Falsterbo / Falsterbo

Falsterbohusvägen 1

Som utgångsbud: 1 595 000 kr
TIPSA
Läget säger allt!

  • Perfekt semesterboende
  • Bra planlösning
  • Svala delen av Falsterbohus
  • Lugnt våningsplan
  • Gemensam balkong
  • Renoverat badrum
  • Gemensam trädgårdsoas
  • Lugnt och inhägnat område
  • Övernattningsrum i Brf
  • Härlig natur
  • Ca 6 min till Falsterbo strand
  • Ca 700 m till Falsterbo centrum

Här får ni möjlighet att förvärva en underbar sommarbostad på 4:e våningen i Falsterbohus. Ni får en kvadratsmart bostad på Falsterbos härligaste läge med strand och hav precis utanför bostaden. Här lever det upp under sommaren med underbara golfbanor och mysig natur. Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
1307 kr
Rum
1 rum
Boarea
23 kvm
Våning
4 av 4
Som utgångsbud
1 595 000 kr
Byggnadsår
1909
Planritning
Mäklare

Joakim

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Läget säger allt!

  • Perfekt semesterboende
  • Bra planlösning
  • Svala delen av Falsterbohus
  • Lugnt våningsplan
  • Gemensam balkong
  • Renoverat badrum
  • Gemensam trädgårdsoas
  • Lugnt och inhägnat område
  • Övernattningsrum i Brf
  • Härlig natur
  • Ca 6 min till Falsterbo strand
  • Ca 700 m till Falsterbo centrum

Här får ni möjlighet att förvärva en underbar sommarbostad på 4:e våningen i Falsterbohus. Ni får en kvadratsmart bostad på Falsterbos härligaste läge med strand och hav precis utanför bostaden. Här lever det upp under sommaren med underbara golfbanor och mysig natur. Välkommen på visning!

Rumsbeskrivning – Falsterbohusvägen 1

HALL

Ljust laminatgolv med vita väggar. Goda förvaringsmöjligheter med stor garderob.

KÖK

Ljust laminatgolv med vita väggar. Vita skåpluckor och vit köksinredning. Köket är utrustat med bardisk, kyl och kokvrå med 2 kokplattor.

BADRUM

Grå klinkers med vitkaklade väggar. Badrummet är utrustat WC, dusch och handfat med förvaring under och spegelskåp ovan.

VARDAGSRUM

Ljust laminatgolv med vita väggar. Plats för sovplats och mindre lounge grupp.

FÖRRÅD

Källarförråd på ca 2kvm.

GEMENSAM BALKONG

Gemensam balkong med läge mot strand och hav. Används ofta inte av de andra boende.

Fakta – Falsterbohusvägen 1

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum, 23 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Som utgångsbud: 1 595 000 kr
Månadsavgift: 1307 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Föreningen har gemensamt elavtal. Medlemmen debiteras kvartalsvis en fast summa som inte avläses eller avräknas.
Driftskostnad: 1140 kr/år
Angiven driftkostnad är för hemförsäkring.
Energiprestanda: 56 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel av årsavgift 1,1275 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Falsterbohus nr 1
Kommun: Vellinge
Byggår: 1909
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns flera parkeringsplatser som är belägna på framsidan och föreningen tillämpar fri parkering i mån av plats.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till sex baskanaler via TV-antenn och önskas fler kanaler ordnar medlemmarna själva digitalbox.
Allmänt om föreningen: Brf Falsterbohus 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 62 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten på 1970-talet (äger marken).

I föreningen finns en gemensamma tvättstugor som är belägna i samma byggnad och det finns en på varje våningsplan. Varje tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. I föreningen finns även ett övernattningsrum som kan bokas till en kostnad om ca 200 kr/natt.

Föreningen har en gemensam innergård där det fordras nyckel för att komma in på området via vägbom vid infarten från norr eller grind från stranden och havet i söder.

Lägenheterna nyttjas vanligtvis som sommarbostäder och inte ett året runt-boende. Önskar medlemmarna bo året om har föreningen rätt att under vinterhalvåret ta ut 50% extra av avgiften för bostaden.

Renoveringar

Vatten- och avloppsstammarna, elstigare, fönster och tak är från 1970-talet när fastigheten gjordes om till bostäder. Föreningen har satt plåt på fönstren för att de ska hålla längre.
2008-2010 renoverades fasaden, plåt sattes på fönstren och fönstren på fjärde våningen byttes helt.
2011 målades korridorerna och träd togs bort mot havet och parken.
2016 renoverades balkongerna; alla balkonger och bärande bjälkar byttes ut. Samma år utfördes även en OVK-besiktning utan anmärkning.

Föreningen planerar att byta taket. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen