Dammfri / MALMÖ

Korsörvägen 4B

Föreslagen budstart: 2 750 000 kr
TIPSA
Unik trea med söderbalkong i stabila BRF Randers

  • Möblerbar balkong
  • Luftig & härlig rymd
  • Enhetlig interiör
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Fina parkettgolv
  • Kök med goda arbetsytor
  • Perfekt för lilla familjen
  • Pildammsparken runt hörnet
  • Promenadavstånd till city
  • Mysiga cafeér i området
  • Bra förskolor & skolor
  • Shopping på gångavstånd
  • Närhet till Triangeln
  • Goda kommunikationer
  • Bra bussförbindelser

I populära Dammfri finner ni nu denna mysiga och trerummare med balkong i söderläge. Bostaden erbjuder en genomgående och luftig planlösning med rejält kök som skapar matglädje samt mer umgängesmöjligheter. Lägg där till två sovrum i bra storlek samt två badrumsmiljöer, vilket gör detta boendet ypperligt för den lilla familjen. I området bor ni med bra skolor, bussförbindelser, livsmedelsaffärer, gym och inte minst Slottsstadens mysiga restaurang och caféutbud precis runt hörnet. Som om inte det vore bra nog bor ni även med kort sträcka till Pildamms- och Rönneholmsparkens härliga grönområden. För den som pendlar cyklar du snabbt till triangeln eller tar 8:ans buss, precis utanför dörren, till hyllie station. Med rätt att vara kräsen bor ni här i stabila Brf Randers, välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
5219 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
89 kvm
Våning
2 av 3
Föreslagen budstart
2 750 000 kr
Byggnadsår
1948/1949
Planritning
Korrekt planritning korsörvägen 4B
Mäklare

Max

Lexert

ANSVARIG
MÄKLARE

Unik trea med söderbalkong i stabila BRF Randers

  • Möblerbar balkong
  • Luftig & härlig rymd
  • Enhetlig interiör
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Fina parkettgolv
  • Kök med goda arbetsytor
  • Perfekt för lilla familjen
  • Pildammsparken runt hörnet
  • Promenadavstånd till city
  • Mysiga cafeér i området
  • Bra förskolor & skolor
  • Shopping på gångavstånd
  • Närhet till Triangeln
  • Goda kommunikationer
  • Bra bussförbindelser

I populära Dammfri finner ni nu denna mysiga och trerummare med balkong i söderläge. Bostaden erbjuder en genomgående och luftig planlösning med rejält kök som skapar matglädje samt mer umgängesmöjligheter. Lägg där till två sovrum i bra storlek samt två badrumsmiljöer, vilket gör detta boendet ypperligt för den lilla familjen. I området bor ni med bra skolor, bussförbindelser, livsmedelsaffärer, gym och inte minst Slottsstadens mysiga restaurang och caféutbud precis runt hörnet. Som om inte det vore bra nog bor ni även med kort sträcka till Pildamms- och Rönneholmsparkens härliga grönområden. För den som pendlar cyklar du snabbt till triangeln eller tar 8:ans buss, precis utanför dörren, till hyllie station. Med rätt att vara kräsen bor ni här i stabila Brf Randers, välkomna på visning!

Rumsbeskrivning – Korsörvägen 4B

HALL

Flerfärgad klinker och vita väggar varav en dekorativ fondvägg. Golvvärme.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar samt utgång till balkong i söderläge. Takrosett i tak.

KÖK

Flerfärgad klinker och ljusa väggar. Köksinredning i trä med grå kakel ovan bänkskiva i sten. Köket är utrustat med kyl/frys, häll, ugn, fläkt, vask, diskmaskin och golvvärme. Matplats för ca 4 personer.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar samt garderob.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar varav en dekorativ fondvägg.

BADRUM

Helkaklat badrum utrustat med WC, handfat med underskåp, badrumsskåp, dusch, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare.

GÄST-WC

Helkaklad gäst-WC utrustad med WC, handfat med underskåp och badrumsskåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör två källarförråd.

Fakta – Korsörvägen 4B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 89 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Föreslagen budstart: 2 750 000 kr
Månadsavgift: 5219 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, fiberoptiskt bredband och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är uträknade enligt schablon.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,2943 %, andel av årsavgift 1,2943 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Randers i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1948/1949
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 2 parkeringsplatser som i dagsläget hyrs ut till en av bostadsrättslokalerna. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och 100/100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Randers i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 94 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 7 lokaler, varav 4 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte huset i samband med byggnationen 1948 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2020-06-30.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningens gemensamma tvättstugor är belägna i källaren och utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och en bordsmangel vardera. Torkrum finns i anslutning till tvättstugorna på Dammfrigången och Mariedalsvägen, medan tvättstugorna på Korsörvägen och Randersvägen är utrustade med torkskåp. I föreningen finns även en fritidslokal på Korsörvägen 4 B som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/tillfälle av medlemmar och ca 500 kr/tillfälle av utomstående. Dessutom finns en bastu som är belägen i källaren på Mariedalsvägen 55 B/C och en hobbylokal i källaren på Randersvägen 21 som är fria att nyttja för medlemmarna. Cykelförråd finns beläget i källaren i samtliga hus.

I föreningen finns en stor innergård med lekplats, cykelparkering, grill och utemöbler.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/malmo/brf/randers

Renoveringar

Ca 1985-1986 byttes V/A-stammar i kök och badrum.
Ca 1999-2000 byttes fönster till 3-glas och fönstren ut mot Mariedalsvägen isolerades. Dessutom byggdes balkongerna om, taket lades om och tvättstugan renoverades.
2000 byttes el och fjärrvärmeanläggningen justerades.
2006 målades trappuppgångar.
2007 spolades avloppsstammar i kök och badrum.
2009 genomfördes en OVK-besiktning med godkänt resultat. Samma år byttes samtliga tvättmaskiner ut.
2012 byggdes en ny lekplats på innergården.
2013 byttes värmecentralen.
2014-2015 totalrenoverades fritidslokalen.
2015 byggdes miljöhus.
2017 filmades avloppsstammarna.
2017-2018 renoverades samtliga skorstenar och vissa gavlar renoverades.
2019 utfördes relining av avloppsstammarna.

Föreningen planerar att foga om fasaderna och dränera husen etappvis. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen