes en del fönster på översta våningen på gatuhuset och OVK-besiktning genomfördes 2021-2022 - utfördes mindre underhållsarbeten så som målning samt installation av nya tvättmaskiner 2022 - ny värmecentral 2023 - fortsatt målning samt putsning av väggar 2024/2025 - nya tappvattenledningar samt tilläggsisolerat vinden. Planerade renoveringar under 2026: nytt kodlås på ytterdörrarna. I övrigt följer föreningen en underhållsplan.
Totalt
710 kr per månad (8 525 kr per år)
El
500 kr per månad (6 000 kr per år)
Försäkring
210 kr per månad (2 525 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel) ca 6 000 kr/år och hemförsäkring ca 2 525 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och att de därmed kan variera.
Totalt | 710 kr per månad (8 525 kr per år) |
El | 500 kr per månad (6 000 kr per år) |
Försäkring | 210 kr per månad (2 525 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel) ca 6 000 kr/år och hemförsäkring ca 2 525 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och att de därmed kan variera. |
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
