Sibbarp / Limhamn

Skånegatan 7A

Föreslagen budstart: 8 695 000 kr
TIPSA
60-tals villa med fantastiska interiörval och stor trädgård

  • Stora sociala sällskapsytor
  • Påkostade materialval
  • Smakfulla inredningsdetaljer
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Solig trädgård
  • Stora gräsytor
  • Rogivande miljö
  • Lugn gata
  • Nära skolor & förskolor
  • Närhet till daglig service
  • Gångavstånd till hav & strand
  • Attraktivt område

Nu kan vi äntligen presentera denna magnifika villa, perfekt för den moderna barnfamiljen på attraktiv adress. Genom tiderna har huset omsorgsfullt renoverats och genomgående finner vi hög standard som samspelas med öppen planlösning vilket skänker ett fantastiskt ljus tack stora fönsterpartier i olika väderstreck. Tar vi oss ut till den insynsskyddade och soliga trädgården finner vi högkvalitativa detaljer även här och härliga grönytor samt god plats för både familjemys eller större tillställningar. Detta är ett boende som måste upplevas, varmt välkomna!

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
191 kvm
Biarea
28 kvm
Tomtarea
1272 kvm
Föreslagen budstart
8 695 000 kr
Byggnadsår
1962
Planritning
Planritning
Mäklare

Patrik

Helenius

ANSVARIG
MÄKLARE

Madeleine

Johansson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

60-tals villa med fantastiska interiörval och stor trädgård

  • Stora sociala sällskapsytor
  • Påkostade materialval
  • Smakfulla inredningsdetaljer
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Solig trädgård
  • Stora gräsytor
  • Rogivande miljö
  • Lugn gata
  • Nära skolor & förskolor
  • Närhet till daglig service
  • Gångavstånd till hav & strand
  • Attraktivt område

Nu kan vi äntligen presentera denna magnifika villa, perfekt för den moderna barnfamiljen på attraktiv adress. Genom tiderna har huset omsorgsfullt renoverats och genomgående finner vi hög standard som samspelas med öppen planlösning vilket skänker ett fantastiskt ljus tack stora fönsterpartier i olika väderstreck. Tar vi oss ut till den insynsskyddade och soliga trädgården finner vi högkvalitativa detaljer även här och härliga grönytor samt god plats för både familjemys eller större tillställningar. Detta är ett boende som måste upplevas, varmt välkomna!

TIPSA

Rumsbeskrivning – Skånegatan 7A

HALL

Stengolv och ljusa väggar. Inbyggda garderober och golvvärme. I hallen finns ingång till pannrum.

VARDAGSRUM & MATSAL

Stengolv och ljusa väggar. Öppen spis, golvvärme och utgång till trädgård.

KÖK

Stengolv och ljusa väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovan bänkskiva i marmor. Köket är utrustat med kyl/frys med integrerad vinkyl (Liebherr), spis (Gaggenau), ugn (Gaggenau), fläkt (Gaggenau), diskmaskin (Siemens), vask, matförråd och golvvärme.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar samt inbyggd förvaring.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar varav en fondvägg i mönstrad tapet.

SOVRUM

Parkettgolv och grått målade väggar samt inbyggd förvaring.

SOVRUM

Plastmatta och blått målade väggar samt utgång till garage och trädgård.

WALK IN CLOSET

Heltäckningsmatta och ljusa väggar samt platsbyggd förvaring.

BADRUM

Kaklat golv och vita kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel, badrumsskåp och golvvärme.

BADRUM

Kaklat golv och delvis grönt kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, badkar, dusch, handfat, spegel och golvvärme.

TVÄTTSTUGA

Ljust golv och ljusa väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin.

Fakta – Skånegatan 7A

Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 191 kvm boarea, 28 kvm biarea
Tomtarea: 1272 kvm
Föreslagen budstart: 8 695 000 kr
Driftskostnad: 30043 kr/år
I angiven driftskostnad för 5 personers hushåll (2 vuxna, 3 barn) ingår uppvärmning och hushållsel ca 23 043 kr/år, vatten och avlopp ca 3 000 kr/år, sotning ca 1 500 kr/år och renhållning ca 2 500 kr/år.
Energiprestanda: 121 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1962
Kommun: Malmö
Fasad: Tegel
Stomme: Betong
Fönster: 2-glas

Tak: Tegel
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Luft/vatten
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 5 619 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 3 219 000 kr
Markvärde: 2 400 000 kr
Pantbrev: 5 035 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2011 renoverades större delar av kök och vattenburen golvvärme installerades. Samma år sattes ny IVT värmepanna in och samtliga vattenledningar samt all el renoverades.

BILPLATS
Garage med plats för ca 1 bil samt uppfart med plats för ca 1 bil.

INTERNET
Fiber finns på tomten.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen