Bulltofta / MALMÖ

Sallerupsvägen 212A

Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
TIPSA
Välplanerad och genomgående 2:a med inglasad balkong

  • Stor inglasad balkong
  • Badrum med tvättmöjligheter
  • Social planlösning
  • Luftig vy
  • Kök från Vedum
  • Öppna ytor
  • Granne med Bulltofta rekreationsområde
  • Nära till förskolor & skolor
  • Närhet till matbutik
  • Avskild innegård
  • Lugnt område
  • Bra kommunikationer
  • Grönskande omgivningar
  • Nära Toftanäs centrum

Denna välplanerade bostad på 54 kvm erbjuder en trivsam och stilren atmosfär, perfekt för dig som söker ett bekvämt boende. Här möts vi av genomgående parkettgolv som tar oss in i bostadens öppna planlösning mellan kök och vardagsrum. Som en förlängning av vardagsrummet finns den insynsskyddade inglasade balkongen med fri utsikt.

Läget är perfekt för dig som vill ha närhet till både natur och bekvämligheter. Bulltoftaparken ligger i närheten och erbjuder möjligheter till härliga promenader och parkhäng. Dessutom finns det ett utbud av affärer och serviceställen inom bekvämt avstånd, vilket gör vardagen enklare och mer bekväm.

Snabbfakta
Avgift:
5 177 kr
Obligatoriskt tillägg på 183 kr / mån för bredband/tv. Månadsavgiften höjs till 5332 kr per månad från och med 1/2 2025.
Rum:
2 rum
Boarea:
54 kvm
Våning:
2 av 5
Föreslagen budstart:
1 495 000 kr
Byggnadsår:
2019
Planritning
Planritning
Visningar
  • Visning
    Söndag 16 februari 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Li

Wilhelmson-Karp

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad och genomgående 2:a med inglasad balkong

  • Stor inglasad balkong
  • Badrum med tvättmöjligheter
  • Social planlösning
  • Luftig vy
  • Kök från Vedum
  • Öppna ytor
  • Granne med Bulltofta rekreationsområde
  • Nära till förskolor & skolor
  • Närhet till matbutik
  • Avskild innegård
  • Lugnt område
  • Bra kommunikationer
  • Grönskande omgivningar
  • Nära Toftanäs centrum

Denna välplanerade bostad på 54 kvm erbjuder en trivsam och stilren atmosfär, perfekt för dig som söker ett bekvämt boende. Här möts vi av genomgående parkettgolv som tar oss in i bostadens öppna planlösning mellan kök och vardagsrum. Som en förlängning av vardagsrummet finns den insynsskyddade inglasade balkongen med fri utsikt.

Läget är perfekt för dig som vill ha närhet till både natur och bekvämligheter. Bulltoftaparken ligger i närheten och erbjuder möjligheter till härliga promenader och parkhäng. Dessutom finns det ett utbud av affärer och serviceställen inom bekvämt avstånd, vilket gör vardagen enklare och mer bekväm.

Visningar
  • Visning
    Söndag 16 februari 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Li

Wilhelmson-Karp

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Sallerupsvägen 212A

Hall

Parkettgolv och vita väggar. Mörkgrå klinker i tamburen. Garderob, städskåp och plats för avhängning på hatthylla.

Vardagsrum/kök

Ljust vardagsrum i vinkel med parkettgolv och vita väggar samt utgång till inglasad balkong i sydväst. Plats för soffgrupp, matsalsmöblemang och mediamöbler. Köket pryds av vit skåpsinredning (Vedum) och ljusgrått kakel ovan grå arbetsbänk i laminat. Diskmaskin (Electrolux), ugn/spis (Electrolux) och kyl samt frys (Electrolux).

Sovrum

Parkettgolv och vita väggar. Inbyggd garderob med skjutdörrar.

Badrum

Mörkgrå klinker och vitt kakel. Dusch med infällbara duschdörrar, WC, handfat med kommod, elektrisk handdukstork, spegel, vit skåpsinredning ovan vit avlastningsyta samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Förråd

Förråd som hör till lägenheten finns i källaren.

Fakta – Sallerupsvägen 212A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2 rum, 54 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 5
Lägenhetsnummer: 1204 (1101)
Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
Månadsavgift: 5 177 kr
Obligatoriskt tillägg på 183 kr / mån för bredband/tv.
Månadsavgiften höjs till 5332 kr per månad från och med 1/2 2025.
Andelstal: Andel i förening 0,655 %, andel av årsavgift 0,682 %
Indirekt nettoskuldsättning: 693 681 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 64 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – Brf Startfältet

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 128
Allmänt om föreningen: Brf Startfältet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 128 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.
Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken).
Samtliga lägenheter är försedda med egen tvättutrustning, ingen gemensam tvättstuga finns. Barnvagnsrum finns i trapphusen. Det finns även två cykelgarage i föreningen samt cykelparkering utomhus.
Den grönskande innergården med fruktträd och planteringar blir ett gemensamt uterum för de boende i kvarteret. Här hittar man flera olika sittplatser, några under tak och det finns gott om plats för såväl lek som långa härliga grillkvällar. För att förstärka det gröna och frodiga är miljöhusen försedda med vackra sedumtak och de olika huskropparna binds samman av glasväggar.

Besök gärna föreningens hemsida på:

https://www.brfstartfaltet.se/
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfstartfaltet.se
Parkering: Föreningen har 81 platser reserverade i det närbelägna parkeringshuset på Carl Flormansgatan. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 730 kr/månad beroende på plats. Garageplats med tillgång till laddning kostar 1000 kr/månad. Det finns därtill 29 gemensamma besöksparkeringar (avgiftsbelagda, ett antal laddplatser finns) samt två handikappsparkeringar.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV (digitalt grundutbud), bredband (250/250) och telefoni (Bas) via Telenor. Möjlighet finns att uppgradera till ett större TV-utbud eller högre hastighet.
Bilplats: Parkeringsplats mot avgift
Renoveringar
Då huset är nybyggt finns inga utförda eller planerade renoveringar.

Driftkostnader

Totalsumma: 8 472 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 832 kr/år
VA: 3 840 kr/år
Försäkring: 1 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen