Nobeltorget / Malmö

Brobygatan 8

Eller högstbjudande: 1 075 000 kr
TIPSA
Charmig och ljus 1:a vid Nobeltorget

  • Enhetlig interiör
  • Burspråk med stora fönsterpartier
  • Bra matlagningsmöjligheter
  • Vackra golv
  • Tilltagen klädkammare
  • Härlig rymd
  • Generös takhöjd
  • Tyst och lugnt läge
  • Grönskande innergård
  • Goda kommunikationer
  • Cykelförråd
  • Närhet till Möllan och Folkets Park
  • Goda kommunikationer med buss och tåg

Med utsikt över gröna Göingeplan hittar vi denna ljusa och välplanerade lägenhet. Burspråket med fönsterkarm i natursten ger volym och generöst ljusinsläpp och naturlig avgränsning mot köket. Den fräscha köksdelen har gott om förvaring och ger goda möjligheter för matlagning. Lägenheten bjuder även på ett fräscht badrum, rymlig klädkammare, vackra parkettgolv och plats för både soffa, matgrupp och dubbelsäng. Undangömt från stadens buller befinner vi oss nära till stadens alla bekvämligheter, med ett trendiga butiker och restauranger ett stenkast bort.

Snabbfakta
Avgift:
3 242 kr
I avgiften ingår värme och vatten, ett obligatoriskt tillägg om 87 kr tillkommer för kabel-TV. Föreningen har gemensam el och man debiteras efter förbrukning.
Rum:
1 rum
Boarea:
35 kvm
Våning:
2 av 5
Eller högstbjudande:
1 075 000 kr
Byggnadsår:
1936
Planritning
Visningar
  • Visning, vänligen anmäl er på mäklarens hemsida
    Söndag 8 december 15:00 - 15:30
    Boka
Mäklare

Oscar

Guedra

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig och ljus 1:a vid Nobeltorget

  • Enhetlig interiör
  • Burspråk med stora fönsterpartier
  • Bra matlagningsmöjligheter
  • Vackra golv
  • Tilltagen klädkammare
  • Härlig rymd
  • Generös takhöjd
  • Tyst och lugnt läge
  • Grönskande innergård
  • Goda kommunikationer
  • Cykelförråd
  • Närhet till Möllan och Folkets Park
  • Goda kommunikationer med buss och tåg

Med utsikt över gröna Göingeplan hittar vi denna ljusa och välplanerade lägenhet. Burspråket med fönsterkarm i natursten ger volym och generöst ljusinsläpp och naturlig avgränsning mot köket. Den fräscha köksdelen har gott om förvaring och ger goda möjligheter för matlagning. Lägenheten bjuder även på ett fräscht badrum, rymlig klädkammare, vackra parkettgolv och plats för både soffa, matgrupp och dubbelsäng. Undangömt från stadens buller befinner vi oss nära till stadens alla bekvämligheter, med ett trendiga butiker och restauranger ett stenkast bort.

Visningar
  • Visning, vänligen anmäl er på mäklarens hemsida
    Söndag 8 december 15:00 - 15:30
    Boka
TIPSA

Oscar

Guedra

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Brobygatan 8

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning. Ingång till klädkammare. Säkerhetsdörr.

RUM

Parkettgolv och vita väggar och gröna väggar. Plats för både soffgrupp, matbord och dubbelsäng. Burspråk med stora fönsterpartier med fönsterbräda i natursten.

KÖK

Grön köksinredning med gröna luckor och vitt kakel ovanför bänkskiva i svart laminat. Köket är utrustat med kyl/frys , spis med varmluftsugn och fläkt. Fönster med fönsterbräda i sten.

BADRUM

Svart klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat, spegelskåp, handdukstork och golvvärme.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Brobygatan 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 1 rum, 35 kvm boarea
Våning: 2 av 5
Lägenhetsnummer: 00009
Eller högstbjudande: 1 075 000 kr
Månadsavgift: 3 242 kr
I avgiften ingår värme och vatten, ett obligatoriskt tillägg om 87 kr tillkommer för kabel-TV. Föreningen har gemensam el och man debiteras efter förbrukning.
Andelstal: Andel av årsavgift 3,7 %
Indirekt nettoskuldsättning: 350 962 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 94 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Vägbeskrivning: Se: www.hitta.se

Fakta – Brf Drömmen 8

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 16
Allmänt om föreningen: Brf Drömmen 8. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 16 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen har adress Brobygatan 8.

Föreningen köpte fastigheten 2014 (äger marken).

I föreningen finns en gemensam tvättstuga belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp.

Föreningen har en gemensam innergård med gemensamma utemöbler och tillgång till grill. Partytält finns att låna om så önskas. Det finns även ett motionsrum, hobbyrum och teknikrum samt gemensamt utrymme för barnvagnar och cyklar.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1936
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor och bredband via Bitcom.
Renoveringar
Föreningen totalrenoverade fastigheten 2013-2014.
2021 målades källargolv och trädgården gjordes vid.
2022 målades portarna om.

Föreningen planerar att utföra fönstermålning samt en taksäkerhetsbesiktning under 2024. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 200 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 200 kr/år
Försäkring: 2 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftkostnad ingår hushålls el om ca 3200 kr/år och hemförsäkring om ca 2000 kr/år. Observera att angiven driftkostnad är framtagen via schablon.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen