Dammfri / Malmö

Bobergsängen 4 C

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 700 000 kr
Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
TIPSA
Stilren genomgående två med låg avgift!

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Inglasad balkong
  • Solig balkong
  • Fiskbensparkett
  • Modernt & funktionellt kök
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Stora fönsterpartier
  • Genomgående planlösning
  • Modernt & ljust
  • Högt i tak
  • Lummig, sluten innergård
  • Grill och utemöbler på innergård
  • Cykelavstånd till Kronprinsen
  • Gångavstånd till Pildammsparken
  • 5 min på cykel till Triangeln
  • Lugnt och trivsamt område

Nu har vi nöjet att presentera denna moderna 2:a i härliga Dammfri med gångavstånd till både hav och city! Bostaden präglas av en underbart luftig och ljus atmosfär med sina stora fönsterpartier och härlig balkong i söderläge högst upp i huset. Här är det bara till att flytta rakt in till smakfull interiör och en lysande planlösning. Här bor ni dessutom i stabila Brf John Ericsson och bara ett stenkast från lummiga Pildammsparken och knutpunkten Triangeln. Hjärtligt välkomna hem!

Snabbfakta
Avgift
2554 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
54,7 kvm
Våning
3 av 3
Föreslagen budstart
1 795 000 kr
Byggnadsår
1948
Planritning
Planritning bobban 4c
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs
    Söndag 24 februari 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Max

Lexert

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilren genomgående två med låg avgift!

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Inglasad balkong
  • Solig balkong
  • Fiskbensparkett
  • Modernt & funktionellt kök
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Stora fönsterpartier
  • Genomgående planlösning
  • Modernt & ljust
  • Högt i tak
  • Lummig, sluten innergård
  • Grill och utemöbler på innergård
  • Cykelavstånd till Kronprinsen
  • Gångavstånd till Pildammsparken
  • 5 min på cykel till Triangeln
  • Lugnt och trivsamt område

Nu har vi nöjet att presentera denna moderna 2:a i härliga Dammfri med gångavstånd till både hav och city! Bostaden präglas av en underbart luftig och ljus atmosfär med sina stora fönsterpartier och härlig balkong i söderläge högst upp i huset. Här är det bara till att flytta rakt in till smakfull interiör och en lysande planlösning. Här bor ni dessutom i stabila Brf John Ericsson och bara ett stenkast från lummiga Pildammsparken och knutpunkten Triangeln. Hjärtligt välkomna hem!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs
    Söndag 24 februari 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Bobergsängen 4 C

Entré

Brädgolv och vita väggar.

Vardagsrum

Fiskbensparkett och vita väggar. Här finns även utgång till solig balkong.

Sovrum

Trägolv och vita väggar.

Kök

Brädgolv och vita väggar. Vit köksinredning med mörk bänkskiva och ljust kakel ovan. Köket är utrustat med spis, fläkt, ugn, diskmaskin kyl och frys.

Badrum

Grå klinker och vitt kakel. WC, handfat, dusch och spegelskåp.

Förråd

Till lägenheten hör ett källarförråd och en matkällare.

ÖVRIGT

Boarea 54,7 m² enligt säljarens information. Boarea 52,7 m² enligt föreningens information.

Fakta – Bobergsängen 4 C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 54,7 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
Månadsavgift: 2554 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillkommer om ca 165 kr/månad för bredband.
Driftskostnad: 6120 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 4 320 kr/år och hemförsäkring ca 1 800 kr/år.
Energiprestanda: 143 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,42 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf John Ericsson
Kommun: Malmö
Byggår: 1948
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 36 garageplatser och 14 parkeringsplatser. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad och parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf John Ericsson. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 27 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte huset 1948 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2026-12-31.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Det finns även en cykelkällare.

I föreningen finns en trivsam gård med gräsytor, stenbeläggningar och gemensamma sittmöbler samt grill. Ett förråd på innergården tillhandahåller även en kyl/frys för föreningens medlemmar att nyttja.

Föreningen anordnar en gemensam städdag årligen.

Renoveringar

2000 byttes samtliga tappvattenstammar.
2004 byttes elen.
2005 filmades och spolades avloppsstammarna.
2013 installerades säkerhetsdörrar, nya trapphusdörrar och ny garageport.
2016 renoverades tvättstugan.
2017 renoverades utemiljön och fiber drogs in i fastigheten.

Föreningen planerar att i framtiden renovera fasaden. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, anmälan krävs
    Söndag 24 februari 13:00 - 13:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen