Nobeltorget / Malmö

Vitemöllegatan 6C

Eller högstbjudande: 1 295 000 kr
TIPSA
Genomgående 2;a med balkong i väster!

  • Balkong i västerläge
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Genomgående planlösning
  • Fräscha ytskikt
  • Välutrustat kök
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Välplanerade kvadrat
  • Bra månadsavgift
  • Populärt bostadsområde
  • Stabil bostadsrättsförening
  • Lummig grön innergård
  • Två tillhörande förråd
  • Närhet till Möllevångstorget
  • Goda kommunikationer
  • Cykelavstånd till City

Nu kan vi äntligen presentera denna välplanerade bostad med genomgående planlösning. Lägenheten bjuder på en smakfull interiör med fina ytskikt och en balkong i västerläge. Därtill finns här välutrustat kök med gott om plats och bra diskreta förvaringsmöjligheter samt fräscht badrum. Här bor ni i en stabil förening med populär gård där det bland annat finns grill- och sittmöjligheter. Området kring Nobeltorget erbjuder ett stort utbud av allt vardagen kräver och den korta sträckan till Möllevångstorget och vidare ner till City ger området pricken över i:et. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 498 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud). Ett obligatorisk tillägg tillkommer om 75 kr/månad för bredband. Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmarna debiteras utefter faktisk förbrukning med ett kvartals eftersläpning.
Rum:
2 rum
Boarea:
48,7 kvm
Våning:
3 av 4
Eller högstbjudande:
1 295 000 kr
Byggnadsår:
1944-1945
Planritning
Visningar
  • Visning, vänligen anmäl er på mäklarens hemsida
    Söndag 16 februari 12:30 - 13:00
    Boka
Mäklare

Oscar

Guedra

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgående 2;a med balkong i väster!

  • Balkong i västerläge
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Genomgående planlösning
  • Fräscha ytskikt
  • Välutrustat kök
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Välplanerade kvadrat
  • Bra månadsavgift
  • Populärt bostadsområde
  • Stabil bostadsrättsförening
  • Lummig grön innergård
  • Två tillhörande förråd
  • Närhet till Möllevångstorget
  • Goda kommunikationer
  • Cykelavstånd till City

Nu kan vi äntligen presentera denna välplanerade bostad med genomgående planlösning. Lägenheten bjuder på en smakfull interiör med fina ytskikt och en balkong i västerläge. Därtill finns här välutrustat kök med gott om plats och bra diskreta förvaringsmöjligheter samt fräscht badrum. Här bor ni i en stabil förening med populär gård där det bland annat finns grill- och sittmöjligheter. Området kring Nobeltorget erbjuder ett stort utbud av allt vardagen kräver och den korta sträckan till Möllevångstorget och vidare ner till City ger området pricken över i:et. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Visning, vänligen anmäl er på mäklarens hemsida
    Söndag 16 februari 12:30 - 13:00
    Boka
TIPSA

Oscar

Guedra

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Vitemöllegatan 6C

HALL

Vita väggar och parkettgolv. Här finns två garderober till förvaring

SOVRUM

Vita väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM

Vita väggar och parkettgolv. Här finns utgång till balkong i västerläge.

KÖK

Vita väggar och parkettgolv. vita köksluckor med bänkskiva i sten samt vitt kakel ovan arbetsbänk. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, köksfläkt, diskho och diskmaskin.

BADRUM

Helkaklat badrum utrustat med WC, handfat och dusch.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett vinds- och ett källarförråd.

Fakta – Vitemöllegatan 6C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2 rum, 48,7 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 4
Lägenhetsnummer: 322 (1202)
Eller högstbjudande: 1 295 000 kr
Månadsavgift: 3 498 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud). Ett obligatorisk tillägg tillkommer om 75 kr/månad för bredband. Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmarna debiteras utefter faktisk förbrukning med ett kvartals eftersläpning.
Andelstal: Andel av årsavgift 0,499 %
Indirekt nettoskuldsättning: 76 354 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 125 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Svenstorp 2

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Nej
Antal lägenheter: 184
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Brf Svenstorp 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 184 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 bostadsrättslokaler.

Föreningen köpte husen 1945 i samband med byggnationen (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2028-12-31.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr, som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 577 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

I föreningen finns 6 tvättstugor som är utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum.

I föreningen finns en innergård med en mysig gemensam berså och grillplats, cykelrum, hobbyrum, och barnvagnsrum som man kan nyttja kostnadsfritt.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.svenstorp2.se
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.svenstorp2.se
Parkering: I föreningen finns 68 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1944-1945
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor och fiberoptiskt bredband 100/100 Mbit/s via Ownit.
Renoveringar
1993 byttes samtliga vattenstammar i kök och badrum, el-stigare byttes, fönster renoverades samt fjärrvärmesystemet renoverades.
1997 renoverades taket.
2001 renoverades gården runt hus 6 och 8.
2003 renoverades tvättstugan.
2006 installerades ett digitaliserat låssystem till ytterdörrar och digitalisering av styrning för värmen samt nya avfuktare i tvättstugorna.
2008 byttes portar.
2012 renoverades vattenstammarna delvis.
2013 gjordes en total översyn av värmesystemet där termostater och centrala pumpar byttes ut.
2016 utfördes relining av avloppsstammarna.
2018 infördes gemensam el med individuell mätning.
2019 byttes belysningen i de gemensamma utrymmena och båda entréportarna renoverades.
2020 installerades ett system för snabbare uppvärmning och vattenrening.
2021 tvättades fasaden och OVK genomfördes. Samma år påbörjades målning av socklarna på fasaden.
2023 renoverades balkongerna

2024 Byte av ventiler till element. Lagning och målning av sockel. Lagning och målning av skärmtak per entré. Målning av ståldörrar till sopnedkast. Lagning av betongtrappor.
2025 Förbättring av innerväggar i trapphus. Omläggning av asfalt och linjemarkering av p-platser. Byte av ventiler till vattenrör (källare). Uppgradering av porttelefon.
2026 Byte av galv och lack på stuprör och hängrännor. Luftbehandling, rensning av skorsten och sätta insatsrör eller genomföra relining.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 292 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 200 kr/år
Försäkring: 1 092 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I avgiften ingår El om ca 4200 kr/år och hemförsäkring om ca 1092 kr/år, observera att driftkostnaderna är framtagna via schablon.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen