Kämpinge / Höllviken

Brorslundsvägen 21E

Föreslagen budstart: 6 475 000 kr
TIPSA
Skapa en sommardröm i härliga Höllviken!

  • Skapa en sommardröm
  • 15 min till stranden
  • Attraktiva Höllviken
  • Grönskande tomt
  • Solsäkra uteplatser
  • Värmande öppen spis
  • Köksrenovering 2018
  • Social planlösning
  • Carport & förråd finns
  • 300 m till matbutik
  • Bra service i centrum
  • Goda kommunikationer

Välkommen till denna charmiga stuga i natursköna Höllviken – en plats där natur möter komfort. Belägen på en grönskande tomt erbjuder bostaden en idyllisk oas för den som söker lugn och ro, samtidigt som vi har nära till både havet och bekvämligheterna i centrum. Här finner vi en luftig planlösning med klassiska attribut där de sociala ytorna möbleras med enkelhet och en mysig braskamin skapar stämning under kyliga kvällar. Ett renoverat kök från 2018 inbjuder till matlagning och vidare väntar två sovrum.

Nyttja stugan som sommarboende eller varför inte till uthyrning för långväga besökare som också vill njuta av Höllvikens utbud. Med endast 15 minuter till stranden och svalkande dopp, 300 meter till matbutik samt kort avstånd till nöjen- och restauranger lämnas vi inget ytterligare att begära. Önskar du hellre skapa en sommardröm helt efter eget tycke och smak finns goda förutsättningar att renovera, riva eller bygga nytt. Tomtens storlek låter kreativiteten flöda och vi rekommenderar dig att kontakta kommunen för mer specifik information.

Varmt välkomna att boka visning!

Snabbfakta
Rum:
3
Varav sovrum:
2
Boarea:
60 kvm
Tomtarea:
1126 kvm
Föreslagen budstart:
6 475 000 kr
Byggnadsår:
1960
Fastighetsbeteckning:
Höllviken 17:87
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Kontakta ansvarig mäklare för tidsbokning.
    Söndag 23 februari

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Maja

Ristic

ANSVARIG
MÄKLARE

Skapa en sommardröm i härliga Höllviken!

  • Skapa en sommardröm
  • 15 min till stranden
  • Attraktiva Höllviken
  • Grönskande tomt
  • Solsäkra uteplatser
  • Värmande öppen spis
  • Köksrenovering 2018
  • Social planlösning
  • Carport & förråd finns
  • 300 m till matbutik
  • Bra service i centrum
  • Goda kommunikationer

Välkommen till denna charmiga stuga i natursköna Höllviken – en plats där natur möter komfort. Belägen på en grönskande tomt erbjuder bostaden en idyllisk oas för den som söker lugn och ro, samtidigt som vi har nära till både havet och bekvämligheterna i centrum. Här finner vi en luftig planlösning med klassiska attribut där de sociala ytorna möbleras med enkelhet och en mysig braskamin skapar stämning under kyliga kvällar. Ett renoverat kök från 2018 inbjuder till matlagning och vidare väntar två sovrum.

Nyttja stugan som sommarboende eller varför inte till uthyrning för långväga besökare som också vill njuta av Höllvikens utbud. Med endast 15 minuter till stranden och svalkande dopp, 300 meter till matbutik samt kort avstånd till nöjen- och restauranger lämnas vi inget ytterligare att begära. Önskar du hellre skapa en sommardröm helt efter eget tycke och smak finns goda förutsättningar att renovera, riva eller bygga nytt. Tomtens storlek låter kreativiteten flöda och vi rekommenderar dig att kontakta kommunen för mer specifik information.

Varmt välkomna att boka visning!

Visningar
  • Kontakta ansvarig mäklare för tidsbokning.
    Söndag 23 februari

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Maja

Ristic

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Brorslundsvägen 21E

HALL

Parkettgolv och väggar med träpanel. Förvaring i inbyggda garderober.

KÖK

Parkettgolv och väggar med träpanel. Svart köksinredning och målad träpanel ovan mörk bänkskiva. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn och integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror och inredning från IKEA 2018 (exkl. kyl/frys från AEG).

VARDAGSRUM

Parkettgolv och väggar med träpanel. Här finns braskamin (ej sotad eller provtryckt, sparsam eldning) samt utgång till trädgården.

SOVRUM

Golvduk och tapetserade väggar.

SOVRUM

Golvduk och tapetserade väggar.

BADRUM

Våtrumsmatta och våtrumstapet i ljusa kulörer. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel och duschkabin.

TV/BREDBAND

TV-anslutning via Allente, bredband via Tele2.

ÖVRIGT

Varmvattenberedare (Eminent, 2018). Värmepump (Mitsubishi, 2018). 3-fasanslutning finns i hela fastigheten, 220V.

KLAUSUL

Observera att fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

INFORMATION

I samtliga ärenden gällande eventuell rivning och ombyggnation rekommenderar vi kontakt med Vellinge Kommun för specifik information om vad som tillåts göras på tomten.

Fakta – Brorslundsvägen 21E

Bostadstyp: Villa
Kommun: Vellinge
Fastighetsbeteckning: Höllviken 17:87
Storlek: 3 rum, 60 kvm boarea
Varav sovrum: 2
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 6 475 000 kr
Energideklaration: Ej utförd
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Vellinge höllviken ga:5 ändamål: Vägar
Planbestämmelser: Ändring av detaljplan (1993-12-15) Vattenskyddsområde (1988-03-01) Byggnadsplan (1986-11-06)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 617 000 kr
Taxeringsvärde: 4 249 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 1 083 000 kr
Markvärde: 3 166 000 kr
Fastighetsavgift: 10 074 kr/år
Tillträde: Enligt överenskommelse
Vägbeskrivning: Se www.hitta.se

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1960
Uppvärmning: Direkt el/värmefläkt
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Köksfläkt
Övrigt om byggnaden: 2018:
Ny kyl/frys, spis, ugn, mikrovågsugn, vask, kran, fläkt, och inredning.
Nya 3-glasfönster med karm mot köket och i vardagsrummet.
Ny varmvattenberedare i badrummet.
Ny toalett.
Ny värmepump med AC i vardagsrummet.
Montering av ny parabol och bredband.

2021:
Ny takplåt med underliggande pappa ovan sovrum och badrum.
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1126 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Driftkostnader

Totalsumma: 16 900 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 8 350 kr/år
VA: 4 850 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 700 kr/år
Försäkring: 3 000 kr/år

I angiven driftskostnad ingår hushållsel och uppvärmning ca 8 350 kr/år, vatten/avlopp ca 4 850 kr/år, samfällighetsavgift ca 700 kr/år och hemförsäkring ca 3 000 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera. Observera att bostaden endast använts som sommarboende/till uthyrning.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen