Jacob Hanssons väg 5B
Klågerup, Svedala
•
Parhus
•
5 rum
•
115 m²
Alla bilder
Snart till salu
Barnvänligt brf-radhus med underbar trädgård!
•
Barnvänligt område
•
Natursköna miljöer
•
Härlig villakänsla
•
Solceller på taket
•
Trädgård i västerläge
•
Välplanerade kvadrat
•
Kvalitativa tillval
•
Sociala sällskapsytor
•
Ljust & enhetligt
•
Praktisk förvaring
•
Dubbla badrum
•
Parkering på uppfart
•
Nära busshållplats
•
Lummiga Bokskogen
•
Flera fina utflyktsmål
•
Skolor & förskolor
Kontakta mäklare för visning!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 3
Avgift
5 534 kr / mån
Boendetyp
Parhus
Antal rum
5 rum och kök
Boarea
115 m²
Byggår
2019
Energiklass
C
Bostadstyp
Parhus
Kommun
Svedala
Område
Klågerup
Storlek
5 rum, 115 m² boarea
Areakälla
Säljarens information
Lägenhetsnummer
32
Föreslagen budstart
2 995 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 534 kr
I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg. Varje hushåll har egna avtal gällande el, värme, vatten, renhållning och TV/bredband.
Andelstal
Andel i förening 3.882%, Andel av årsavgift 3.927%
Indirekt nettoskuldsättning
929 553 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
93 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Vägbeskrivning
Se www.hitta.se
Bostadstyp | Parhus |
Kommun | Svedala |
Område | Klågerup |
Storlek | 5 rum, 115 m² boarea |
Areakälla | Säljarens information |
Lägenhetsnummer | 32 |
Föreslagen budstart | 2 995 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 534 kr |
| I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg. Varje hushåll har egna avtal gällande el, värme, vatten, renhållning och TV/bredband. |
Andelstal | Andel i förening 3.882%, Andel av årsavgift 3.927% |
Indirekt nettoskuldsättning | 929 553 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 93 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Vägbeskrivning | Se www.hitta.se |
Namn
Brf Klätterhusen 2
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
24
Allmänt om föreningen
Brf Klätterhusen 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 24 lägenheter i parhus, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken). Samtliga lägenheter är försedda med egen tvättmaskin, torktumlare och frånluftsvärmepump. I föreningen finns en föreningslokal med övernattningsmöjligheter som även kan användas som festlokal och som kan hyras av medlemmarna. Det finns även en gästparkering för ca 5 bilar samt en cykelparkering.
Hemsida
Parkering
Varje hus har egen uppfart med plats för en eller två bilar. I föreningen finns även en gästparkering.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Klätterhusen 2 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 24 |
Allmänt om föreningen | Brf Klätterhusen 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 24 lägenheter i parhus, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken). Samtliga lägenheter är försedda med egen tvättmaskin, torktumlare och frånluftsvärmepump. I föreningen finns en föreningslokal med övernattningsmöjligheter som även kan användas som festlokal och som kan hyras av medlemmarna. Det finns även en gästparkering för ca 5 bilar samt en cykelparkering. |
Hemsida | |
Parkering | Varje hus har egen uppfart med plats för en eller två bilar. I föreningen finns även en gästparkering. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Radhus
Byggår
2019
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med golvvärme.
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till Öppen fiber via Telia. Medlemmarna tecknar själva abonnemang.
Byggnadstyp | Radhus |
Byggår | 2019 |
Uppvärmning | Frånluftsvärmepump med golvvärme. |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till Öppen fiber via Telia. Medlemmarna tecknar själva abonnemang. |
Entréplan
Hall
Ljus klinker och vita väggar.
Kök
Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning och vitt kakel ovan arbetsytor i ek. Köket är utrustat med kyl, frys, spis, ugn, fläkt, inbyggd mikrovågsugn och integrerad diskmaskin. Här finns även en köksö på hjul med sittmöjligheter och förvaring.
Vardagsrum
Parkettgolv och vita väggar samt målad sektion i blå nyans. Här finns även utgång till bostadens trädgård i västerläge.
Sovrum
Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i garderober med skjutdörrar.
Sovrum
Parkettgolv och målade väggar i ljusrosa nyans.
Badrum
Ljus klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med underskåp, spegelskåp med belysning, handdukstork, dusch med vikbara glasdörrar, förvaringsskåp, arbetsbänk, tvättmaskin och torktumlare.
Övre plan
Allrum
Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i klädkammare.
Sovrum
Parkettgolv och vita väggar.
Badrum
Ljus klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med underskåp, spegelskåp med belysning och dusch med vikbara glasdörrar.
Renoveringar
Nuvarande ägare har: Monterat fullständigt Elfa-system i sovrummet. Monterat hyllsystem i hallen. Uppgraderat vitvaror vid köp. Monterat köksö samt bytt till bänkskivor i ek. Installerat solceller och laddbox.
Övrigt
Bostaden disponeras enligt nuvarande planlösning som 5 rum och kök, 3 rum och kök enligt föreningens lägenhetsregister.
Det finns inga utförda eller planerade renoveringar i nuläget.
Totalt
2 159 kr per månad (25 911 kr per år)
Uppvärmning
947 kr per månad (11 361 kr per år)
Vatten och avlopp
821 kr per månad (9 850 kr per år)
Försäkring
392 kr per månad (4 700 kr per år)
Beräknat på
4 personer i hushållet
Kommentar
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel och uppvärmning ca 11361 (7574kwh) kr/år ggr 1,5kr per kwh, vatten/avlopp ca 9 850 kr/år och hemförsäkring ca 4 700 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera. År 2024 producerades ca 4 250 kwh av solcellerna.
Totalt | 2 159 kr per månad (25 911 kr per år) |
Uppvärmning | 947 kr per månad (11 361 kr per år) |
Vatten och avlopp | 821 kr per månad (9 850 kr per år) |
Försäkring | 392 kr per månad (4 700 kr per år) |
Beräknat på | 4 personer i hushållet |
Kommentar | I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel och uppvärmning ca 11361 (7574kwh) kr/år ggr 1,5kr per kwh, vatten/avlopp ca 9 850 kr/år och hemförsäkring ca 4 700 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera. År 2024 producerades ca 4 250 kwh av solcellerna. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
